Дело № 2-179/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 23 апреля 2012 года Заречный районный суд Свердловской области в составе судьи Вахониной С.Н. при секретаре Харлапиной Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО ДЕЗ к Лапшину Н.Н., Лапшиной Н.В., Лапшину Е.Н., Лапшину А.Н., третьему лицу администрации ГО Заречный о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, У С Т А Н О В И Л: ООО ДЕЗ обратилось в суд с исковыми требованиями к Лапшиным о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование иска представитель истца Гарина И.В. в судебном заседании 16 апреля 2012 года пояснила, что ответчики фактически проживает в <адрес>. В соответствии с ЖК РФ ответчики обязаны полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Истец свои обязанности управляющей компании осуществляет надлежащим образом. Ответчики же свои обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг составляет <данные изъяты> рублей. Просят взыскать задолженность солидарно. Ответчик зарегистрированы по месту жительства по адресу <адрес>, но с 1993 года проживает в указанном жилом помещении, и пользуются всеми жилищно-коммунальными услугами по адресу <адрес>. Жилищно-коммунальные услуги ответчикам начисляются по месту жительства <адрес>. Данный жилой дом признан решением суда аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем, с жильцов дома не взимается плата за капитальный и текущий ремонты. Представитель истца в настоящее судебное заседание не явился. Уведомлен о рассмотрении дела. Ответчик Лапшин Н.Н. суду пояснил, что остальные ответчики в судебное заседание не явились, но они знают о рассмотрении дела. Исковые требования он признает в полном объеме. Действительно он с 90-х годов проживает в квартире <адрес>. Ему это жилое помещение было предоставлено по месту работы. После передачи вахтовых домиков в муниципальную собственность с 2005 года, администрация ГО Заречный по неизвестной ему причине ордер на жилье ему не выдала. Он проживает и пользуется жилищными и коммунальными услугами по адресу <адрес>. все услуги перечисленные в выписке из лицевого счета о задолженности по квартирной плате им предоставляются. Не оплачивал в связи с тем, что администрация ГО Заречный не выдала ордер. По <адрес> не проживают, коммунальными услугами не пользуются. Представитель администрации ГО Заречный в судебное заседание не явился. Заслушав ответчика Лапшина Н.Н., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Из справки усматривается, что ответчики зарегистрированы по адресу <адрес>. Между тем из пояснений сторон по настоящему делу и справки ООО ДЕЗ о задолженности по оплате коммунальных услуг и жилья по адресу <адрес>, усматривается, что ответчики по месту своей регистрации не проживают, коммунальные услуги и содержание жилья им по этому адресу не начисляют, они его не оплачивают. В соответствии с нормой ч.1 ст. 20 Гражданского Кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Таким образом, указанная норма связывает место жительство гражданина не с местом его регистрации в отделениях УФМС России по месту жительства, а с обстоятельством его фактического проживания в определенном жилом помещении на праве собственности, пользования или ином законном праве. Об этом положении свидетельствует и норма ч.3 ст.2 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 в редакции от 1 июля 2011 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», согласно которой место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Регистрацию же граждан по месту жительства законодатель связывает с обеспечением необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, в связи с чем и вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Таким образом, регистрация граждан по месту жительства может лишь в совокупности с другими доказательствами подтверждать право граждан на определенное жилое помещение, но не является определением места жительства. В связи с этим, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики фактически проживают по адресу <адрес> то в этой связи коммунальными услугами они пользуются по месту своего жительства, поэтому обязанность по оплате коммунальных и жилищных услуг возникает у ответчиков по адресу <адрес>. Из лицевого счета усматривается, что открыт он на имя Лапшина Н.Н., также в лицевом счете указаны и члены семьи ответчика, проживающие совместно с ним. Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п.п.1,2, 3, ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Как установлено в судебном заседании жилой дом, где находится занимаемое ответчиками жилое помещение решением суда признан аварийным и подлежащим сносу. Поэтому плата за капитальный ремонт и текущей ремонт не включена в структуру оплаты за жилое помещение для ответчиков. Истец (ООО «ДЕЗ») в соответствии с договором от 31 января 2005г., является управляющей организацией в отношении дома <адрес>. Следовательно, в соответствии со ст.ст. 153-155 ЖК РФ, ответчики обязаны вносить плату за жилье и коммунальные услуг истцу, т.е. ООО «ДЕЗ». Однако своих обязанностей по внесению платы за жилье и коммунальные услуги ответчики не исполняют. Так долг ответчиков перед истцом по внесению платы за жилье и коммунальные услуги за период с января 2006 года по январь 2012 года включительно, составляет <данные изъяты> рублей. Наличие такой суммы долга ответчика по внесению платы за жилье и коммунальные услуги за период с января 2006 года по январь 2012 года включительно подтверждается выпиской из лицевого счета ответчика (л.д.15-35). Неисполнение ответчиком указанной выше обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилье и коммунальные услуги, в соответствии со ст.ст. 153-155, 11 ЖК РФ влечет за собой удовлетворение требований истца и взыскание с ответчиков в пользу истца долга и сумму пени за период просрочки с 10 февраля 2012 года по 20 февраля 2012 года <данные изъяты> рубля. При удовлетворении исковых требований истца, с ответчиков в пользу истца, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, следует взыскать также <данные изъяты> рублей в возврат государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления (л.д. 8). На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Взыскать солидарно с Лапшина Н.Н., Лапшиной Н.В., Лапшина Е.Н., Лапшина А.Н. в пользу ООО ДЕЗ задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, возврат государственной пошлины при подаче иска в суд 2 <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Заречный районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения. Судья Мотивированное решение изготовлено 28 апреля 2012 года