Дело № 2-929/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 декабря 2011 года Заречный районный суд Свердловской области

В составе судьи Вахониной С.Н.

При секретаре Харлапиной Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пыриной Г.М. к Коровину С.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Пырина Г.М. обратилась в суд с выше указанными исковыми требованиями.

В обоснование иска указала, что 13 июля 2001 года между ней и ФИО1. был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу <адрес>. Договор был зарегистрирован в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При заключении договора продавцами представлена была справка о регистрации граждан в квартире по месту жительства. В справке были указаны зарегистрированными только продавцы ФИО1., и ее несовершеннолетняя дочь. В настоящее время стало известно, что в квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик с 1 февраля 1993 года. Ответчик в квартире с момента ее приобретения в 2001 году никогда не проживал и не проживает. Она никогда не знала о его существовании. Просит признать его утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

Истица просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из договора купли-продажи от 13 июля 2001 года усматривается, что истица приобрела в собственность квартиру <адрес> у ФИО1 (л.д.7).

Согласно п.4 договора в отчуждаемой квартире кроме собственника зарегистрирована ФИО1 имеющая право пользования отчуждаемой квартирой и сохраняющая это право после приобретения ее покупателем, что подтверждается справкой ЗМУ «ДЕЗ» от 13 июля 2001 года.

Таким образом, согласно договору в квартире на момент заключения договора купли-продажи были зарегистрированы ФИО1. и ФИО2

Это подтверждается и справкой, представленной Росреестром, из которой также усматривается, что на момент продажи в квартире зарегистрированы только продавцы.

Согласно справке ООО «ДЕЗ» от 9 ноября 2011 года ответчик зарегистрирован в квартире с 1 февраля 1993 года по настоящее время.

В соответствии со ст.209, ст.288 ГК РФ регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает право владения, пользования и распоряжения жилым помещением истицей.

Поскольку ответчик не является членом семьи истицы, не проживает в квартире фактически с 2001 года, поэтому в соответствии со ст.292 ГК РФ исковые требования Пыриной Г.М. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать Коровина С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Настоящее решение по вступлению его в законную силу является основанием для снятия Коровина С.И. с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Заречный районный суд в течение 10 дней.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 20 декабря 2011 года.