Решение от 12.05.2011 по делу № 2-256/11 по иску ГБУСО «Управление автомобильных дорог» к Челмодееву В.В. о понуждении к совершению определенных действий.

Дело № 2-256/2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 мая 2011 года Заречный районный суд Свердловской области

в составе судьи Вахониной С.Н.

при секретаре Яковлевой Е.В.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБУСО «Управление автомобильных дорог» к Челмодееву В.В. о понуждении к совершению определенных действий,

У С Т А Н О В И Л:

ГБУСО «Управление автомобильных дорог» обратилось в суд с исковыми требованиями к Челмодееву В.В. об образовании двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, а также об образовании двух земельных участков путем раздела земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, и обязать ответчика в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда осуществить постановку на кадастровый учет вновь образованные земельные участки.

В обоснование иска ГБУСО «Управление автомобильных дорог» указали, что Постановлением Правительства Свердловской области от 21 февраля 2006 года № 159-ПП предусмотрен изъятие путем выкупа для государственных нужд (строительства автодороги) земельного участка в <адрес> площадью 60 кв.м из земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2000 кв.м., изъятие путем выкупа для государственных нужд земельного участка в <адрес> площадью 883 кв.м из земельного участка с кадастровым номером №. Указанные земельные участки находятся в собственности ответчика. Ответчиком с участием ГБУСО «Управление автомобильных дорог» земельные участки были поставлены на кадастровый учет с уточнением границ земельных участков на местности. Но произвести действия по разделу земельных участков и образованию из двух земельных участков четырех земельных участков, ответчик отказался. В связи с этим истцом было произведено межевание земельных участков, определены границы в натуре и координаты вновь образуемых земельных участков. Просят исковые требования удовлетворить.

Представитель истца Сагритдинова Г.Х., действующая на основании доверенности, доводы искового заявления поддержала. Указала, что ответчику было направлено письменное уведомление о необходимости обратиться в Росреестр с заявлением об образовании новых земельных участков и постановке их на кадастровый учет, с тем, чтобы в последствии ГБУСО «Управление автомобильных дорог» могли осуществить выкуп необходимых для строительства дороги земельных участков. Истец за свой счет осуществил межевание земельных участков для определения границ и координат вновь образуемых земельных участков. Просит иск удовлетворить.

Представитель истца Кузнецов С.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал. Указал, что земельные участки, подлежащие выкупу имеются в плане проектной документации по строительству автодороги <адрес> очереди строительства, они попадают под строительство защитной полосы автодороги. Ответчик отказывается в добровольном порядке осуществить необходимые для выкупа действия по разделу земельных участков. Просит иск удовлетворить.

Представитель третьего лица МУГИСО Шаповалова К.К., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился. О рассмотрении дела уведомлен судебной повесткой. О причинах неявки суд не известил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

С учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права в собственности ответчика находится два земельных участка с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м, расположенный в <адрес> и с кадастровым номером №, площадью 2000 кв.м, расположенный в <адрес>.

Участки поставлены на кадастровый учет с уточнением границ земельных участков в соответствии с законодательством.

В соответствии с Рабочим проектом шифр № 1315 строительства автомобильной дороги <адрес> часть земельных участков, принадлежащих на праве собственности ответчику попадает под строительство защитной полосы автодороги, площадью 60 кв.м из земельного участка с кадастровым номером №, и 883 кв.м из земельного участка с кадастровым номером №.

Постановлением Правительства Свердловской области от 21.02.2006 года №159-ПП «Об изъятии путем выкупа у собственников земельных участков, жилых помещений и других объектов недвижимого имущества, расположенных на изымаемых для государственных нужд Свердловской области земельных участках, подпадающих в зону строительства автомобильной дороги <адрес> на участке км 42 - км 63, первая очередь строительства, первый пусковой комплекс км 42 - км 46 (обход поселка <данные изъяты>) в Свердловской области» предусмотрено:

1) изъятие путем выкупа для государственных нужд земельного участка в <адрес>, площадью 60 кв.м. из земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2000 кв.м., (строка 23 приложения к постановлению Правительства Свердловской области от 21.02.2006г. №159-ПП).

2) изъятие путем выкупа для государственных нужд земельного участка в <адрес>, площадью 883 кв.м. из земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1000 кв.м., (строка 24 приложения к постановлению Правительства Свердловской области от 21.02.2006г. №159-ПП).

Таким образом, для осуществления выкупа земельных участков для государственных нужд необходимо образовать из каждого земельного участка, находящего в собственности у ответчика два земельных участка, один из которых и будет подлежать выкупу.

Истцом суду представлены межевые планы вновь образованных земельных участков, в соответствии с которым у вновь образованных земельных участков определены координаты для занесения в кадастр недвижимости и определения земельных участков, как объектов недвижимости.

В соответствии с п.4 ст.11.2 Земельного кодекса РФ, образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.

Нормой ст.20 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» также предусмотрено, что с заявлением о кадастровом учете вправе обратиться собственник земельного участка.

Ответчик уклоняется от дачи письменного согласия на образование четырех самостоятельных земельных участков площадью 60 кв.м, площадью 1940 кв.м, площадью 883 кв.м, площадью 117 кв.м, о чем свидетельствует почтовое уведомление о получении ответчиком уведомления истца о необходимости дать согласие на образование новых земельных участков.

Площади вновь образуемых земельных участков отвечают требованиям Правил землепользования и землеустройства в ГО Заречный, предельные размеры вновь образуемых земельных участков соответствуют утвержденной проектной документации на строительство автомобильной дороги и отвечают требованиям п.3 ст.33 ЗК РФ.

Поскольку координаты, площадь, границы вновь образуемых земельных участков установлены межевыми планами, истцом представлены доказательства необходимости образования земельных участков, то в силу ст.11.2 п.6 ЗК РФ исковые требования ГБУСО «Управление автомобильных дорог» подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ГБУСО «Управление автомобильных дорог» удовлетворить.

Образовать два земельных участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером № (общей площадью 1 000 кв.м.), расположенного по адресу: <адрес> наземельный участок с к.н. № площадью 883 кв.м. и земельный участок с к.н. № площадью 117 кв.м. в соответствии с нижеуказанными координатами земельных участков, согласно межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО6:

Земельный участок №

Земельный участок 66:42:0401008:177:ЗУ2

Образовать два земельных участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером № (общей площадью 2 000 кв.м.), расположенного по адресу: <адрес> наземельный участок с к.н. № площадью 1940 кв.м. и земельный участок с к.н. № площадью 60 кв.м. в соответствии с нижеуказанными координатами земельных участков, согласно межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО6:

Земельный участок №

Земельный участок 66:42:0401008:178:ЗУ2

Обязать Челмодеева В.В. в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда направить все необходимые документы для постановки на кадастровый учет вновь образованных земельных участков и последующей регистрации права собственности на вновь образованные земельные участки в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Заречный районный суд в течение 7 дней со дня вручения им копии решения суда, а в случае отказа в удовлетворении заявления в кассационном порядке в Свердловский областной суд через Заречный районный суд в течение 10 дней; истцом заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Свердловский областной суд через Заречный районный суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения суда.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 23 мая 2011 года.