дело № 2-475/2010 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 17 ноября 2010 года Заречный районный суд Свердловской области в составе судьи Вахониной С.Н. при секретаре Яковлевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефимова Антона Николаевича к Ефимовой Татьяне Леонидовне о признании утратившей право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Ефимов А.Н. обратился в суд с исковыми требованиями к Ефимовой Т.Л. о признании утратившей права пользования жилым помещением квартирой под №, расположенной в <адрес>. В обоснование иска указал, что спорное жилое помещение было предоставлено ему, ответчице и их дочери по ордеру. С апреля 2001 года они с ответчицей прекратили брачные отношения, расторгли брак и ответчица выехала в Тюменскую область по месту жительства своей матери. Он ей не препятствовал в проживании в спорной квартире. С 2002 года ответчица в квартире не проживает. Она не оплачивает коммунальные услуги, не осуществляет ремонт в спорном жилом помещении. Не оплачивает содержание жилья. В квартире отсутствуют ее вещи. Ответчица в настоящее время проживает в Тюменской области, имеет там постоянное место работы и жительства, проживает в квартире, которая является ее собственностью. Просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. Против регистрации и проживания дочери от первого брака он не возражает. Ответчица в судебное заседание не явилась. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие. В обоснование возражений указала, что спорное жилое помещение было получено в период их службы с мужем в вооруженных силах, как служебное. Затем истец уволился из армии, а она продолжала работать в войсковой части, чтобы сохранить жилье. Поэтому квартира должна быть ее, так как истец с военной службы уволился давно, еще до расформирования войсковой части. В 2002 году брак между ними был расторгнут, и она выехала из жилого помещения по месту жительства своей матери в Тюменскую область. В настоящее время имеет в собственности жилое помещение в п. Новотуринский, но это не является основанием для лишения ее права пользования спорной квартирой. Не отрицает, что коммунальные платежи не оплачивает, ремонтные работы не производит, не проживает в квартире с 2002 года. Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно копии ордера от ДД.ММ.ГГГГ № спорное жилое помещение квартира №, расположено в <адрес>, и предоставлено семье истца составом три человека, в том числе и ответчицу Ефимову Т.Л. (л.д.8). Из копии ордера усматривается, что жилое помещение предоставлено в/ч 21221 в период прохождения военной службы истцом. В соответствии с постановлением Правительства Свердловской области от 20 августа 2004 года № 783-ПП и распоряжения Правительства РФ от 13 сентября 2005 года № 1398-р, свидетельства о государственной регистрации права собственности, жилое помещение в настоящее время находится в муниципальной собственности. Таким образом, ответчица вселилась в спорное жилое помещение в соответствии с нормами ст.54, 47 ЖК РСФСР, действующих на период ее вселения, поэтому приобрела права пользования спорной квартирой на условиях социального найма, так как в настоящее время жилищный фонд в/ч 21221 передан в муниципальную собственность в 2006 году. В соответствии с ч.3 ст. 67 ЖК РФ: Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Таким образом, ответчик, являясь стороной договора социального найма, обязан вносить плату за жилое помещение, поддерживать помещение в надлежащем состоянии, осуществлять текущий ремонт жилого помещения, проживать в жилом помещении, то есть использовать его по назначению. 18 октября 2001 года брак между сторонами по настоящему делу был расторгнут (л.д.9). Пояснениями сторон подтверждается, что ответчица выехала из спорного жилого помещения в 2002 году после расторжения брака. Также в судебном заседании пояснениями истца установлено, что ответчица не оплачивает коммунальные платежи, не производит ремонт, не осуществляет оплату содержания жилья, в спорном жилье имущества ответчицы не имеется. Ответчица данные обстоятельства не отрицала, что подтверждается протоколом судебного заседания об исполнении судебного поручения об опросе ответчицы (л.д.31-32). Из справки Каскаринского муниципального образования Тюменского района Тюменской области (л.д.22) усматривается, что Ефимова Т.Л. проживает по адресу <адрес> на основании похозйственной книги (л.д.22). Копией поквартирной карточки подтверждается, что ответчица проживает фактически в п.Новотуринский (л.д.23). Справкой ОАО «Тюменский бройлер» подтверждается, что ответчица имеет постоянное место работы в указанном акционерном обществе в с.Каскара Тюменского района (л.д.28). Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчица, выехав в 2002 году и не проживая в спорном жилом помещении по настоящее время, фактически расторгла в отношении себя договор социального найма. Так, в соответствии с п.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поскольку ответчик не вносила плату за пользование квартирой, а также не выполняла другие условия по договору найма то, следовательно, она совершила действия по расторжению договора найма в одностороннем порядке. В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. При этом суд принимает во внимание, что согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. В ст.2 названного Федерального закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Таким образом, поскольку ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении, выехала на другое постоянное место жительство в Тюменскую область, где проживает в жилом помещении, находящимся в ее собственности, личного имущества ответчика в спорном жилом помещении не имеется, то, это свидетельствует о том, что, она выехала на другое постоянное место жительство и расторгла в отношении себя в добровольном порядке договор социального найма, а значит, утратила права пользования спорным жилым помещением. Поэтому исковые требования Ефимова А.Н. подлежат удовлетворению. Доводы ответчика о том, что истец не может претендовать на спорное жилье, поскольку уволился с военной службы до передислокации в/ч 21221 и раскрытии военного городка, суд во внимание не принимает, поскольку истец до настоящего времени проживает в квартире и пользуется ею уже по договору социального найма, его жилищные права никем не оспариваются. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Признать Ефимову Татьяну Леонидовну утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>. Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия Ефимовой Татьяны Леонидовны с регистрационного учета по месту жительства по выше указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Заречный районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Судья подпись Мотивированное решение изготовлено 23 ноября 2010 года. Судья С.Н.Вахонина