Дело № 2-382/2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июня 2011г.         г. Заречный

Заречный районный суд Свердловской области в составе судьи Шумкова Е.С.,

при секретаре: Костиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ДЕЗ» к Яблоковой О.А., Вареник О.А. о взыскании долга по оплате за жилье и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ДЕЗ» обратилось в суд с указанным иском. В исковом заявлении в обоснование требований указано, что ответчик Яблокова О.А. является собственником квартиры <адрес>, а ответчик Вареник О.В. также проживает в этой квартире. ООО «ДЕЗ» является управляющей компанией в отношении дома, в котором у ответчика находится в собственности квартира. В соответствии с ЖК РФ ответчики обязаны полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Истец, свои обязанности управляющей компании осуществляет надлежащим образом. Ответчики же свои обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг составляет <данные изъяты>. Эту сумму истец просил взыскать с ответчиков (л.д. 4-6).

Представитель истца в настоящее судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие. Был согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики Яблокова О.А. и Вареник О.В. в судебное заседание - не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены судебными повестками (смотри справочный лист дела). О причине неявки они ничего не сообщили, дело рассмотреть в их отсутствие - не просили. Возражений на иск от ответчиков не поступало.

В силу ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Из искового заявления истца следует, что ответчик Яблокова О.А. является собственником квартиры <адрес> (л.д. 4-6). Причем согласно справке паспортного стола, ответчик Яблокова О.А. зарегистрирована по месту жительства и проживает постоянно в указанной выше квартире, а вместе с ней проживают также ответчик Вареник О.А. (л.д. 27).

В связи с наличием у ответчика права собственности в отношении указанной выше квартиры, в соответствии со ст.ст. 153-154 ЖК РФ, с момента возникновения такого права собственности, у ответчика возникла обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная плата для ответчика включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги. Плата за жилье и коммунальные услуги, в силу ст. 155 ЖК РФ вносится собственником жилого помещения ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим. Плата вносится управляющей компании.

Лица, проживающие совместно собственником жилого помещения в качестве членов семьи собственника, в соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Истец (ООО «ДЕЗ»), в соответствии с договором от 31 января 2005г. и на основании решения общего собрания собственников помещений дома <адрес>, - является управляющей организацией в отношении дома <адрес> (л.д. 28-37).

Следовательно, в соответствии со ст.ст. 153-155 ЖК РФ, ответчики Яблокова О.А. и Вареник О.В. обязаны вносить плату за жилье и коммунальные услуг истцу, т.е. ООО «ДЕЗ»

Однако, своих обязанностей, по внесению платы за жилье и коммунальные услуги ответчики не исполняют. Так долг ответчиков перед истцом по внесению платы за жилье и коммунальные услуги за период с декабря 2006г. по февраль 2011г. включительно составляет <данные изъяты> (л.д. 8-9).

Наличие такой суммы долга ответчика по внесению платы за жилье и коммунальные услуги за период с декабря 2006г. по февраль 2011г. включительно подтверждается выпиской из лицевого счета ответчика Яблоковой О.А. (л.д. 10-26).

Неисполнение ответчиком указанной выше обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилье и коммунальные услуги, в соответствии со ст.ст. 153-155, 11 ЖК РФ влечет за собой удовлетворение требований истца и взыскание с ответчиков в пользу истца долга в сумме <данные изъяты>.

При удовлетворении исковых требований истца, с ответчиков в пользу истца, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, следует взыскать также <данные изъяты> в возврат государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления (л.д. 7).

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «ДЕЗ» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Яблоковой О.А. и Вареник О.А. в пользу ООО «ДЕЗ»: <данные изъяты> долга по внесению платы за жилье и коммунальные услуги за период с декабря 2006г. по февраль 2011г. включительно, а также <данные изъяты> в возврат госпошлины, а всего взыскать <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в Заречный районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в Свердловский областной суд через Заречный районный суд Свердловской области в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    СУДЬЯ -