Дело № 2 -452/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июля 2011г.        г. Заречный

Заречный районный суд Свердловской области в составе судьи Шумкова Е.С.,

при секретаре: Лыткиной Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабина И.Л. к Администрации Городского округа Заречный о признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Бабин И.Л. обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

В обоснование исковых требований в исковом заявлении он указал, что с 09 марта 1992г. по настоящее время он проживает и зарегистрирован в указанной выше квартире. В эту квартиру он был вселен его матерью Бабиной А.Н., которая проживала в этой квартире на основании ордера. В настоящее время ордер на квартиру утерян, а в архивах документов о выделении квартиры - не сохранилось. С момента смерти его матери он является единственным квартиросъемщиком этой квартиры, производит оплату за жилье и коммунальные услуги. Он обращался к ответчику с заявлением о заключении с ним договора социального найма жилого помещения - но ему отказали (л.д. 5).

Истец просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Администрации ГО Заречный в судебное заседание не явилась, дело просила рассмотреть в ее отсутствие.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно справке, имеющейся в материалах дела, в период с 09 апреля 1986г. по 01 апреля 1998г. в квартире <адрес> проживала Бабина А.Н., которая являлась матерью истца (л.д. 10).

Бабина А.Н. проживала в этой квартире на основании ст. 51 ЖК РСФСР, т.е. на основании договора найма жилого помещения и являлась нанимателем этого жилого помещения.

В силу ст. 54 ЖК РСФСР наниматель жилого помещения вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей и других родственников. Граждане, вселенные нанимателем в жилое помещение, указанным образом, в качестве членом его семьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением.

09 марта 1992г. в эту квартиру был вселен истец, который являлся сыном Бабиной А.Н.

Так как Бабин А.Н. был вселен в указанную выше квартиру, как член семьи нанимателя жилого помещения, то в силу ст. 54 ЖК РСФСР, он получил право пользования этим жилым помещением на основании договора найма жилого помещения.

После смерти Бабиной А.Н., последовавшей 15 декабря 1998г. (л.д. 13). Истец Бабин И.Л. проживал и проживает в этой квартире по настоящее время, что подтверждают справка из паспортного стола (л.д. 10), копией лицевого счета и выпиской из лицевого счета, из которых следует, что Бабин И.Л.не только проживает в указанной квартире, но и производит оплату за жилье и коммунальные услуги, а квартира эта является муниципальной собственностью (л.д. 14-15).

Таким образом, приобретение истцом в 1992г. права пользования квартирой <адрес> по договору найма жилого помещения, дальнейшее проживание истца в этой квартире по настоящее время, исполнение им фактически обязанностей по оплате за жилье и коммунальные услуги, означает, что до 1 марта 2005г. истец имел право пользования этой квартирой на основании договора найма жилого помещения, а с 01 марта 2005г. в связи с вступлением в действие ЖК РФ, истец продолжил пользоваться этим жилым помещением, но уже по основаниям, предусмотренным ст.ст. 60-62 ЖК РФ, т.е. по договору социального найма жилого помещения.

Это право, в силу ст. 11 ЖК РФ следует признать за истцом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бабина И.Л. удовлетворить. Признать за Бабиным И.Л., <данные изъяты>, право пользования квартирой <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Свердловский областной суд через Заречный районный суд Свердловской области.

Судья           Е.С. Шумков