Дело № 2-304/2011 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 26 мая 2011г. г. Заречный Заречный районный суд Свердловской области в составе судьи Шумкова Е.С., при секретаре: Костиной Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к Наумышевой И.Н. о взыскании долга по оплате за жилье и коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л: ООО «<данные изъяты>» обратилось в суд с указанным иском. В исковом заявлении в обоснование требований указано, что ответчик Наумышева И.Н. является собственником <адрес> в <адрес>. ООО «<данные изъяты>» является управляющей компанией в отношении дома, в котором у ответчика находится в собственности квартира. В соответствии с ЖК РФ ответчик обязан полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Истец, свои обязанности управляющей компании осуществляет надлежащим образом. Ответчик же свои обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Задолженность Наумышевой И.Н. по оплате жилья и коммунальных услуг составляет <данные изъяты>. Эту сумму истец просил взыскать с ответчика (л.д. 4-6). В настоящее судебное заседание от представителя истца поступило заявление об отказе от части заявленных исковых требований, а именно от требований о взыскании с ответчика долга в сумме <данные изъяты>, образовавшегося за период с марта 2004г. по январь 2005г. В этом заявлении также содержится ходатайство об уменьшении суммы исковых требований до <данные изъяты>, эту сумму истец и просит взыскать с ответчика (л.д. 110). Заявление об отказе от части иска и об уменьшении исковых требований, было судом приобщено к материалам дела. В судебном заседании был принят отказ истца от части исковых требований на сумму <данные изъяты>, о чем по делу вынесено определение. Представитель истца в настоящее судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие. Был согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства (л.д. 113). Ответчик Наумышева И.Н. в судебное заседание - не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена судебной повесткой (смотри справочный лист дела). О причине неявки она ничего не сообщила, дело рассмотреть в ее отсутствие - не просила. Возражений на иск от ответчика не поступало. В силу ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Из искового заявления истца следует, что ответчик Наумышева И.Н. является собственником <адрес> в <адрес> (л.д. 4-6). Причем согласно справке, ответчик зарегистрирована по месту жительства и проживает постоянно в указанной выше квартире (л.д. 33). В связи с наличием у истицы права собственности в отношении указанной выше квартиры, в соответствии со ст.ст. 153-154 ЖК РФ, с момента возникновения такого права собственности, у ответчика возникла обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная плата для ответчика включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги. Плата за жилье и коммунальные услуги, в силу ст. 155 ЖК РФ вносится собственником жилого помещения ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим. Плата вносится управляющей компанией. Истец (ООО «<данные изъяты>»), в соответствии с договором от 31 января 2005г. и в соответствии с протоколом общего собрания собственников жилых помещений <адрес> в <адрес> от 12.02.2010г., является управляющей организацией в отношении <адрес> в <адрес> (л.д. 34-41, 63-66). Следовательно, в соответствии со ст.ст. 153-155 ЖК РФ, ответчик Наумышева И.Н. обязана вносить плату за жилье и коммунальные услуг истцу. Однако, своих обязанностей, по внесению платы за жилье и коммунальные услуги ответчик не исполняет. Так долг ответчика перед истцом по внесению платы за жилье и коммунальные услуги за период с февраля 2005г. по февраль 2011г. включительно составляет <данные изъяты> (л.д. 110-112). Наличие такой суммы долга ответчика по внесению платы за жилье и коммунальные услуги за период с февраля 2005г. по февраль 2011г. включительно подтверждается выпиской из лицевого счета ответчика (л.д. 11-32). Неисполнение ответчиком указанной выше обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилье и коммунальные услуги, в соответствии со ст.ст. 153-155, 11 ЖК РФ влечет за собой удовлетворение требований истца и взыскание с ответчика в пользу истца долга в сумме <данные изъяты>. При удовлетворении исковых требований истца, с ответчика в пользу истца, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, следует взыскать <данные изъяты> в возврат государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления. Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ООО «<данные изъяты>» удовлетворить. Взыскать с Наумышевой И.Н. в пользу ООО «<данные изъяты>»: <данные изъяты> долга по внесению платы за жилье и коммунальные услуги за период с февраля 2005г. по февраль 2011г., а также <данные изъяты> в возврат госпошлины, а всего взыскать <данные изъяты>. Ответчик вправе подать в Заречный районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в Свердловский областной суд через Заречный районный суд Свердловской области в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. СУДЬЯ - /подпись/ Е.С. Шумков