Дело № 2-84/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
26 января 2011г. Заринский городской суд Алтайского края в составе :
Председательствующего Золотухиной В.И.
При секретаре Арляповой Т.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобановой Н.С., Лобанов Е.А., Рыбаковой С.А. к администрации г.Заринска о признании действительным договора приватизации, определении долей, признании права собственности на квартиру в порядке наследования
У с т а н о в и л :
Лобанова Н.С., Лобанов Е.А., Рыбакова С.А. обратились в суд с иском к администрации г.Заринска о признании действительным договора приватизации, определении долей, признании права собственности на квартиру в порядке наследования. В обоснование иска они ссылается на то, что в ДД.ММ.ГГГГ она вместе с Л., С., Лобановым Е.А. приватизировала квартиру <адрес>, однако в договоре приватизации не указаны все собственники. ДД.ММ.ГГГГ Л. умер, в настоящее время возникли проблемы с переоформлением его доли в праве собственности на квартиру на наследников. Просят признать договор о передачи жилья в собственность действительным, определить доли участников приватизации, выделить 1\4 долю, принадлежащую Л.., умершему ДД.ММ.ГГГГ и признать право собственности на указанную долю за Лобановой Н.С.
В судебном заседании истцы поддержали исковые требования, просили удовлетворить в полном объеме.
Ответчик представитель администрации г.Заринска в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали.
Представитель третьего лица ГУ Федеральная служба по государственной регистрации прав на недвижимое имущество в судебное заседание не явился, в письменном отзыве не возражал против удовлетворения иска.
Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», действовавшего до 01.03.2005 года, граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно договору о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), протокола заседания городской комиссии по приватизации (л.д.10), выписке из постановления администрации г.Заринска (л.д.9) видно, что вышеуказанная квартира передана в собственность Лобановой Н.С. с указанием состава семьи из четырех человек.
Из материалов дела следует, что регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ было выдано на имя Лобановой Н.С.(л.д.9).
Согласно справки, выданной комитетом по экономике и управлению муниципальным имуществом администрации г.Заринска, в приватизации жилого помещения расположенного по адресу <адрес> принимали участие Лобанова Н.С., Л., С., Лобанов Е.А. (л.д. 12).
Согласно копии свидетельства о браке (л.д.3) С. заключила брак с Рыбаковым В.М. и ей присвоена фамилия Рыбаковой С.А..
Согласно копии свидетельства о смерти Л. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15)
После смерти Л. было заведено наследственное дело. Наследницей, принявшей наследственное имущество является супруга Лобанова Н.С., что подтверждается ответом нотариуса г.Заринска В. (л.д. 23). Также нотариусом предоставлена копия заявления Лобанова Е.А. об отказе от своих наследственных прав. (л.д. 34)
В соответствии со ст.3-1 ранее действовавшего ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Оценивая вышеизложенные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что Л., С. (Рыбакова) С.А., Лобанов Е.А.участвовали в приватизации квартиры наравне с Лобановой Н.С.
Учитывая, что квартира была передана безвозмездно в собственность семье из 4-х человек, то каждому из них полагается по 1/4 доли.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь дети, супруг и родители.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Из пояснения сторон следует, что Лобанов Е.А. и Рыбакова С.А. отказались от принятия наследства в пользу матери Лобановой Н.С.
Спор о разделе наследственного имущества отсутствует.
Учитывая то, что право собственности на квартиру <адрес> никто не оспаривал и не оспаривает в настоящее время, воля сторон при заключении договора приватизации выражена четко и однозначно на приобретение квартиры в общую долевую собственность, а поэтому суд находит возможным исковые требования истцов Лобановой Н.С., Рыбаковой С.А., Лобанова Е.А. о признании договора приватизации действительным, об определении долей участников приватизации, выделении 1\4 доли, принадлежащей Л., умершему ДД.ММ.ГГГГ и признании права собственности на указанную долю за Лобановой Н.С. в порядке наследования, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковые требования Лобановой Н.С., Лобанова Е.А., Рыбаковой С.А.
Признать действительным договор приватизации квартиры <адрес>, состоявшийся ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г.Заринска и Лобановой Н.С..
Определить доли Лобановой Н.С., Л., Лобанову Е.А., Рыбаковой С.А. равными по 1/4 каждому в праве собственности на квартиру <адрес>.
Выделить 1/4 долю в праве собственности на указанную квартиру, принадлежащую Л., умершему ДД.ММ.ГГГГ и признать право собственности на эту долю за Лобановой Н.С. в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения через Заринский городской суд.
Судья Заринского горсуда В.И. Золотухина