Дело № 2-903/2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

2 декабря 2011 года Заречный районный суд Свердловской области

в составе судьи Вахониной С.Н.

при секретаре Харлапиной Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ДЕЗ» к Журавлевой А.И., Журавлеву А.В., Простолуповой О.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ДЕЗ» обратился в суд с выше указанными исковыми требованиями.

В обоснование иска указали, что Журавлева А.И. является собственником жилого помещения по адресу <адрес>. Вместе с ней пользуются жилым помещением Журавлев А.В., Простолупорва О.В. и малолетняя ФИО1 2009 года рождения. ООО ДЕЗ является управляющей компанией. Истец свои обязательства по оказанию услуг исполняет добросовестно и в полном объеме. Ответчики плату за предоставляемые услуги вносит несвоевременно и не в полном объеме, что подтверждается выпиской по лицевому счету. За период с июня 2010 года по июль 2011 года включительно задолженность составляет <данные изъяты>. Просят взыскать ее солидарно с ответчиков. Также просят взыскать пени за период с 11 августа 2011 года по 23 сентября 2011 года в размере <данные изъяты>.

Истец просит рассмотреть дело по существу в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились.

В силу ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из искового заявления следует, что ответчик Журавлева А.И. является собственником жилого помещения по адресу <адрес>.

Согласно справке о регистрации по месту жительства паспортного стола ООО ДЕЗ, кроме собственника в квартире проживают Простолупова О.В., Журавлев А.В., ФИО1 2009 года рождения (л.д.9).

В связи с наличием у ответчика права собственности в отношении указанной выше квартиры, в соответствии со ст.ст. 153-154 ЖК РФ, с момента возникновения такого права собственности, у ответчика возникла обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная плата для ответчика включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги. Плата за жилье и коммунальные услуги, в силу ст. 155 ЖК РФ вносится собственником жилого помещения ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим. Плата вносится управляющей компанией.

Лица, проживающие совместно собственником жилого помещения в качестве членов семьи собственника, в соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Истец (ООО «ДЕЗ») в соответствии с договором от 31 января 2005г. является управляющей организацией в отношении дома <адрес>, а в соответствии с протоколом № 1 от 11 марта 2008 года внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, выбран в качестве управляющей компании.

Следовательно, в соответствии со ст.ст. 153-155 ЖК РФ, ответчики обязаны вносить плату за жилье и коммунальные услуг истцу, т.е. ООО «ДЕЗ».

Однако, своих обязанностей, по внесению платы за жилье и коммунальные услуги ответчики не исполняют. Так долг ответчиков перед истцом по внесению платы за жилье и коммунальные услуги за период с июня 2010 года по июль 2011 года включительно составляет <данные изъяты> (л.д.10).

Наличие такой суммы долга ответчиков по внесению платы за жилье и коммунальные услуги за период с июня 2010 года по июль 2011 года включительно подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.11-15).

Неисполнение ответчиком указанной выше обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилье и коммунальные услуги, в соответствии со ст.ст. 153-155, 11 ЖК РФ влечет за собой удовлетворение требований истца и взыскание с ответчиков в пользу истца долга.

Подлежат удовлетворению и требования о взыскании пени за период с 11 августа 2011 года по 23 сентября 2011 года в размере <данные изъяты>).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков следует взыскать в пользу истца в возврат государственной пошлины при подаче иска в суд <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 232-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать в пользу ООО «ДЕЗ» солидарно с Журавлевой А.И., Журавлева А.В., Простолуповой О.В. <данные изъяты> рублей долга по внесению платы за жилье и коммунальные услуги за период с июня 2010 года по июль 2011 года включительно, <данные изъяты> пени за период с 11 августа 2011 года по 23 сентября 2011 года, <данные изъяты> рублей возврат государственной пошлины при подаче иска в суд, а всего взыскать <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в Заречный районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в Свердловский областной суд через Заречный районный суд Свердловской области в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 2 декабря 2011 года.