Дело № 2-253/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 мая 2012г.         г. Заречный

Заречный районный суд Свердловской области в составе судьи Шумкова Е.С.,

при секретаре: Лыткиной Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ДЕЗ» к Глазыриной З.П., к Рукавишниковой О.В., к Гришечко М.Э., к Рукавишникову Ю.В. о взыскании долга по оплате за жилье и коммунальные услуги, о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ДЕЗ» обратилось в суд с указанным иском. В исковом заявлении, в обоснование требований указано, что Глазырина З.П. является нанимателем квартиры <адрес>. Ответчики Рукавишникова О.В., Гришечко М.Э. и Рукавишников Ю.В. являются членами семьи Глазыриной З.П. и проживают в этой - же квартире. ООО «ДЕЗ» является управляющей компанией в отношении дома, в котором проживают ответчики. В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации ответчики обязаны полностью и своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Истец, свои обязанности управляющей компании осуществляет надлежащим образом. Ответчики же свои обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ с учетом платы ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. Составляет <данные изъяты>. Эту сумму истец и просит взыскать с ответчиков солидарно. Также просит взыскать пени за несвоевременное внесение ответчиками платы за жилье и коммунальные услуги. Истец дело просил рассмотреть в отсутствие его представителя (л.д. 4-7).

Ответчик Глазырина З.П. в судебном заседании иск не признала, суду пояснила, что она фактически в квартире не проживает, в квартире проживают ее дети. Однако ответчик пояснила, что она иногда платила за квартиру по <данные изъяты>.

Ответчик Рукавишникова М.Э. суду пояснила, что Глазырина З.П. - это ее мать, ответчик Рукавишникова О.В. - это ее сестра, а Рукавишников Ю.В. - это ее брат. Все они живут в квартире, но каждый из них ведет отдельное хозяйство. Она жила в квартире сначала со своими двумя детьми. В настоящее время живет только с одним ребенком. Полагает, что каждый из них должен вносить плату за жилье отдельно. По ее подсчетам она задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги не имеет, так как ее доля расходов ею оплачена. Также она полагает, что долг, образовавшийся до ДД.ММ.ГГГГ должен приходиться на ее семью и семью Рукавишникова Ю.В., так как Глазырина З.П. и Рукавишникова Ю.В. имели до ДД.ММ.ГГГГ льготы, которые и покрывали их начисления по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Ответчик Рукавишникова О.В. иск признала частично. Суду она пояснила, что живет в квартире с дочерью, ведет самостоятельное от других ответчиков хозяйство, полагает, что должна платить только свою долю и долю, приходящуюся на ее дочь. Также считает, что долг, образовавшийся до ДД.ММ.ГГГГ. должны оплачивать Рукавишников Ю.В. и Гришечко М.Э.

Ответчик Рукавишников Ю.В. иск признал частично. Суду он пояснил, что проживает с ответчиками в одной квартире, но полагает, что должен оплачивать только свою долю начислений. Также он пояснил, что долг, образовавшийся до ДД.ММ.ГГГГ. должны оплачивать он и Гришечко М.Э., так как остальные имели льготы.

Выслушав ответчиков в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчики проживают в квартире <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения. Поэтому в соответствии со ст.ст. 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчики, обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Причем эту плату они должны вносить управляющей компании, которой является ООО «ДЕЗ».

Ответчики ранее являлись членами одной семьи, но в настоящее время каждый из них создал свою семью. Поэтому, в силу ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, каждый из них должен нести расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги соразмерно доле платежей, приходящихся на него и членов его семьи. Так как по правилам предоставления коммунальных услуг, оплата за коммунальные услуги начисляется исходя из количества лиц официально зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, то доля каждого из ответчиков в плате за жилье и коммунальные услуги должна определяться из количества зарегистрированных членов семьи каждого из ответчиков.

Задолженность каждого из ответчиков будет составлять следующие суммы.

По данным истца за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно по адресу: <адрес> с учетом предоставленных реально льгот (суммы платежей уже снижены на суммы фактически предоставленных льгот) было всего начислено (л.д. 11-12):

Эти начисления ответчиками не оспаривались (л.д. 11-12).

