Дело № 2-250/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 мая 2012г.         г. Заречный

Заречный районный суд Свердловской области в составе судьи Шумкова Е.С.,

при секретаре: Лыткиной Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ДЕЗ» к Ригоеву В.В., Ригоевой В.Н., Ригоеву С.В., Ригоеву В.В. о взыскании долга по оплате за жилье и коммунальные услуги, о взыскании пени за несвоевременное весенние платы за жилье и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ДЕЗ» обратилось в суд с иском о взыскании долга и пени с Ригоевых. В исковом заявлении, в обоснование требований указано, что ответчики проживают на основании договора социального найма жилого помещения в квартире <адрес>. ООО «ДЕЗ» является управляющей компанией в отношении дома, в котором проживают ответчики. В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации ответчики обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Истец, свои обязанности управляющей компании осуществляет надлежащим образом. Ответчики свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют. Задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг составляет <данные изъяты> рублей. Эту сумму истец просил взыскать с ответчиков. Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков пени за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги. Представитель истца дело просил рассмотреть в его отсутствие (л.д. 4-7).

Ответчик Ригоев В.В. в судебном заседании исковые требования истца признал, пояснил, что проживает в указанной выше квартире, которая ими не приватизировалась. Долг по оплате жилья и коммунальных услуг возник в виду того, что ему своевременно не выплачивают заработную плату на работе.

Ответчик Ригоева В.Н. в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что долг возник в виду тяжелого материального положения семьи.

Ответчик Ригоев В.В. в судебном заседании исковые требования признал.

Ответчик Ригоев С.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен судебной повесткой, о получении которой в деле имеется расписка (л.д.60).

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие представителя истца и в отсутствие одного ответчика.

Выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Данными, указанными в исковом заявлении истца, а также пояснениями сторон в судебном заседании было установлено, что все ответчики проживают в квартире <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения и являются членами одной семьи.

Факт проживания в указанной квартире всех ответчиков, также подтверждается справкой паспортного стола ООО «ДЕЗ», нанимателем квартиры является ответчик Ригоев В.В. (л.д. 14).

В связи с проживанием ответчиков в указанной выше квартире по договору социального найма жилого помещения, в силу ст.ст. 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, с момента заключения договора социального найма жилого помещения, у ответчиков возникла обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилье и коммунальные услуги, вносится управляющей компании ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим. Наниматель и проживающие совместно с ним дееспособные члены его семьи, в силу ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации несут солидарную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг.

В соответствие с представленными документами, ООО «ДЕЗ» является управляющей компанией в отношении дома <адрес>. Следовательно, в соответствии со ст.ст. 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчики обязаны вносить плату за жилье и коммунальные услуги ООО «ДЕЗ».

Однако, своих обязанностей, по внесению платы за жилье и коммунальные услуги ответчики исполняют ненадлежащим образом. Так долг ответчиков перед истцом по внесению платы за жилье и коммунальные услуги за период с марта 2005г. по февраль 2012г. включительно на 1 апреля 2012г. составлял <данные изъяты> рублей, что подтверждается расчетом суммы долга, копией лицевого счета (л.д. 16-38).

Однако 5 апреля 2012г. ответчики уплатили в погашение долга <данные изъяты> рублей, что подтверждается соответствующей квитанцией (л.д. 61). Истцом эта сумма при расчете долга не была учтена. С зачетом в счет погашения долга этих <данные изъяты> рублей, сумма долга ответчиков перед истцом будет составлять <данные изъяты> рублей. Эта сумма в силу ст.ст. 153-155, 11, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и подлежит взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца.

Из представленных суду документов видно, что ответчики нарушают, установленные законом и договором управления многоквартирным домом сроки внесения платы за жилье и коммунальные услуги. Такое нарушение ответчиками этих сроков, в силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации влечет за собой удовлетворение требований истца о взыскании с ответчиков пени за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей. Ответчики данную сумму пени - не оспаривали, расчет суммы приведен в исковом заявлении.

При удовлетворении исковых требований истца, с ответчиков в пользу истца, в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, следует взыскать также 3 270 рублей 41 копейку в возврат государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления (л.д. 8). Указанный размер государственной пошлины пропорционален подлежащим удовлетворению исковым требованиям. Всю уплаченную истцом при подаче искового заявления государственную пошлину суд с ответчиков в пользу истца взыскать не может, так как <данные изъяты> рублей, были уплачены ответчиками 5 апреля 2012г., т.е. о подачи истцом иска в суд, о чем истцу должно было быть известно, а, следовательно, истец предъявил часть требований не обоснованно, что и влечет за собой возврат государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично. Взыскать с солидарно с Ригоева В.В., с Ригоевой В.Н., с Ригоева С.В., с Ригоева В.В. в пользу ООО «ДЕЗ»: <данные изъяты> долга по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с марта 2005г. по февраль 2012г. включительно, <данные изъяты> пени за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги, <данные изъяты> в возврат государственной пошлины, а всего взыскать <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Заречный районный суд Свердловской области.

     СУДЬЯ -

Мотивированное решение изготовлено 15 мая 2012г.