Дело № 2-407/2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июня 2011г.         г. Заречный

Заречный районный суд Свердловской области в составе судьи Шумкова Е.С.,

при секретаре: Костиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ДЕЗ» к Еланцевой Е.И., к Еланцеву В.Ю., Еланцевой М.В., к Нелюбиной К.В. о взыскании долга по оплате за жилье и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ДЕЗ» обратилось в суд с указанным иском. В исковом заявлении в обоснование требований указано, что ответчик Еланцева Е.И. является собственником квартиры <адрес>, а остальные ответчики проживают вместе с Еланцевой Е.И. в этой квартире. ООО «ДЕЗ» является управляющей компанией в отношении дома, в котором у ответчика находится в собственности квартира. В соответствии с ЖК РФ ответчик обязан полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Истец, свои обязанности управляющей компании осуществляет надлежащим образом. Ответчики же свои обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг составляет <данные изъяты>. Эту сумму истец просит взыскать с ответчиков (л.д. 4-6).

Представитель истца в настоящее судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие, был согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики Еланцева Е.И., Еланцев В.Ю., Еланцева М.В., Нелюбина К.В. в судебное заседание - не явились, о месте и времени рассмотрения дела была извещены судебной повесткой (смотри справочный лист дела). О причине неявки они ничего не сообщили, дело рассмотреть в их отсутствие - не просили. Возражений на иск от ответчиков не поступало.

В силу ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Из искового заявления истца следует, что ответчик Еланцева Е.И. является собственником квартиры <адрес> (л.д. 4-6). Право собственности на указанное жилое помещение подтверждается копией свидетельства о праве (л.д. 34). Согласно справке паспортного стола, ответчики Еланцева Е.И.. Еланцев В.Ю., Еланцева М.В.и Нелюбина К.В. зарегистрированы по месту жительства и проживают постоянно в указанной выше квартире (л.д. 32-33).

В связи с наличием у ответчика Еланцевой Е.И. права собственности в отношении указанной выше квартиры, в соответствии со ст.ст. 153-154 ЖК РФ, с момента возникновения такого права собственности, у ответчика Еланцевой Е.И. возникла обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилье и коммунальные услуги, в силу ст. 155 ЖК РФ должна вноситься ею ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим управляющей компании. Дееспособные же члены семьи Еленцевой Е.И., т.е. остальные ответчики по делу, в силу ст. 31 ЖК РФ несут солидарную с Еланцевой Е.И. обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилье и коммунальные услуги.

Истец (ООО «ДЕЗ») в соответствии с договором от 31 января 2005г. является управляющей организацией в отношении дома <адрес> (л.д. 35-50).

Следовательно, в соответствии со ст.ст. 153-155 ЖК РФ, ответчики обязаны вносить плату за жилье и коммунальные услуг истцу, т.е. ООО «ДЕЗ»

Однако, своих обязанностей, по внесению платы за жилье и коммунальные услуги ответчики исполняют ненадлежащим образом. Так долг ответчиков перед истцом по внесению платы за жилье и коммунальные услуги за период с февраля 2005г. по февраль 2011г. включительно составляет <данные изъяты> (л.д. 8-9).

Наличие такой суммы долга ответчиков по внесению платы за жилье и коммунальные услуги за период с февраля 2005г. по февраль 2011г. включительно подтверждается выпиской из лицевого счета ответчика Еланцевой Е.И. (л.д. 10-31).

Неисполнение ответчиками указанной выше обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилье и коммунальные услуги, в соответствии со ст.ст. 153-155, 31, 11 ЖК РФ влечет за собой удовлетворение требований истца и взыскание с ответчиков в пользу истца указанной выше суммы долга. Сумма долга подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

При удовлетворении исковых требований истца, с ответчика в пользу истца, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, следует взыскать также <данные изъяты> в возврат государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления (л.д. 7).

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «ДЕЗ» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Еланцевой Е.И., Еланцева В.Ю., Еланцевой М.В., Нелюбиной К.В. в пользу ООО «ДЕЗ» <данные изъяты> долга по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с февраля 2005г. по февраль 2011г. включительно, а также <данные изъяты> в возврат госпошлины, а всего взыскать <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в Заречный районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в Свердловский областной суд через Заречный районный суд Свердловской области в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    СУДЬЯ -