ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2012 года                                            г.Заринск

Заринский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего Н.М. Беккер

при секретаре И.С.Медуница

с участием прокурора Н.С.Леухиной

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ивановой Н.Д. к Иванову Д.Ю. о выселении

             установил

Иванова Н.Д. обратилась в суд с иском к Иванову Д.Ю. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>

В обосновании ссылается, что является собственником спорного жилого помещения. Брак с ответчиком был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, фактически брачные отношения прекращены до расторжения брака. Ответчик в доме не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. В связи с заключением договора купли-продажи 1/8 доли земельного участка с находящейся на ней 1/8 долей жилого дома ответчик утратил право на проживание с ДД.ММ.ГГГГ, но условие договора о снятии с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ не выполнил.

В судебном заседании истица иск поддержала, просила его удовлетворить. Пояснила, что личных вещей ответчика в доме нет, коммунальные услуги Иванов Д.Ю. не оплачивает, интерес в пользовании жилого помещения не проявляет, к детям не приходит, в воспитании детей участия не принимает. Где проживает ответчик истцу не известно.

В качестве представителя ответчика назначен адвокат г.Заринска Козлова С.Ю. в связи с неизвестностью места проживания ответчика.

Заслушав лиц, участвующих по делу, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить иск, изучив материалы дела, суд приходит к выводу удовлетворить иск по следующим основаниям.

Из материалов дела установлено, что Ивановой Н.Д. принадлежит на праве общей долевой собственности 1\4 доля в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>

По 1\8 доле в праве собственности на указанный земельный участок с расположенным на нем жилым домом принадлежит <данные изъяты> Ивановой Н.Д. и Ивановой Н.Д.<данные изъяты>

Право собственности на дом и земельный участок истицы и детей подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что переход права на 1\8 долю в праве собственности на земельный участок и жилой дом от Иванова Д.Ю. к Ивановой Н.Д. произведен по договору купли продажи 1\8 доли земельного участка с находящейся на ней 1\8 долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункта 1.6. договора купли продажи 1\8 доли земельного участка с находящейся на ней 1\8 долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Иванов Д.Ю. принял на себя обязательства сняться с регистрационного учета по указанному адресу до ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела, домовой книги, пояснений истицы установлено, что до настоящего времени Иванов Д.Ю. зарегистрирован по указанному адресу.

В соответствии с п. 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из показаний свидетеля Гаспарян Т.Р. установлено, что она проживает в одном доме с истицей, в соседней квартире, бывает у истицы в квартире, Иванова Д.Ю. знает, он почти не жил в квартире после ее приобретения, длительное время в квартире с Ивановой Н. не проживает, знает, что между Ивановыми имелась договоренность о продаже доли Иванова Д. Ивановой Н., его вещей в квартире нет, все платежи за квартиру производит истица.

Собранные по делу доказательства в их совокупности свидетельствуют о том, что ответчик в настоящее время не является членом семьи Ивановой Н., общее хозяйство с истицей не ведет, принадлежащую ему долю в квартире продал в ДД.ММ.ГГГГ Ивановой Н., при этом обязательным условием договора купли продажи является снятие Иванова Д.с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не проявляет интереса в пользовании жильем после ухода из семьи, не оплачивает коммунальные услуги.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Давая оценку собранным по делу доказательствам, суд учитывает, что Иванов Д.Ю. в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, проживает в другом месте, не имеет интереса в пользовании указанным жильем, фактически прекратил право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах требование собственника жилого помещения о выселении ответчика является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

               Решил

Иск Ивановой Н.Д. удовлетворить.

Выселить Иванова Д.Ю. из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> без предоставления другого жилья.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения через Заринский городской суд.

Судья Заринского

городского суда     Н.М. Беккер