Дело № 2-564/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 27 октября 2011 года Заречный районный суд Свердловской области в составе судьи Черепановой С.А., при секретаре Костиной Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левит <данные изъяты> к Сафоновой <данные изъяты> об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе забора, У С Т А Н О В И Л: Истица обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями и просит: 1. обязать ответчицу Сафонову Т.А. устранить препятствия в пользовании земельным участком № 1, <адрес> 2. обязать ответчицу Сафонову Т.А. признать границы ее земельного участка, обозначенного реперными точками, выставленными кадастровым инженером при проведении межевания земли. В обоснование исковых требований истица пояснила, что она является собственником земельного участка под № 1 с кадастровым номером <адрес>. Право собственности на данный земельный участок она получила в порядке наследования после смерти матери. Площадь принадлежащего ей земельного участка составляет 674 кв.м. Соседним земельным участком под № 2 на праве собственности владеет ответчица Сафонова Т.А. с 2008 года. В 2009 году Сафонова Т.А. между их земельными участками поставила сетчатый забор, при этом забор на полметра от границы разделяющей участки, оказался на ее (истицы) земельном участке и близко к одной из стен ее садового дома. Данное обстоятельство лишило ее возможности свободно доступа к обслуживанию дома со стороны возведенного ответчицей забора. Кроме этого забор возведен на том месте, где проложены между ее домом и забором ответчицы трубы, которые требуют замены. Из-за того, что пространство между стеной дома и забором осталось небольшое, она не может произвести замену труб. Урегулировать спор в досудебном порядке ответчица отказалась. Ответчица Сафонова Т.А. участия в судебном заседании не принимала, ее интересы по доверенности представлял Малюгин С.В., который пояснил, что ответчицей исковые требования не признаются в полном объеме, поскольку истица не представила доказательств того, что забор возведен на ее земельном участке. Ответчица считает, что забор установлен на границе земельных участков, определенной ООО «Масштаб», при межевании земельного участка в 2007 году. Представитель третьего лица ООО «Масштаб» Парченко А.В. пояснил, что в 2007 году ООО «Масштаб» по заявлению прежнего собственника ФИО8 проводилось межевание земельного участка и были выставлены межевые знаки. В период рассмотрения настоящего гражданского дела по договору с мужем ответчицы, повторно выезжали для выставления межевых знаков на границе между земельными участками под № 1 и под № 2. Один из межевых знаков с 2007 года до настоящего времени обозначен на заборе (забит гвоздь и обмотан лентой белого цвета), второй знак был установлен повторно ( забита металлическая арматура в землю). Когда межевые знаки были вынесены на место, то было видно, что забор на 22-30 см. от межевых знаков находится на территории земельного участка истицы. Это ФИО10 было разъяснено. Представитель также пояснил, что границы земельных участков определяются не реперными точками, а межевыми знаками. Реперная точка одна, она находится за передами земельных участков и от нее при помощи специальных приборов устанавливаются границы земельных участков, которые и обозначаются межевыми знаками. Представитель СТ «Спутник-фииал» в судебное заседание не явился. Истица пояснила, что в данном товариществе в настоящее время нет председателя. Заслушав участников процесса, осуществив выход на место (земельный участок № 1), исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: В соответствии с ст. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены. дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Левит Т.И. право собственности на земельный участок площадью 674 кв.м. под № 1 в садоводческом товариществе <адрес> приобрела на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 31 октября 2008 года. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ( л.д.8). Сафонова Т.А. право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м. под № 2 в садоводческом товариществе <адрес>) приобрела на основании договора купли-продажи, заключенного с ФИО8 от 29 апреля 2008 года. Право собственности зарегистрировано в законом установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.47). До 2008 года земельный участок под № 2 принадлежал ФИО7 и входил в состав единого земельного участка площадью 906 кв.м. с кадастровым номером № В 2007 году ФИО8 провела межевание, принадлежащего ей земельного участка площадью 906 кв.