Дело № 2-186/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Заринск Алтайского края                                            24 ноября 2011 года

Заринский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего                           Баер Е.А.

при секретаре                                             Папшевой Н.С.

с участием помощника прокурора           Стариковой Н.Н.,

назначенного представителя - адвоката Газина В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кривоносовой Е.В. к Кучерявенко В.В. об его выселении из жилого дома без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Кривоносова Е.В. обратилась в суд с иском к Кучерявенко В.В. об его выселении из жилого <адрес изъят>.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником вышеуказанного жилого дома, в данном жилом помещении бывшим собственником дома зарегистрирован ответчик Кучерявенко В.В., который по заверениям бывшего собственника должен был приехать из <адрес изъят> и сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени этого не сделал. В настоящее время она не может оформить субсидии по коммунальным платежам из-за регистрации в доме ответчика.

Истица в судебном заседании уточнила исковые требования, просила выселить Кучерявенко В.В. из жилого <адрес изъят> без предоставления другого жилого помещения.

В предварительном судебном заседании Кривоносова Е.В. исковые требования поддержала и пояснила, что <дата изъята> между ней и К. заключен договор купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом <номер изъят> по <адрес изъят>. После оформления купли-продажи жилого дома К. выписалась из данного дома, но остался прописан ее сын Кучерявенко В.В., который со слов К. проживает в <адрес изъят>, она ему неоднократно звонила и он уже выезжает, чтобы выписаться из дома. Однако до настоящего времени Кучерявенко В.В. из дома не выписался, она вынуждена за него оплачивать коммунальные услуги и не может оформить субсидию по коммунальным платежам. Членом ее семьи ответчик не является.

Ответчик Кучерявенко В.В., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, в судебное заседание не явился. Повестка на имя Кучерявенко В.В. вернулась в суд в связи с отсутствием адресата по указанному адресу. (л.д. 43).

Предпринятыми судом мерами установить местонахождение Кучерявенко В.В. не представилось возможным. По сведениям ОАСР УФМС России по <адрес изъят> Кучерявенко В.В. зарегистрированным или снятым с регистрационного учета по <адрес изъят> и <адрес изъят> не значится. (л.д. 39) Место регистрации ответчика по адресу: <адрес изъят>, подтверждается адресной справкой отдела адресно-справочной работы УФМС России по Алтайскому краю. (л.д. 28 ) Другой адрес пребывания ответчика, кроме места регистрации, не известен.

В силу ст.ст. 50, 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика и назначил ответчику Кучерявенко В.В. представителя - адвоката адвокатской конторы Заринского района Адвокатской палаты Алтайского края Газина В.А.

Представитель ответчика - адвокат адвокатской конторы Заринского района Газин В.А. исковые требования в судебном заседании не признал, пояснив, что Кучерявенко В.В. его не наделял полномочиями на признание исковых требований.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Заринского района Стариковой Н.Н., полагавшей возможным удовлетворить заявленные истицей требования, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Кривоносова Е.В. на основании договора купли-продажи от <дата изъята> является собственником земельного участка с находящимся на нем жилым домом по адресу: <адрес изъят>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от <дата изъята> <номер изъят>, <номер изъят>. В свидетельствах и в договоре не имеется каких-либо сведений об обременениях данного имущества. (л.д. 10-13, 24)

Ответчик зарегистрирован в жилом доме истицы, но не проживает в нем, членом семьи собственника жилого помещения не является.

В соответствии со cт. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Жилые помещения могут сдаваться собственникам для проживания на основании договора (ст.288 ГК РФ).

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашения между истицей и ответчиком по поводу пользования вышеуказанным жилым помещением нет, суд полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Выселение ответчика из дома истицы является основанием для снятия его в ТП УФМС России по Алтайскому краю в Заринском районе с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, то есть с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в сумме 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кривоносовой Е.В. удовлетворить.

Выселить Кучерявенко В.В., <данные изъяты>, без предоставления другого жилого помещения из жилого <адрес изъят> <адрес изъят>.

Взыскать с Кучерявенко В.В. в пользу Кривоносовой Е.В. в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда путем подачи кассационной жалобы, кассационного представления через Заринский районный суд Алтайского края в течение десяти дней со дня принятия решения судом.

Судья                                                                                                         Е.А. Баер