Дело № 2-483/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 октября 2010 года Заречный районный суд Свердловской области

в составе судьи Черепановой С.А.,

при секретаре Васильченко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Машарова Владимира Александровича к Курманову Шамилю Алиевичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Машаров В.А. обратился в суд с исковыми требованиями, в которых просит обязать Курманова Ш.А. устранить препятствия в пользовании, принадлежащей ему квартирой <адрес>, и передать ему ключи от входной двери квартиры. Также заявлено требование о вселении его в указанную квартиру и о взыскании <данные изъяты> судебных расходов.

В обоснование исковых требований истец пояснил, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г. Заречного 6 сентября 2010 года, в его собственность перешла квартира <адрес>. Наследодателем является его племянница Эйзенбраун Е.В, сын которой Булатов М.В., обвиняется в ее убийстве (уголовное дело рассматривается Заречным районным судом), и который отказался от своих наследственных прав.

Несмотря на то, что он является собственником квартиры, он не может ею пользоваться, поскольку ответчик этому препятствует. В декабре 2009 года ответчик сменил нижний замок на железной входной двери в квартиру. При этом верхний замок остался прежний и ключи от него имеются. Когда была обнаружена замена замка в начале декабря 2009 года, то по телефону был вызван ответчик, который пришел со своим братом и высказывал угрозы в его ( истца) адрес и адрес его сына. После этого он ответчика видел. Только в июле и сентябре 2010 года, когда проходили судебные заседания по делу по обвинению Булатова, он просил ответчика отдать ключи от квартиры, но тот ответил, что не будет с ним разговаривать. От соседей ему известно, что Курманов Ш.А. в квартире не проживает.

Ответчик Курманов Ш.А. пояснил, что исковые требования им не признаются. С Эйзенбраун Е.В. он состоял в фактических брачных отношениях 11 лет. От действий Булатова М.В. пострадал и он. В результате ножевых ранений, им были получены тяжкие телесные повреждения, и он длительное время находился на стационарном лечении. От родственников ему стало известно, что родственники Эйзенбраун Е.В. вывозят из квартиры вещи. Поэтому попросил своего брата произвести замену одного замка на входной (наружной) двери в квартиру. В начале декабря 2009 года у него состоялась встреча с Машаровым В.А. и его сыном в подъезде около квартиры, он им объяснил, что они не являются наследниками, поэтому он их в квартиру не пустит. В ответ он услышал оскорбления и угрозы в свой адрес. Когда в суде вновь состоялась встреча с Машаровым В.А., то он ему сказал, что ключ от нижнего замка входной двери в квартиру он утерял. Он признает, что в декабре 2009 года создал для истца препятствия в пользовании квартирой, но на тот период истец не являлся наследником после смерти племянницы Эйзенбраун Е.В. Сам он с того времени квартирой не пользуется, т.к. понимает, что у него нет никаких прав на нее. Ключ от нижнего замка входной двери в квартиру он найти не может, остальные ключи он не возражает передать истцу.

Заслушав стороны, свидетелей ФИО6, ФИО7, ФИО8, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному 6 сентября 2010 года нотариусом г. Заречного ФИО9, на основании которого наследником после смерти Эйзенбраун Е.В., последовавшей 5 ноября 2010 года, является дядя Машаров В.А. ( л.д.7).

В состав наследственного имущества вошла квартиру <адрес>.

15 сентября 2010 года Машарову В.А. выдано свидетельство по государственной регистрации его права на данную квартиру ( л.д. 25).

Приобретение права собственности на квартиру Эйзенбраун Е.В. в порядке наследования для Машарова В.А. стало возможно в связи с отказом от наследства наследника первой очереди сына наследодателя Булатова М.В., который последовал 4 июня 2010 года ( л.д.35).

Таким образом, до этой даты Машаров В.А. не мог признаваться наследником после смерти Эйзенбраун Е.В., поскольку в соответствии со ст. 1144 ГК РФ он является наследником третьей очереди. Он мог претендовать на наследство, но в силу закона, при наличии наследника первой очереди, не мог быть признан принявшим наследство после смерти племянницы.

Поэтому доводы истца о том, что в декабре 2009 года ответчик безосновательно создал ему препятствия в пользовании спорной квартирой, судом во внимание приняты быть не могут.

Доказательств того, что ответчик создает препятствия истцу в пользовании квартирой после 4 июня 2010 года, истец не представил. При этом он пояснил, что со слов соседей ему известно, что ответчик квартирой не пользуется.

То обстоятельство, что по указанию ответчика в декабре 2009 года была произведена замена одного замка на входной двери в квартиру, суд также не может расценивать как создание истцу препятствий в пользовании квартирой после 4 июня 2009 года, поскольку истцом не представлено доказательств, опровергающих доводы ответчика о том, что ключ от нижнего замка квартиры утерян.

При таких обстоятельствах, решение суда, обязывающее ответчика передать истцу ключ от нижнего замка входной двери в квартиру, будет не исполнимо.

Как установлено в настоящем судебном заседании, после 4 июня 2010 года ответчик не создает истцу препятствий в пользовании квартирой, не оспаривает его право собственности на квартиру, поэтому истец вправе сам распоряжаться принадлежащей ему квартирой и произвести замену нижнего замка или замену входной двери. От верхнего замка на входной двери ключи у истца имеются, поэтому в этой части оснований для вынесения решения, обязывающих ответчика передать истцу ключи, также не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Машарова Владимира Александровича к Курманову Шамилю Алиевичу об устранении препятствий в пользовании квартирой <адрес> и вселении в данную квартиру - отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения в Свердловский облсуд через Заречный райсуд.

СУДЬЯ -

Мотивированное решение изготовлено 24 октября 2010 года.