м. На день проведения межевания, собственник участка № 1 значился умершим, поэтому границу с участком № 1 согласовал председатель СТ «Спутник-филиал» ( л.д.118). Истица не оспаривает правильность установления границ земельного участка № 2 на 2007 год. В дальнейшем ФИО8 разделила принадлежащий ей земельный участок, образовав два земельных участка с кадастровыми номерами № ( л.д.104). Участок с кадастровым номером № был продан Сафоновой Т.А. Согласно плана границ земельного участка под № 2 смежество с земельным участком под № 1 проходит по точкам Н 1, Н 12, Н 11 ( л.д. 129). При этом, граница от точки Н 1 до точки Н 12 представляет собой прямую длиной 44.10 метров. На плане земельного участка с кадастровым номером № смежество с участком под № 1 обозначено точками 1 и 2, представляет собой прямую линию длиной 31. 72 м. ( л.д.165- 169). На границе с участком с кадастровым номером № (ФИО8) смежество обозначено точками 2 и 3, представляющим собой прямую линию длиной 15,79 метра. Из кадастрового паспорта на земельный участок с кадастровым номером № смежество с участком Сафоновой Т.А. обозначено точками 7 и 8, представляющим собой прямую линию длиной 15,79 метров ( л.д.151-155). От точки 8 до точки 9 (смежество с участком Левит Т.И.) расстояние составляет 12.39 метра. Таким образом, с участком Левит Т.И. смежная граница с участком Сафоновой Т.А. обозначена точками 1 и 2, расстояние между которыми 31,72 метров, а смежная граница с участком ФИО8 обозначена точками 8 и 9 расстояние между которыми 12.39 метров. Складывая эти два расстояния получает 44, 10 метров, смежество на 2007 год земельного участка Левит Т.И. и земельного участка ФИО8 (до его раздела на два участка) обозначенное на плане точками Н 1 и Н 12, расстояние между которыми составляло 44,10 метров ( л.д. 129). Из этого следует, что после раздела земельного участка ФИО8 площадью 906 кв.м., граница между образованными земельными участками и земельным участком Левит Т.И. не изменялась, т.е. по всей длине 44.10 метров граница должна быть прямой. При выходе на место установлено, что по границе земельных участков № 1 и № 2 установлен забор, определяющий их границу с северо-восточной стороны. На этой стороне земельных участков у истицы и ответчицы построены садовые дома. Между домами на заборе обозначен межевой знак (вбит гвоздь обвернутый белой лентой). Представитель ООО «Масштаб», присутствовавший при осмотре, подтвердил, что данный гвоздь является межевым знаком, установленным при межевании на границе земельного участка ответчицы. Сетчатый забор установлен по всей длине земельного участка истицы. В ходе осмотра при помощи метровой ленты был произведен замер от межевого знака до забора и установлено, что в этом месте замера, забор, установленный ответчицей, располагается на земельном участке истицы. От межевого знака до забора в сторону земельного участка истицы расстояние составляет 31 см. Внизу земельного участка истицы замер произвести не удалось, поскольку межевой знак уничтожен, что подтвердил представитель ООО «Масштаб. Он указал примерное место, где был установлен межевой знак на участке ответчицы, что также свидетельствует, что и в этой части земельного участка забор установлен на земельном участке истицы. Изложенное выше, подтверждает обоснованность исковых требований истицы о возложении на ответчицу обязанности по демонтажу забора. Требования истицы о возложении на ответчицу обязанности признать границы её земельного участка, обозначенного реперными точками, удовлетворены быть не могут. Приобретение ответчицей земельного участка с определенными его граница, указывает на то, что за пределами этого земельного участка она признает, что находится участки других собственников, в том числе и участок истицы. Вынесение отдельного решения в этой части не требуется. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Обязать Сафонову <данные изъяты> в течение 10 дней со дня вступления суда в законную силу демонтировать забор, установленный между земельным участком № 1 в садоводческом товариществе «<адрес>, принадлежащего Левит <данные изъяты> (кадастровый номер №) и земельным участком № 2 в садоводческом товариществе <адрес>, принадлежащего Сафоновой <данные изъяты> ( кадастровый номер №). В удовлетворении требования о возложении на Сафонову <данные изъяты> обязанности признать границы земельного участка, принадлежащего Левит <данные изъяты>, обозначенного реперными точками - отказать за необоснованностью. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения в Свердловский облсуд через Заречный райсуд. СУДЬЯ Мотивированное решение изготовлено 2 ноября 2011 года.