Р Е Ш Е Н И Е
** июля 2010 года г. Заринск
Судья Заринского городского суда Чернета С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании жалобу Романова Константина Анатольевича, *** года рождения, уроженца г. *** Пермской области, на постановление руководителя государственной жилищной инспекции Алтайского края от 27.04.2010 года о привлечении к административной ответственности Романова К.А. по ч. 2 ст. 7.21 КРФоАП,
у с т а н о в и л:
Постановлением руководителя государственной жилищной инспекции Алтайского края от 27.04.2010 года Романов К.А. признан виновным по ч. 2 ст. 7.21 КРФоАП, и ему назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере 2000 рублей.
На данное постановление Романовым К.А. принесена жалоба, с просьбой отменить постановление, по следующим основаниям. Должностное лицо вынесло постановление без учета того, что в Заринском городском суде было назначено дело по иску Романова о сохранении квартиры в переустроенном состоянии.
В судебном заседании Романов К.А., его представитель поддержали доводы жалобы в полном объеме, пояснив, что в связи с невозможность совместного проживания с другими собственниками была выполнена перепланировка. Разрешения администрации не было, поскольку им отказали. Но был проект, поэтому выполнили перепланировку. В настоящее время решением Заринского городского суда отказано в удовлетворении требования о сохранении квартиры в переустроенном состоянии.
Ознакомившись с жалобой, выслушав Романова К.А., его представитель, изучив материалы дела, суд находит необходимым оставить постановление без изменения, а жалобу без удовлетворения.
Согласно ч.2 ст.7.21 КоАП РФ самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей.
Статья 26 ЖК РФ определяет основания для проведения пользователем жилого помещения его переустройства или перепланировки, а также устанавливает порядок действий заинтересованных лиц в целях проведения переустройства или перепланировки.
В соответствии с п. 1 приведенной нормы переустройство либо перепланировка жилых помещений должны осуществляться с соблюдением требований законодательства Российской Федерации и по согласованию с органом местного самоуправления, на территории которого находится жилое помещение. Согласование осуществляется посредством принятия соответствующим органом местного самоуправления решения о перепланировке или переустройстве жилого помещения.
Должностным лицом административного органа было установлено, что Романов К.А. осуществлял самовольную перепланировку в квартире, расположенной по адресу Алтайский край г. Заринск ул. *** кв. ** (в несущей бетонной стене, разделяющей помещения комнаты поз. 3 и коридора поз. 1, оборудован проем с установкой дверного блока) без разрешения администрации г. Заринска, самовольно, в нарушение требований ст. 26 ЖК РФ.
Согласно технического заключения по результатам обследования строительных конструкций и коммуникаций квартиры № ** дома ** по ул. *** установлено, что самовольно выполненная перепланировка указанной квартиры не снижает несущей способности здания в целом, не нарушает права и законные интересы граждан.
Актом визуального осмотра жилого дома (квартиры) № *** от **.04.2010 г. установлено, что между помещениями комнат поз 2 и поз. 3 выполнена закладка дверного проема кирпичом, из комнаты поз.3 в коридор выполнен дверной проем посредством демонтажа участка бетонной несущей стены. Документов разрешающих перепланировку на момент проверки не представлено.
Из объяснения *** следует, что ее сын Романов К.А., по согласованию с другими собственниками квартиры, после получения отказа администрации в перепланировки, произвел перепланировку согласно сделанному проекту.
Согласно решения Заринского городского суда от 21.05.2010 года отказано в удовлетворении требования о сохранении квартиры в переустроенном состоянии.
Привлекая Романова К.А. к административной ответственности по ч.2 ст.7.21 КоАП РФ должностное лицо государственной жилищной инспекции Алтайского края обоснованно исходило из того, что срок давности привлечения Романова К.А. к административной ответственности не истек, а факт осуществления им перепланировки и переоборудования в нанимаемом жилом помещении без получения на то разрешения соответствующего органа, полностью подтверждается материалами дела.
При таких обстоятельствах, должностное лицо пришло к правильному выводу о наличии в действиях Романова К.А. состава административного правонарушения предусмотренного ч. 2 ст. 7.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
С учетом характера совершенного правонарушения, личности виновного, его имущественного положения, обстоятельств смягчающих ответственность, не привлечение ранее к административной ответственности, наказание Романову К.А. определено должностным лицом правильно, в минимальном размере.
Все доказательства по делу оценены должностным лицом в соответствии с требованиями ст. 26.11 КРФоАП, существенных нарушений требований, предусмотренных КРФоАП, не допущено, оснований для отмены вынесенного постановления не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 30.7 КРФоАП, судья
р е ш и л:
Постановление руководителя государственной жилищной инспекции Алтайского края от 27.04.2010 года, вынесенное по делу об административном правонарушении в отношении Романова Константина Анатольевича по ч. 2 ст. 7.21 КРФоАП оставить без изменения, а жалобу Романова К.А. без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Заринский городской суд в течение 10 суток со дня получения копии решения.
Судья С.А. Чернета