Дело № 2-157/2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 марта 2012г.         г. Заречный

Заречный районный суд Свердловской области в составе судьи Шумкова Е.С.,

при секретаре: Лыткиной Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ДЕЗ» к Баранович Е.В. о взыскании долга по оплате за жилье и коммунальные услуги, и пени за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ДЕЗ» обратилось в суд с указанным иском. В исковом заявлении в обоснование требований указано, что ответчик Баранович Е.В. является собственником квартиры <адрес>. Вместе с ней в квартире проживают ее несовершеннолетние дети. ООО «ДЕЗ» является управляющей компанией в отношении дома, в котором у ответчика находится в собственности квартира. В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации ответчик обязана своевременно и в полном объеме вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Истец, свои обязанности управляющей компании осуществляет надлежащим образом. Ответчик свои обязанности по оплате жилья и коммунальные услуги не выполняет. Задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на 20 февраля 2012г. составляет <данные изъяты> рубля. Эту сумму истец просит взыскать с ответчика. Кроме того, истец просит взыскать пеню за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг. Представитель ООО «ДЕЗ» дело просил рассмотреть в его отсутствие, согласен был на рассмотрение дела в заочном порядке (л.д. 4-6).

Ответчик Баранович Е.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена судебной повесткой (смотри справочный лист дела). О причине неявки ответчик ничего не сообщила, дело в ее отсутствие рассмотреть не просила. Возражений на иск от ответчика не поступало.

В силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из искового заявления истца следует, что ответчик Баранович Е.В. является собственником квартиры <адрес> (л.д. 4-6).

Согласно справке паспортного стола, ответчик Баранович Е.В. и ее несовершеннолетние дети зарегистрированы по месту жительства и проживают постоянно в указанной выше квартире (л.д. 12).

В связи с наличием у ответчика Баранович Е.В. права собственности в отношении указанной выше квартиры, в соответствии со ст.ст. 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, с момента возникновения такого права собственности, у ответчика Баранович Е.В. возникла обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в пользу управляющей компании, осуществляющей управление многоквартирным домом, в котором находится жилое помещение у ответчика.

По представленным документам, ООО «ДЕЗ» является управляющей компанией в отношении дома <адрес>.

Следовательно, в соответствии со ст.ст. 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчик обязан вносить плату за жилье и коммунальные услуг истцу, т.е. ООО «ДЕЗ»

Однако, своей обязанности, по внесению платы за жилье и коммунальные услуги ответчик исполняет ненадлежащим образом. Так долг ответчика перед истцом по внесению платы за жилье и коммунальные услуги за период с февраля 2005г. по январь 2012г. включительно составляет <данные изъяты> рубля. Наличие такой суммы долга ответчика по внесению платы за жилье и коммунальные услуги за период с февраля 2005г. по январь 2012г. включительно подтверждается выпиской из лицевого счета ответчика Баранович Е.В. и расчетом суммы долга (л.д. 9-11, 14-40).

Доказательств уплаты этой суммы долга - не представлено.

Поэтому, в соответствии со ст.ст. 153-155, 31, 11 Жилищного кодекса Российской Федерации требования истца о взыскании с ответчика в пользу истца долга в сумме <данные изъяты> рубля подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчики нарушает сроки внесения платы за жилье и коммунальные услуги, то в силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежит удовлетворению и требование истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>. Расчет данной суммы приведен в исковом заявлении, расчет произведен верно (л.д. 6).

При удовлетворении исковых требований истца, с ответчика в пользу истца, в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, следует взыскать также <данные изъяты> в возврат государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления (л.д. 7).

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «ДЕЗ» удовлетворить.

Взыскать с Баранович Е.В. в пользу ООО «ДЕЗ»: <данные изъяты> долга по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с февраля 2005г. по январь 2012г. включительно, <данные изъяты> неустойки за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги, <данные изъяты> в возврат госпошлины, а всего взыскать <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в Заречный районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Заречный районный суд Свердловской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    СУДЬЯ -