Дело № 2-84/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 20 февраля 2012 года Заречный районный суд Свердловской области в составе судьи Вахониной С.Н. при секретаре Харлапиной Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Докучаева А.В. к Докучаеву В.А. о вселении, об устранении препятствий в пользовании, встречным требованиям Докучаева В.А. к Докучаеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Докучаев А.В. просит вселить его в жилое помещение по адресу <адрес> и обязать Докучаева В.А. не препятствовать в пользовании квартирой. В обоснование иска пояснил, что с рождения проживал в спорной квартире вместе с родителями. Зарегистрирован в ней по месту жительства. После расторжения брака его родителей, когда он был несовершеннолетним, его забрала жить с собой его мать ФИО1 Сейчас он стал несовершеннолетним, проживать в жилом помещении отчима и его матери он не может, так как не позволяют размеры квартиры, которая состоит из одной небольшой комнаты и кухни. Он собрался проживать в спорной квартире, где остался жить его отец, но он поменял в квартире замки и не пускает его. В апреле 2011 года состоялось судебное заседание по рассмотрению иска отца о признании его (Докучаева А.В.) утратившим право пользования жилым помещением. Решением суда было отказано отцу в удовлетворении этого иска. После вступления решения суда в законную силу он вместе со своей матерью сделал ремонт в квартире, поклеили обои в комнате, где он собирался проживать. Но отец снова установил на входные двери новый замок, а ключи ему не отдал. Не пускает его в квартиру. Он хочет пользоваться спорной квартирой, так как жить ему негде. В настоящее время погашает задолженность по квартплате за спорную квартиру. Встречные требования ответчика о признании его утратившим право пользования жилым помещением не признает, так как никогда не отказывался от квартиры, сейчас старается погасить задолженность. Ответчик Докучаев В.А. исковые требования не признает. Считает, что истец не может проживать в спорной квартире, так как он утратил на нее право пользования, не оплачивает задолженность по квартплате, не вселился. А если приходит, то проживать с ним не возможно, так как он употребляет спиртное и устраивает скандалы. Не отрицает, что истец в конце 2011 года производил ремонт в квартире, он передавал истцу ключи от входных дверей, но потом он уезжал с женщиной, с которой находится в фактических брачных отношениях, на новогодние праздники. Поэтому он поменял замки на входных дверях и ключи истцу не дал. Удерживает ключи от дверей и в настоящее время, так как не хочет, чтобы истец проживал с ним в квартире. Заявил встречные требования - просит признать истца утратившим право пользования жилым помещением. Заслушав стороны, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд находит исковые требования Докучаева А.В. подлежащими удовлетворению, а встречные требования - не обоснованными. Право на проживание в квартире <адрес> ответчик Докучаев В.А. приобрел на основании ордера, выданного ему 4 апреля 1988 года за № 74 (л.д.6). В соответствии со ст.47 Жилищного Кодекса РСФСР ордер являлся основанием для вселения в жилое помещение. В дальнейшем право на проживание в данной квартире приобрел и истец, приходящийся ответчику сыном, и вселенный в квартиру с соблюдением требований ст.54 Жилищного Кодекса РСФСР. В соответствии со ст.5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный Кодекс РСФСР применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Таким образом, на жилищные правоотношения, основанные на договоре найма жилого помещения, стали распространяться правила договора социального найма жилого помещения, установленные главой 8 Жилищного кодекса РФ. В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 Жилищного Кодекса РФ члены семьи нанимателя имеют равные с ним права и обязанности. Из этого следует, что члены семьи нанимателя имеют право проживать в жилом помещении и обязаны содержать его. Решением Заречного районного суда от 22 апреля 2011 года, вступившим в законную силу 11 мая 2011 года установлено, что истец Докучаев А.В. не утратил право пользования жилым помещением, так как не может проживать в квартире из-за постоянных ссор с отцом, который препятствует его проживанию, не передает ему ключи от квартиры. В настоящее время истец также не утратил право пользования жилым помещением, так как в судебном заседании пояснениями сторон и показаниями свидетеля ФИО1 установлено, что истец в 2011 году произвел ремонт в комнате, которой собирался пользоваться и проживать в ней, но ответчик вновь поставил замки на входную дверь и удерживает ключи. Поэтому истец не может попасть в квартиру и пользоваться ею. Сам ответчик это не оспаривает этот факт, подтверждает, что сменил замки в дверях не дает ключи от них сыну, выгоняет его. Суд не может принять во внимание доводы ответчика о том, что истец утратил право пользования жилым помещением в период с момента вступления решения суда в законную силу и до настоящего времени. Так, установлено, что истец осуществил в квартире ремонт, оплатил частично долг по квартплате и коммунальным платежам, что подтверждается квитанцией. Поэтому истец не утратил право пользования жилым помещением, а не проживает в спорной квартире вынужденно, в связи с тем, что ответчик не пускает его в квартиру, поменял замки. В связи с изложенным, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Докучаева А.В. и вселить его в жилое помещение, а ответчика Докучаева В.А. обязать не препятствовать истцу в пользовании квартирой. В удовлетворении встречных требований Докучаеву В.А. надлежит отказать. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковые требования Докучаева А.В. удовлетворить. Вселить Докучаева А.В. в жилое помещение квартиру <адрес>. Обязать Докучаева В.А. не препятствовать Докучаеву А.В. в пользовании жилым помещением квартирой <адрес>. В удовлетворении встречных исковых требований о признании Докучаева А.В. утратившим право пользования жилым помещением квартирой <адрес> Докучаеву В.А. - отказать. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Заречный районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. Судья Мотивированное решение изготовлено 27 февраля 2012 года.