Дело № 2-77/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
25 января 2011г. Заринский городской суд Алтайского края в составе :
Председательствующего Золотухиной В.И.
При секретаре Арляповой Т.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бекреновой Н.Ю., Бекренова А.С. к администрации г.Заринска о признании права собственности на квартиру
У с т а н о в и л :
Бекренова Н.Ю., Бекренов А.С. обратились в суд с иском к администрации г.Заринска о признании права собственности на квартиру. В обоснование иска они ссылается на то, что в ДД.ММ.ГГГГ она вместе с Бекреневым А.С., Б. приватизировала квартиру <адрес>, однако в договоре приватизации не указаны все собственники. ДД.ММ.ГГГГ Б. умер, в настоящее время возникли проблемы с переоформлением его доли в праве собственности на квартиру на наследников. Просят определить доли участников приватизации, выделить 1\3 долю, принадлежащую Б., умершему ДД.ММ.ГГГГ и признать права собственности на указанную долю за Бекреневой Н.Ю.
В судебном заседании истцы поддержали исковые требования, просили удовлетворить в полном объеме.
Ответчик представитель администрации г.Заринска в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали.
Представитель третьего лица ГУ Федеральная служба по государственной регистрации прав на недвижимое имущество в судебное заседание не явился, в письменном отзыве не возражал против удовлетворения иска.
Бекренева М.Д., привлеченная судом третьим лицом по делу, не возражала против удовлетворения иска.
Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», действовавшего до 01.03.2005 года, граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно договору о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), протокола заседания городской комиссии по приватизации (л.д.11), выписке из постановления администрации г.Заринска (л.д.12) видно, что вышеуказанная квартира передана в собственность Бекреневой Н.Ю. с указанием состава семьи из трех человек.
Из материалов дела следует, что регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ было выдано на имя Бекреневой Н.Ю.(л.д.9).
Как видно из выписки из поквартирной карточки Бекренева Н.Ю., Б. и их сын Бекренев А.С. до наступления смерти Б. проживали постоянно вместе по адресу <адрес>.(л.д.13)
Согласно свидетельству о смерти Б. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6)
После смерти Б. наследственное дело не заводилось, что подтверждается ответом нотариуса г.Заринска В. (л.д. 23)
В соответствии со ст.3-1 ранее действовавшего ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Однако по причине неотработанности механизма в 1992-1994гг. в договорах приватизации не указывались все сособственники жилого помещения поименно, а указывалось лишь их количество.
Суд считает, что данное обстоятельство не может служить основанием для ущемления прав граждан.
Оценивая вышеизложенные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что Б., Бекренев А.С. участвовали в приватизации квартиры наравне с Бекреновой Н.Ю.
Учитывая, что квартира была передана безвозмездно в собственность семье из 3-х человек, то каждому из них полагается по 1/3 доли.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь дети, супруг и родители.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
После смерти Б., указанной жилой площадью пользуются и распоряжаются Бекренева Н.Ю. и Бекренев А.С.
Из пояснения сторон следует, что мать Б.- Бекренева М.Д. отказалась от наследства после смерти сына, на наследство не претендует. Бекренев А.С. отказался от принятия наследства соответственно в пользу матери Бекреновой Н.Ю.
Спор о разделе наследственного имущества отсутствует.
Учитывая то, что право собственности на квартиру <адрес> никто не оспаривал и не оспаривает в настоящее время, воля сторон при заключении договора приватизации выражена четко и однозначно на приобретение квартиры в общую долевую собственность, а поэтому суд находит возможным исковые требования истцов Бекреневой Н.Ю., Бекренева А.С. об определении долей участников приватизации, выделении 1\3 доли, принадлежащей Б., умершему ДД.ММ.ГГГГ и признании права собственности на указанную долю за Бекреневой Н.Ю. в порядке наследования, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковые требования Бекреневой Н.Ю., Бекренева А.С..
Признать действительным договор приватизации квартиры <адрес>, состоявшийся ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г.Заринска и Бекреновой Н.Ю..
Определить доли Бекреновой Н.Ю., Бекренова А.С., Б. равными по 1/3 каждому в праве собственности на квартиру <адрес>.
Выделить 1/3 долю в праве собственности на указанную квартиру, принадлежащую Б., умершему ДД.ММ.ГГГГ и признать право собственности на эту долю за Бекреновой Н.Ю. в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения через Заринский городской суд.
Судья Заринского горсуда В.И. Золотухина