Дело № 2- 414/2010 <данные изъяты> Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 11 августа 2010г. г. Заречный Заречный районный суд Свердловской области в составе судьи Шумкова Е.С., при секретаре: Лыткиной Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобановой Людмилы Александровны и Пилинцовой Галины Александровны к Администрации ГО Заречный о признании недействительным свидетельства о праве собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Истицы обратились в суд с указанными выше исковыми требованиями. В обоснование иска, в заявлении они указали, что их мать ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ По наследству от матери им достался жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на этот дом зарегистрировано в установленном порядке. Однако земельный участок, на котором расположен указанный дом, согласно свидетельству о праве собственности на землю, принадлежит Приданникову А.В. Истицы считают, что земельный участок, на котором расположен их дом, должен также принадлежать им, считают выданное на имя Приданникова А.В. свидетельство о праве собственности на землю - недействительным, просят признать это свидетельство - недействительным. Истицы дело просили рассмотреть в их отсутствие. Представитель Администрации ГО Заречный просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений на иск не представил. Исследовав материалы дела, суд находит, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям. Согласно представленных свидетельств о рождении, свидетельства о регистрации брака, истицы Пилинцова Г.А. и Лобанова Л.А. являются дочерьми ФИО1 (л.д. 10,14). Мать истиц - ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). Решением Заречного районного суда Свердловской области от 06 февраля 2003г. был установлен факт владения и пользования ФИО1 недвижимым имуществом в виде жилого дома <адрес> (л.д. 28). Таким образом, умершая ФИО1 на момент смерти владела и пользовалась указанным домом. ДД.ММ.ГГГГ истицам было выдано свидетельство о праве собственности на наследство, в соответствии с которым истицы получили право общей долевой собственности (каждая в 1/2 доле) на дом <адрес> (л.д.29). Возникшее у истиц право собственности на указанный жилой дом, зарегистрировано в установленном порядке, о чем свидетельствуют представленные ими свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 11-12). В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР, действовавшей на момент принятия наследства истицами, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя. Таким образом, суд находит, что истицы стали собственниками дома не со дня выдачи им свидетельства о праве на наследство по закону и не со дня государственной регистрации их права собственности на дом, перешедший им в собственность по наследству, а со дня смерти ФИО1, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Мезенского сельского совета, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> - принадлежит на праве собственности Приданникову Александру Васильевичу (л.д. 7). Из этого можно сделать вывод, что дом, принадлежащий истицам, находится на земельном участке, принадлежащем Приданникову А.В., причем этот земельный участок был передан в его собственность уже после того, как истицы, с учетом положений ст. 546 ГК РСФСР, стали собственниками указанного дома. Основным принципом земельного законодательства Российской Федерации, который указан в п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Аналогичный принцип был заложен и в ст. 37 ЗК РСФСР 1991г., в соответствии с которой при передаче права собственности на строение сооружение, вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. С учетом этих принципов, поскольку истицы с 03 июля 1992г. являлись собственниками недвижимого имущества, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, то право пользования этим земельным участков, а затем и соответственно право собственности на этот земельный участок должно было перейти к ним и они должны были стать собственниками этого земельного участка. Однако, в нарушение указанных выше положений ЗК РСФСР, право собственности на земельный участок было передано Приданникову А.В., который не являлся собственником недвижимого имущества, находившегося на данном земельном участке, не являлся и наследником ФИО1 При таких обстоятельствах, выдача на имя Приданникова А.В. свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> противоречит требованиям ст. 37 ЗК РСФСР, а также и действующему в настоящее время п. 5 ч. 1 ст.1 ЗК РФ. А поскольку выдача этого свидетельства Приданникову А.В. является незаконной, то это свидетельство в силу ст. 168 ГК РФ следует признать недействительным, а иск, таким образом, подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Лобановой Л.А. и Пилинцовой Г.А. удовлетворить. Признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю №, выданное Приданникову Александру Васильевичу ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Мезенского сельского совета на право собственности на земельный участок площадью 0,15Га, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Свердловский областной суд через Заречный районный суд Свердловской области. Судья Е.С. Шумков