Дело № 2-399/2010 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 30 июля 2010 года Заречный районный суд Свердловской области в составе судьи Черепановой С.А., при секретаре Васильченко М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой Ирины Викторовны, Колосовой Натальи Викторовны к Карелину Дмитрию Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Истцы просят признать ответчика утратившим право пользования квартирой <адрес> и снять его с регистрационного учета в данном жилом помещении. В обоснование иска указано, что 27 декабря 2005 года Волкова И.В. и несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, по договору купли продажи приобрели в равнодолевую собственность указанную квартиру. Квартира была им продана ФИО2, за которого по доверенности действовал ФИО3 При заключении сделки была предоставлена справка ООО «ДЕЗ» о том, что в продаваемой квартире никто не зарегистрирован. Сделка прошла государственную регистрацию, о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права. После заключения сделки они зарегистрировались в квартире. В июне 2010 года Колосова Н.В. обратилась в паспортный стол ООО «ДЕЗ» за получением справки о составе семьи. Ей выдали такую справку, но в ней появились данные о регистрации в квартире ответчика Карелина Д.Н., которого они никогда не видели и не знают. С 2005 года ответчик в квартире не проживал. В соответствии со ст. 292 ГК РФ ответчик утратил право пользования принадлежащей Волковой И.В. и ФИО1 квартирой. Колосовой Н.В. исковые требования заявлены в интересах своего сына ФИО1 Истцы в судебное заседание не явились, дело просят рассмотреть в их отсутствии, согласны на рассмотрение дела в заочном порядке. Ответчик Карелин Д.Н. в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела ему по почте направлялась судебная повестка по месту регистрации. Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. На основании договора купли-продажи от 27 декабря 2005 года Волкова И.В. и несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобрели в собственность, в 1/2 доле каждый, квартиру <адрес> ( л.д.7). 23 января 2006 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Свердловской области им выданы свидетельства о государственной регистрации права. В соответствии с ч. 1 ст. 164, ч. 2 ст. 223 ГК РФ с 23 января 2006 года Волкова И.В. и ФИО1 стали собственниками указанной квартиры. По данным паспортного стола ООО «ДЕЗ» в данной квартире на настоящее время зарегистрированы: Карелин Д.Н. с 18 мая 1998 года, Волкова И.В., Колосова Н.В. и Колосов О.Д. В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Карелин Д.Н. членом семьи истцов не является, поэтому он утратил право пользования квартирой <адрес> и подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Карелина Дмитрия Николаевича признать утратившим право пользования квартирой <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Свердловский облсуд через Заречный райсуд. СУДЬЯ - подпись Судья - С.А.Черепанова