№2-51/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 февраля 2011г.          г. Заречный

Заречный районный суд Свердловской области в составе судьи Шумкова Е.С.,

при секретаре: Харлапиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпова В.М. к Администрации ГО Заречный, к третьим лицам: Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области и ГПК «Центральный» о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Карпов В.М. обратился в суд с указанным иском. В исковом заявлении он указал, что с 1979г. является членом гаражного потребительского кооператива «Центральный» в г. Заречном и имеет гаражный бокс № № в секторе № № этого гаражного кооператива. Земельный участок, на котором расположен этот гараж, был предоставлен истцу для эксплуатации гаражного бокса на праве постоянного (бессрочного) пользования, было принято решение о выдаче соответствующего свидетельства на право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, которое он своевременно не получил. В настоящее время он решил оформить свои права на земельный участок, получил кадастровый паспорт земельного участка, в котором в графе правообладатель допущена ошибка и указано неправильно его отчество Карпов В.Д., а не Карпов В.М., как на самом деле.

Истец просит признать за ним право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером: <данные изъяты>, с местоположением: Свердловская область, г. Заречный, ГПК «Центральный», сектор №, бокс № № (л.д. 4).

Истец Карпов В.М. дело просил рассмотреть в его отсутствие (л.д.35).

Представитель Администрации Го Заречный и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области дело просили рассматривать в их отсутствие (л.д.16, 36).

Представитель ГПК «Центральный» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался судебной повесткой.

Исследовав материалы дела, суд находит, что иск Карпова В.М. следует удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно данным, представленным гаражным потребительским кооперативом «Центральный», истец Карпов В.М. является собственником гаражного бокса № № в секторе № № гаражного потребительского кооператива «Центральный». Причем собственником этого бокса он стал с 22 июня 1980г., приобретя этот гаражный бокс у Кожевиной В.П. (л.д.8, 27, 33).

ГПК «Центральный» в 1992г. предоставлял в Администрацию г. Заречного Свердловской области списки владельцев гаражей, расположенных в данном ГПК. В этом списке, среди владельцев гаражей, расположенных в первом секторе ГПК «Центральный» владельцев гаража № № - указан Карпов В.М.(л.д.29).

На основании указанных списков, как следует из ответа Главы Администрации ГО Заречный на запрос суда, в соответствии с Постановлениями Главы Администрации г. Заречного № 43 от 21 января 1993г. и № 789-П от 25 ноября 1996г. готовились свидетельства о праве постоянного (бессрочного) пользования на земельные участки под гаражными боксами (л.д.28-31).

Однако, как указано в ответе Главы Администрации ГО Заречный на запрос суда, в журнале выдачи свидетельств о праве постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок под гаражным боксом № № в секторе № № ГПК «Центральный» имеется запись № 2523/410 о регистрации свидетельства об указанном праве № 2523/410 на имя Карпова В.Д. Но Карповым В.Д., указанное свидетельство не было получено и в материалах Администрации ГО Заречный данного свидетельства в настоящее время - не имеется (л.д.28).

Из приведенных выше документов, следует, что на основании постановлений Главы Администрации г. Заречного Свердловской области № 43 от 21 января 1993г. и № 789-П от 25 ноября 1996г. земельные участки под гаражными боксами в ГПК «Центральный» в г. Заречном передавались на праве постоянного (бессрочного) пользования - собственникам этих гаражных боксов.

Поскольку именно истец Карпов В.М. с 1980г. и по настоящее время являлся и является собственником гаражного бокса № № в секторе № № ГПК «Центральный», то в соответствии с указанными Постановлениями Главы Администрации г. Заречный, земельный участок под этим гаражным боксом мог быть предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования только истцу Карпову В.М.

Другому лицу, этот земельный участок не мог быть передан, так как это противоречило бы принципу, заложенному в ст. 552 ГК РФ, ст. 37 ЗК РСФСР - 1991г., ст. 35 ЗК РФ - 2001г., согласно которому, права на земельный участок, на котором находится недвижимое имущество, при совершении сделки с недвижимым имуществом следуют судьбе этого недвижимого имущества.

С учетом этого, суд приходит к выводу, что на основании Постановления Главы Администрации г. Заречного Свердловской области № 789-П от 25 ноября 1996г. земельный участок с местоположением: с местоположением: Свердловская область, г. Заречный, ГПК «Центральный», сектор №, № № (с кадастровым номером в настоящее время <данные изъяты>) был передан в постоянное (бессрочное) пользование истцу Карпову В.М., а в свидетельстве об этом праве № 2522 на этот земельный участок была допущена описка в наименовании отчества правообладателя и вместо первой буквы отчества истца «М», указана неверно буква «Д».

Аналогичная ошибка допущена и при внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о правообладателе этого земельного участка (л.д.10).

Факт такой ошибки подтверждается и тем обстоятельством, что именно истец Карпов В.М. осуществлял плату земельного налога, начисленного за земельный участок с указанным выше местоположением, о чем свидетельствует налоговое уведомление, имеющееся в материалах дела (л.д. 7).

Поскольку в настоящее время, как следует из представленных документов, правоустанавливающий документ, подтверждающий права истца на указанный выше земельный участок - отсутствует, то истец не может защитить свои права, иначе, чем путем судебной защиты своего права.

Права же истца, в силу ст. 59 ЗК РФ, подлежат защите путем признания по решению суда за истцом права постоянного (бессрочного) пользования на указанный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Карповым В.М. право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> с местоположением: Свердловская область, г. Заречный, гаражный потребительский кооператив «Центральный», сектор №, № №.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Свердловский областной суд через Заречный районный суд Свердловской области.

     СУДЬЯ -