Дело № 2-240/2012

    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 апреля 2012 года Заречный районный суд Свердловской области

в составе судьи Черепановой С.А.,

при секретаре Лыткиной Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тушиной А.С. к администрации ГО Заречный о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

    У С Т А Н О В И Л:

Тушина А.С. просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что жилой дом истица приобрела на основании договора купли-продажи, но в результате пожара, произошедшего 9 февраля 2012 года, договор обгорел. Получить копию договора она не смогла, т.к. в архиве договоры не сохранились. Кроме этого утрачено ею свидетельство о праве собственности на земельный участок, но по данным кадастрового учета, она значится собственником участка. Отсутствие правоустанавливающих документов препятствует распоряжению имуществом.

Дело истица просит рассмотреть в ее отсутствии.

Представитель администрации ГО Заречный Шмакова Ю.В. дело просит рассматривать в отсутствии представителя администрации ГО Заречный.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности истицы на жилой дом <адрес> подтверждается справкой администрации ГО Заречный № 506 от 23 апреля 2011 года, из которой следует, что по данным похозяйственной книги № 13 за 1981 год собственником указанного дома является Тушина А.С. на основании договора купли-продажи от 30 июня 1981 года.

Это обстоятельство подтверждается данными паспорта истицы, а именно, данными о ее регистрации в доме <адрес> с 27 августа 1981 года. Эти же сведения содержатся в домой книге на жилой дом <адрес>.

По данным технического паспорта, жилой дом имеет общую площадь 37, 1 кв.м., надворные постройки состоят из холодного пристроя, баня трех сараев, ворот, ограждений. Жилой дом и надворные постройки являются одним объектом недвижимости, право собственности на который принадлежит истице.

В связи с тем, что истица является собственником жилого дома, то и право собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом, могла приобрести только она.

По данным технического паспорта, домовладение <адрес>, расположено на земельном участке площадью 1 200 кв.м.

Факт реализации истицей права на получение в собственность земельного участка подтверждается кадастровым паспортом земельного участка с кадастровым номером № Из кадастрового паспорта следует, что земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный <адрес>, зарегистрирован в собственности Тушиной А.С., о чем запись в государственный кадастр недвижимости произведена 21 января 1993 года.

Таким образом, суд считает доказанным приобретение Тушиной А.С. права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке, установленном законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Тушиной А.С. право собственности на следующие объекты недвижимости:

- жилой дом с надворными постройками: холодным пристроем, баней, тремя сараями, воротами и ограждениями, расположенных под <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 200 кв.м., расположенный под <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский облсуд через Заречный райсуд.

    СУДЬЯ -