Дело № 2-221/2011РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 марта 2011 года г.Заринск
Заринский городской суд Алтайского края в составе
председательствующего Чернета С.А.
при секретаре Хазиевой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Опариной Анастасии Николаевны, Конышева Ивана Васильевича, Опарина Алексея Михайловича к администрации г.Заринска о признании права общей долевой собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к администрации г. Заринска о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на <адрес> в <адрес>.
В обоснование ссылаются, что указанный дом был передан Опариной А.Н. <адрес> по договору о передаче жилья в собственность с указанием состава семьи в количестве трех человек. Но в договоре отсутствовали сведения о других участниках приватизации. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> было выдано регистрационное удостоверение на имя Опариной А.Н., по которому за ней зарегистрировано право собственности на 1/2 часть дома. Из-за противоречий в документах и отсутствия сведений о всех собственниках в договоре они не могут зарегистрировать право собственности на квартиру.
В судебном заседании истец Опарин А.М. иск поддержал, просит его удовлетворить по основаниям изложенным в исковом заявлении.
Истцы Опарина А.Н., Конышев И.В., надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Представитель истцов ФИО5 просила удовлетворить заявленные требования.
Ответчик указал на возможность удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 27).
Представитель третьего лица ФИО7 в суд не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствии (л.д. 29).
Заслушав истца, представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к выводу удовлетворить иск по следующим основаниям.
В соответствии со ст.1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Статья 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Из материалов дела следует, что договором о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 <адрес>.79 по <адрес> передана Опариной А.Н. в совместную собственность проживающих в доме жильцов безвозмездно, при этом фамилии, имена и отчества других собственников не конкретизированы (л.д.7).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 было выдано регистрационное удостоверение № на имя Опариной А.Н., по которому за ней зарегистрировано право собственности на 1/2 часть жилого дома (л.д.6).
Согласно выписки из домовой книги и пояснений истцов на момент приватизации в квартире проживали и являлись участниками приватизации Опарина А.Н., Конышев И.В., Опарин А.М. (л.д.18).
Согласно выписки из технического паспорта на <адрес>.79 по <адрес> право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за Опариной А.Н. на основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-17).
Из сообщения ФИО10 <адрес> установлено, что запись в Едином Государственном реестре прав о регистрации прав, ограничений (обременений) на квартиру соседей № <адрес> отсутствуют (л.д.26).
Совокупность собранных по делу доказательств свидетельствует о том, что вышеназванные граждане имели намерение приобрести квартиру в общую собственность в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
При таких обстоятельствах приватизацию квартиры следует признать действительной.
Суд учитывает, что жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в связи с чем считает возможным признать приватизацию жилого дома и передачу дома в общую долевую собственность всех лиц, участвующих в приватизации квартиры, действительной.
В соответствии со ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
При таких обстоятельствах исковые требования о признании права собственности в равных долях на квартиру по 1/3 доле за лицами, участвующими в приватизации, подлежат удовлетворению.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Суд, в соответствии с нормами Налогового законодательства, полагает расходы по уплате государственной пошлины с ответчика администрации г. Заринска не взыскивать.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Опариной Анастасии Николаевны, Конышева Ивана Васильевича, Опарина Алексея Михайловича удовлетворить.
Признать действительным договор, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11 и Опариной Анастасией Николаевной о передаче в собственность <адрес> в <адрес> края с учетом членов семьи Конышева Ивана Васильевича и Опарина Алексея Михайловича.
Признать право собственности на <адрес> в <адрес> края за Опариной Анастасией Николаевной, Конышевым Иваном Васильевичем, Опариным Алексеем Михайловичем в равных долях по 1/3 доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение десяти дней с момента оглашения через Заринский городской суд.
Судья С.А.Чернета