Дело №2-237/11
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
15 марта 2011г. Заринский городской суд Алтайского края в составе :
Председательствующего Золотухиной В.И.
При секретаре Арляповой Т.В
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалева М.В. к администрации г.Заринска о признании действительным договора приватизации квартиры, определении долей, выделении доли умершего и признании права собственности на эту долю за наследниками.
У с т а н о в и л :
Ковалев М.В.обратился в суд с иском к администрации г. Заринска о признании действительным договора приватизации квартиры, определении долей в праве собственности на квартиру, выделе доли умершего и признании права собственности на эту долю за ним как за наследником.
В обоснование иска ссылается на то, что в ДД.ММ.ГГГГ он вместе с женой Р.и дочерью Ковалевой М.М. приватизировали квартиру <адрес>, однако в договоре приватизации не определены доли сособственников.
ДД.ММ.ГГГГ Р.. умерла, в настоящее время у него возникли проблемы с переоформлением её доли в праве собственности на квартиру в порядке наследования..
В судебное заседание истец Ковалев М.В. и его представитель Ульянов В.Д.. не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Третье лицо Ковалева М.М. после регистрации брака Ушакова М.М. поддержала исковое заявление, пояснила, что она отказывается от принятия в порядке наследования прав на долю умершей Р.в праве собственности на спорную квартиры в пользу Ковалева В.М..
Ответчик представитель администрации г. Заринска в судебное заседание не явился., в письменном отзыве на иск просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения искового заявления.
Суд выслушав обьяснения третьего лица Ушаковой М.М. и исследовав материалы дела, находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как видно из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ состоялся договор приватизации квартиры <адрес>, в соответствии с которым администрация г.Заринска передала данную квартиру в собственность Ковалева М.В. с учетом состава семьи 3 человека.(л.д7)
На данное время в квартире проживали Ковалев М.В., его жена Р.. и их несовершеннолетняя дочь Ковалева М.М..(л.д14)
ДД.ММ.ГГГГ Ковалеву М.В. выдано Заринским БТИ регистрационное удостоверение о регистрации права собственности на квартиру за ним.(л.д.8).
ДД.ММ.ГГГГ Р. умерла. После её смерти наследство принял её муж Ковалев М.В.(л.д12)
ДД.ММ.ГГГГ Ковалевой М.М. зарегистрировала брак с У. и изменила фамилию на Ушакову (л.д10).
Как видно из справки ЖЭУ Ковалев М.В, Ковалева М.М. и Р. до наступления смерти последней проживали постоянно вместе по адресу <адрес>.(л.д14).
Из заявления на приватизацию квартиры за ДД.ММ.ГГГГ видно, что заявление подписывали Ковалев М.В. и Р., Ковалевой М.М.. на тот момент не обладала дееспособностью в силу своего малолетнего возраста.
В силу ст.2-7 ФЗ « О приватизации жилого фонда в РФ», действовавшего в период приватизации квартиры наниматель вправе приобрести в совместную или долевую собственность занимаемое ими жилое помещение муниципального фонда. Передача оформляется договором приватизации.
Однако по причине неотработанности механизма в 1992-1994г.г в договорах приватизации не указывались все сособственники жилого помещения поименно, а также не определялись доли сособственников.
Суд считает, что данное обстоятельство не может служить основанием для ущемления прав граждан.
Учитывая, что квартира была передана безвозмездно в собственность семье из 3-х человек, то каждому из них полагается по 1/3 доли.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь дети, супруг и родители.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
После смерти Р. никто из наследников не обратился в установленные законом порядке к нотариусу с заявлением о принятии наследства или об отказе в принятии наследства. в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру, что подтверждается справкой нотариуса.
В настоящем судебном заседании Ушакова М.М. заявила, что она отказывается от принятия наследства после смерти матери Р.
Учитывая то, что право собственности Ковалевых на квартиру <адрес> до настоящего времени никто не оспаривал и не оспаривает. Воля сторон при заключении договора приватизации выражена четко и однозначно на приобретение квартиры в общую долевую собственность, наследники по закону муж умершей Ковалев М.В. и их дочь Ушакова М.М. выразили свою волю в отношении наследственного имущества в виде 1/3 доли, принадлежащей Р. в праве собственности на указанную квартиру, поэтому суд удовлетворяет исковые требования истцов и признает право собственности на долю умершей за истцом Ковалевым М.В. в порядке наследования.
Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковые требования Ковалева М.В.
Признать действительным договор приватизации квартиры <адрес>, состоявшийся ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г.Заринска с одной стороны и Ковалевым М.В. с другой стороны.
Определить доли Ковалева М.В., Р. и Ушаковой М.М. равными 1/3 каждого в праве собственности на квартиру <адрес> по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ
Выделить1/3 долю в праве собственности на указанную квартиру, принадлежащую умершей Р. и признать право собственности на эту долю за Ковалевым М.В. в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течении 10 суток со дня вынесения мотивированного решения через Заринский горсуд.
Судья Заринского горсуда В,И. Золотухина.