ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2011 года                                                         г.Заринск

Заринский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего Чернета С.А.

при секретаре               Хазиевой О.А.

с участием прокурора              Ведерниковой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Табакаевой Т.В. к Залесову С.Н. о выселении из жилого помещения,      

УСТАНОВИЛ:

Табакаева Т.В. обратилась в суд с иском к Залесову С.Н. о выселении из квартиры № дома № по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В обосновании ссылается, что она является собственником указанного жилого помещения. Ответчик зарегистрирован в квартире, в квартире никогда не проживал, с ответчиком брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, просит их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении, уточнив, что квартира куплена ею после расторжения брака.

Ответчик Залесов С.Н. в судебное заседание не явился, по указанному в деле адресу не проживает, его место нахождение не известно. В связи с чем для представления его интересов был назначен адвокат Козлова С.Ю., которая иск не признала, поскольку не имеет нотариально удостоверенных полномочий на признание иска.

Заслушав лиц, участвующих по делу, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить иск, изучив материалы дела, суд приходит к выводу удовлетворить иск по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что право собственности на квартиру № дома № по <адрес> зарегистрировано за истицей, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

        В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Согласно выписки из поквартирной карточки и ответа на запрос суда ОУФМС г. Заринска следует, что Залесов С.Н. зарегистрирован в квартире ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9, 18).

Из свидетельства о расторжении брака установлено, что брак между истицей и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Свидетели О., Ш. суду пояснили, что Залесов никогда не проживал в квартире Табакаевой. При переезде в указанную квартиру Залесова также не было.

Учитывая то, что Залесов С.Н. не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения между собственником и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, собственник жилого помещения имеет намерение использовать жилое помещение в своих интересах, а поэтому требования истца о выселении ответчика, суд находит обоснованным, право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению.

В судебное заседание не было представлено доказательств тому, что ответчик обращался в суд с требованием о признании его членом семьи собственника, соответствующего судебного решения не представил, как и не представил доказательств вселения в квартиру и проживания в ней в качестве члена семьи собственника.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает возможным выселить Залесова С.Н. из жилого помещения без предоставления другого жилья.

Судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 200 рублей и услуг представителя в сумме 5000 рублей подлежат взысканию с ответчика в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Табакаевой Т.В. удовлетворить.

Выселить Залесова С.Н., <данные изъяты>, из квартиры № дома № по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Залесова С.Н. в пользу Табакаевой Т.В. расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200 рублей и услуг представителя в сумме 5000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение десяти дней со дня оглашения решения через Заринский городской суд.

Судья                   С.А.Чернета