Дело № 2-158/2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 марта 2012г.         г. Заречный

Заречный районный суд Свердловской области в составе судьи Шумкова Е.С.,

при секретаре: Лыткиной Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ДЕЗ» к Корепиной В.Н., к Виноградовой М.В., к Корепиной О.В., к Корепину В.В. о взыскании долга по оплате за жилье и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ДЕЗ» обратилось в суд с указанным иском. В исковом заявлении в обоснование требований указано, что ответчики являются членами одной семьи и проживают на основании договора найма жилого помещения в квартире <адрес>. ООО «ДЕЗ» является управляющей компанией в отношении дома, в котором проживают ответчики. В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации ответчики обязаны полностью и своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Истец, свои обязанности управляющей компании осуществляет надлежащим образом. Ответчики же свои обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Задолженность ответчиков по состоянию на 20 февраля 2012г. за период с сентября 2006г. по январь 2012г. по оплате жилья и коммунальных услуг составляет <данные изъяты>. Эту сумму истец просит взыскать с ответчиков (л.д. 4-7).

До судебного заседания в суд от истца поступило заявление, из которого следует, что после принятия судом искового заявления, ответчики уплатили в погашение долга <данные изъяты> рублей. В связи с этим истец уменьшил исковые требования в части требований о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг до <данные изъяты>, остальные исковые требования оставлены без изменения. Представитель истца просила дело рассмотреть в ее отсутствие, согласна была на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства (л.д. 57-58)

Ответчики в судебное заседание - не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены судебными повестками (смотри справочный лист дела). О причине неявки они ничего не сообщили, дело рассмотреть в их отсутствие - не просили. Возражений на иск от ответчиков не поступало.

В силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из искового заявления истца и представленных документов следует, что ответчики Корепина В.Н., Виноградова М.В., Корепина О.В., Корепин В.В., являются членами одно семьи и проживают в квартире <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения (л.д. 4-7,13-14).

В связи с проживанием ответчиков в указанной выше квартире по договору социального найма жилого помещения, в соответствии со ст.ст. 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, с момента заключения договора социального найма жилого помещения, у ответчиков возникла обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилье и коммунальные услуги, в силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации должна вноситься ими управляющей компании ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

В соответствии с представленными документами, ООО «ДЕЗ», является управляющей организацией в отношении дома <адрес> и вправе получать с нанимателей жилых помещений в полном объеме плату за жилье и коммунальные услуги, в том числе и плату за найм жилого помещения.

Следовательно, в соответствии со ст.ст. 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчики обязаны вносить плату за жилье и коммунальные услуги истцу, т.е. ООО «ДЕЗ».

Однако, своих обязанностей, по внесению платы за жилье и коммунальные услуги ответчики исполняют ненадлежащим образом. Так долг ответчиков перед истцом по внесению платы за жилье и коммунальные услуги на 20 февраля 2012г. с сентября 2006г. по январь 2012г. включительно составляла <данные изъяты> (л.д.10-11).

Наличие такой суммы долга ответчиков по внесению платы за жилье и коммунальные услуги за указанный период включительно подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д. 16-36).

Однако 14 марта 2012г. (после предъявления истцом иска) ответчики заплатили <данные изъяты> рублей в счет платы за жилье и коммунальные услуги, что подтверждается квитанцией (л.д. 59). Других доказательств погашения долга не имеется.

Таким образом, на день рассмотрения дела судом у ответчиков имеется задолженность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги за период с сентября 2006г. по январь 2012г. включительно в сумме <данные изъяты> (из расчета <данные изъяты>). Эта сумма долга, в соответствии со ст.ст. 153-155, 11, 68, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и подлежит взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца.

Поскольку ответчики нарушали сроки внесения платы за жилье и коммунальные услуги, то в силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежит удовлетворению и требование истца о взыскании с ответчиков пени за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги в сумме 357 рублей 66 копеек. Расчет данной суммы приведен в исковом заявлении, расчет произведен верно (л.д. 6).

При удовлетворении исковых требований истца, с ответчиков солидарно в пользу истца, в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, следует взыскать <данные изъяты> в возврат государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления (л.д. 7). Государственная пошлина взыскивается с ответчиков в полном объеме, так как истец не поддержал часть своих требований в связи с их частичным удовлетворением ответчиками в добровольном порядке, но уже после подачи искового заявления в суд, что соответствует требованиям ст. 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «ДЕЗ» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Корепиной В.Н., Виноградовой М.В., Корепиной О.В., Корепина В.В. в пользу ООО «ДЕЗ»: <данные изъяты> долга по внесению платы за жилье и коммунальные услуги за период с сентября 2006г. по январь 2012г. включительно, <данные изъяты> пени за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги, а также <данные изъяты> в возврат госпошлины, а всего взыскать <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в Заречный районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Заречный районный суд Свердловской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    СУДЬЯ -