Дело № 2-182/2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 марта 2012 года Заречный районный суд Свердловской области

в составе судьи Вахониной С.Н.

при секретаре Харлапиной Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО ДЕЗ к Шахматову В.В., Шахматовой О.И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО ДЕЗ обратилось в суд с исковыми требованиями к Шахматову В.В. и Шахматовой О.И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей.

В обоснование иска указали, что Шахмато В.В. является собственником жилого помещения по адресу г<адрес>. Вместе с ним проживает Шахматова О.И.. Собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу <адрес> выбран способ управления - управляющей компанией ООО ДЕЗ. В соответствии с ЖК РФ ответчики обязаны полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Истец свои обязанности управляющей компании осуществляет надлежащим образом. Ответчики же свои обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг составляет <данные изъяты> рубль, пени составляют <данные изъяты> рубль. Всего просят взыскать с ответчиков <данные изъяты> рубля (л.д. 4-6).

Истец просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание - не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены судебными повестками. О причине неявки они ничего не сообщили, дело рассмотреть в их отсутствие - не просили. Возражений на иск от ответчиков не поступало.

В силу ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Из искового заявления следует, что ответчик Шахматов В.В. является собственником квартиры <адрес> (л.д. 4-6).

Согласно справке паспортного стола, ответчик Шахматова О.И. зарегистрирована по месту жительства и проживает постоянно в указанной выше квартире (л.д. 12).

В связи с наличием у ответчика права собственности в отношении указанной выше квартиры, в соответствии со ст.ст. 153-154 ЖК РФ, с момента возникновения такого права собственности, у ответчика возникла обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная плата для ответчика включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги. Плата за жилье и коммунальные услуги, в силу ст. 155 ЖК РФ вносится собственником жилого помещения ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим. Плата вносится управляющей компанией.

Лица, проживающие совместно собственником жилого помещения в качестве членов семьи собственника, в соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Истец (ООО «ДЕЗ») в соответствии с договором от 31 января 2005г., от 10 декабря 2009 года является управляющей организацией в отношении дома <адрес> (л.д.48-54).

Следовательно, в соответствии со ст.ст. 153-155 ЖК РФ, ответчики обязаны вносить плату за жилье и коммунальные услуг истцу, т.е. ООО «ДЕЗ».

Однако своих обязанностей по внесению платы за жилье и коммунальные услуги ответчики не исполняют.

Так долг ответчиков перед истцом по внесению платы за жилье и коммунальные услуги за период с февраля 2005 года по январь 2012 года включительно составляет <данные изъяты> рубль (л.д.9-11).

Наличие такой суммы долга ответчика по внесению платы за жилье и коммунальные услуги за период с февраля 2005 года по январь 2012 года включительно подтверждается выпиской из лицевого счета ответчика (л.д.115-139).

Неисполнение ответчиком указанной выше обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилье и коммунальные услуги, в соответствии со ст.ст. 153-155, 11 ЖК РФ влечет за собой удовлетворение требований истца и взыскание с ответчиков в пользу истца долга и сумму пени за период с 10 февраля 2012 года по 20 февраля 2012 года <данные изъяты> рубль.

При удовлетворении исковых требований истца, с ответчиков в пользу истца, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, следует взыскать также <данные изъяты> рубль в возврат государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления (л.д. 8).

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «ДЕЗ» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Шахматова В.В. и Шахматовой О.И. в пользу ООО «ДЕЗ» <данные изъяты> рубль долга по внесению платы за жилье и коммунальные услуги за период с февраля 2005г. по январь 2012 года включительно, <данные изъяты> рубль пени, <данные изъяты> рубль в возврат госпошлины, а всего взыскать <данные изъяты> рубля.

Ответчик вправе подать в Заречный районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Заречный районный суд Свердловской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 6 апреля 2012 года.