ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 сентября 2011 года Заринский городской суд Алтайского края в составе председательствующего В.А.Жуков при секретаре Ю.В.Мухортовой рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Орт А.Г. к Администрации г. Заринска о признании права собственности на квартиру УСТАНОВИЛ: Орт А.Г. обратилась в суд с иском к администрации г. Заринска о признании за ней права собственности на квартиру №, расположенную в доме <адрес>. В обоснование ссылается, что в 1993 году вступила в члены ЖСК-1, выплатила паевые взносы за квартиру <адрес>. Позднее администрацией г. Заринска Орт А.Г. был выдан ордер на указанную квартиру, а ДД.ММ.ГГГГ года БТИ по г. Заринску выдало мне регистрационное удостоверение, согласно которому за Орт А.Г. было зарегистрировано мое право собственности на квартиру №. Решением Заринского городского суда в 1997 году ордер на квартиру и регистрационное свидетельство признаны недействительными. В ходе рассмотрения дела в 1997 году на вышеуказанную квартиру судом был наложен арест. Однако истица К, в чьих интересах был наложен арест, исполнительный лист не предъявила. Решением Заринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ было отменено обеспечение иска в виде ареста квартиры <адрес>. В 2004 году Орт А.Г. обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации г. Заринска о признании права собственности на квартиру по основаниям, предусмотренным п. 4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые решением суда от ДД.ММ.ГГГГ были оставлены без удовлетворения. В настоящее время Орт А.Г. просит признать за ней право собственности на указанную квартиру в связи с приобретательной давностью. В судебное заседание Орт А.Г. не явилась, уведомлена о времени и месте судебного заседания, ее интересы представляли Николаева О.В. и Чебанова Н.П., которые на исковых требованиях настаивали и просили их удовлетворить. Представитель администрации г. Заринска, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии. К полагалась на усмотрение суда. Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к выводу отказать в удовлетворении исковых требований Орт А.Г. по следующим основаниям. В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В соответствии с п. 15 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Мосягиной А.Г. выдан ордер на квартиру <адрес>. Солгано регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, за Мосягиной А.Г. зарегистрировано право собственности на квартиру <адрес>. На основании регистрационного удостоверения Мосягиной А.Г. выдан технический паспорт на данную квартиру. Решением Заринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ признано недействительным. Этим же решением Мосягина А.Г. выселена из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения. Решение вступило в законную силу. Решением Заринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ арест со спорной квартиры снят. ДД.ММ.ГГГГ Мосягина А.Г. изменила фамилию в связи со вступлением в брак. Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, фамилия супруге присвоена - Орт. ДД.ММ.ГГГГ Орт А.Г. обратилась в суд с исковым заявлением о признании за ней права собственности на спорную квартиру в связи с выплатой паевого взноса. Решением Заринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении данных требований было отказано. Решение вступило в законную силу. Согласно материалов дела, коммунальные платежи, оплачиваются как Орт А.Г., так и Н Задолженности по уплате налога за данную квартиру так же нет. Плательщиком налогов является Орт А.Г. Кроме этого в судебном заседании установлено, что Орт А.Г. длительное время, постоянно проживает в <адрес>, а в спорной квартире проживает Н Гражданское законодательство предусматривает, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. В судебном заседании установлено, что с 1993 года Орт А.Г. зарегистрирована и проживает в квартире <адрес>. Решением Заринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ признано недействительным, Мосягина (Орт) А.Г. выселена из спорной квартиры. Данное решение вступило в законную силу. Суд полагает, что данный факт свидетельствует о том, что с 1997 года Орт А.Г. знала, что владеет спорной квартирой незаконно, поэтому требование о признании права собственности в силу приобретательной давности не может быть удовлетворено. Доводы представителя истца о том, что К не предъявила исполнительный лист к исполнению и поэтому отказалась от каких-либо притязаний на спорную квартиру не может быть принят во внимание, так как предъявление исполнительного листа к исполнению является принудительной мерой исполнения решения суда и является правом гражданина, однако с момента вступления решения в законную силу, Орт А.Г. обязана исполнить решение суда и должна была выселиться из спорной квартиры. Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд полагает, что в судебном заседании установлен факт незаконного владения Орт А.Г. квартирой № в доме <адрес> с 1997 года, поэтому признак добросовестности, предусмотренный ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации в данной ситуации отсутствует. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Орт А.Г. отказать в полном объеме. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней через Заринский городской суд с момента изготовления мотивированного решения. Судья Заринского городского суда В.А.Жуков