Дело № 2-56/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 21 января 2011г. г. Заречный Заречный районный суд Свердловской области в составе судьи Шумкова Е.С., при секретаре: Харлапиной Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боярских А.В. к Боярских В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением - домом № по улице Р. Люксембург в д. гагарка ГО Заречный, У С Т А Н О В И Л: Боярских А.В. обратился в суд с указанным иском, в обоснование исковых требований в исковых заявлениях указал, что он является собственником дома № по ул. Р-Люксембург в д. Гагарка ГО Заречный. В данном доме зарегистрирован его сын - ответчик Боярских В.А., однако ответчик имеет только регистрацию по месту жительства в этом доме, хотя фактически выехал из дома весной 2003г. и с этого времени не проживает в доме, а создал свою семью и проживает своей семьей по другому адресу. Истец намерен продать принадлежащий ему дом, однако ответчик не соглашается сняться с регистрационного учета по месту жительства с адреса истца, мотивируя это тем, что ему негде зарегистрироваться по месту жительства. В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ч. 4 ст. 30 ЖК РФ истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - домом № по ул. Р. Люксембург в д. Гагарка ГО Заречный Свердловской области (л.д. 2-3, 14). Истец и его представитель дело просили рассмотреть в их отсутствие (л.д.23-24). Ответчик Боярских В.А. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. В письменном отзыве ответчик Боярских В.А.указал, что исковые требования истца он признает и согласен с исковыми требованиями истца. В указанном истцом доме он не проживает с весны 2003г., в доме имеет только регистрацию, фактически проживает по другому адресу (л.д.21-22). Исследовав материалы дела в судебном заседании, суд находит, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Истец Боярских А.В. является собственником дома № по ул. Розы Люксембург в д. Гагарка ГО Заречный Свердловской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 5). В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ. Члены семьи собственника жилого помещения, в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. В соответствии же с ч. 1 ст. 31ЖК РФ, к членам семьи собственникам жилого помещения, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем собственнику жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Из искового заявления истца, отзыва ответчика и представленных документов следует, что ответчик Боярских В.А. приходится сыном истцу Боярских А.В.. Ответчик до весны 2003г. проживал вместе с истцом в доме № по ул. Р. Люксембург в д. Гагарка ГО Заречный, являясь членом его семьи. Весной 2003г. ответчик выехал из данного дома и по настоящее время фактически в этом доме не проживает, а проживает в другом жилом помещении. Причем, как видно из отзыва ответчика, он создал свою семью и проживает сейчас в жилом помещении именно со своей семьей, отдельно от истца. Указанные выше обстоятельства, а именно, добровольный выезд ответчика из указанного выше жилого дома, создание ответчиком своей семьи, длительное не проживание ответчика в одном жилом помещении с истцом и не ведение с истцом общего хозяйства, свидетельствуют о том, что ответчик в настоящее время, в соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ - не является членом семьи истца. Поскольку ответчик фактически прекратил семейные отношения с истцом, выехал из жилого дома, принадлежащего истцу, а суду не представлено наличия между истцом и ответчиком соглашения о сохранении за ответчиком права пользования указанным выше жилым домом после выезда ответчика из этого жилого дома и после создания ответчиком своей семьи, то в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ответчик утратил право пользования жилым домом № по ул. Р. Люксембург в д. Гагарка ГО Заречный Свердловской области. Соответственно ответчика следует признать утратившим право пользования указанным выше жилым домом, удовлетворив, таким образом, исковые требования истца. Оснований, предусмотренный ч. 4 ст. 30 ЖК РФ для сохранения за ответчиком права пользования указанным выше домом - суд не находит. Ответчик, как видно из выписки из домовой книги, имеет регистрацию по месту жительства спорном доме (л.д. 8). Однако сам факт регистрации ответчика по месту жительства в указанном доме, не свидетельствует о сохранении ответчиком права пользования этим домом после его выезда из спорного дома, так как регистрация по месту жительства - является административным актом, осуществляемым соответствующим государственным органом, который самостоятельно не порождает никаких прав и не свидетельствует о сохранении какого - либо права. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Боярских А.В. удовлетворить. Признать Боярских В.А. утратившим право пользования жилым домом № 19 по улице Розы Люксембург в д. гагарка городского округа Заречный Свердловской области. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения в Свердловский областной суд через Заречный районный суд Свердловской области. СУДЬЯ - Мотивированное решение изготовлено 26 января 2011г. Судья Е.С. Шумков