Пояснениями сторон в судебном заседании установлено, что платежи, начисленные по ДД.ММ.ГГГГ. должны оплачивать Гришечко М.Э. и Рукавишников Ю.В., причем семьи Гришечко М.Э., на которых производись начисления в этот период, составляла 3 человека (она и двое ее детей), а семья Рукавишникова Ю.В. - один человек (сам он) (л.д. 13).

Следовательно, Гришечко М.Э. должна была оплачивать <данные изъяты> указанной суммы, т.е. <данные изъяты>, а Рукавишников Ю.В. <данные изъяты> часть этих платежей, т.е. <данные изъяты>.

С ДД.ММ.ГГГГ., согласно представленным документам, по указанному адресу начисление платы за жилье и коммунальные услуги осуществлялось на всех 7 человек, зарегистрированных по этому адресу, а всего было начислено:

(л.д. 11-12, 82-101)

Из этой суммы на долю Гришечко М.Э. приходится <данные изъяты> доли или <данные изъяты>, так как начисления в этот период проводись на нее и двух ее детей,

на долю Рукавишниковой О.В. приходится <данные изъяты> или <данные изъяты>,

на долю Рукавишникова Ю.В. приходится <данные изъяты> доля или <данные изъяты>,

на долю Глазыриной З.П. приходится также <данные изъяты> доля или <данные изъяты>.

В ДД.ММ.ГГГГ. в виду отсутствия в квартире одного ребенка Гришечко М.Э., а именно Гришечко Ю.А. был произведен перерасчет размера платы в сторону уменьшения на <данные изъяты> (л.д. 101, 109-111). В связи с этим доля платежей, рассчитанная на Гришечко М.Э., подлежит уменьшению на эту сумму: <данные изъяты>. Следовательно, за период ДД.ММ.ГГГГ включительно, на долю Гришечко М.Э. приходятся платежи на сумму <данные изъяты>.

С ДД.ММ.ГГГГ. плата за жилье и коммунальные услуги начисляется на 6 человек (на временно отсутствующую Гришечко Ю.А., платежи не начисляются):

(л.д. 102-108).

Из этой суммы на долю Гришечко М.Э. приходится <данные изъяты> доли (она и ребенок) или <данные изъяты>,

на долю Рукавишниковой О.В. приходится <данные изъяты> (она и ребенок) или <данные изъяты>,

на долю Рукавишникова Ю.В. приходится <данные изъяты> доля или <данные изъяты>,

на долю Глазыриной З.П. приходится также <данные изъяты> доля или <данные изъяты>.

Таким образом, с учетом приведенных выше расчетов, за период ДД.ММ.ГГГГ Гришечко М.Э. должна была заплатить всего: <данные изъяты>.

Рукавишникова Ю.В. должна была заплатить за период ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ.: <данные изъяты>.

Рукавишников Ю.В. должен был заплатить за период с ДД.ММ.ГГГГ.: <данные изъяты>

Глазырина З.П. должна была заплатить за период с ДД.ММ.ГГГГ.: <данные изъяты>. Но данная сумма подлежит уменьшению на <данные изъяты>, так как ДД.ММ.ГГГГ был произведен перерасчет в пользу уменьшения платежей в виду временного отсутствия в квартире Глазыриной З.П. Т.е. Глазырина З.П. должна была всего заплатить <данные изъяты>

Согласно пояснениям ответчиков, и по данным истца, всего ответчиками были уплачены истцу следующие суммы в качестве оплаты за жилье и коммунальные услуги:

(л.д. 11-12).

Сумма <данные изъяты>, которая была оплачена в ДД.ММ.ГГГГ., согласно пояснениям ответчиков должна быть поделена между Гришечко М.Э. и Рукавишниковым Ю.В., на долю Гришечко М.Э. <данные изъяты> этой суммы <данные изъяты>, а на долю Рукавишникова <данные изъяты> (пропорционально долгу).

Гришечко М.Э. с учетом этой суммы, следует считать, что заплатила <данные изъяты>.

Рукавишников Ю.В. заплатил <данные изъяты>.

Из приведенных расчетов, долги каждого из ответчиков будут составлять:

- Гришечко М.Э.: <данные изъяты>,

- Рукавишникова О.В.: <данные изъяты>,

- Рукавишников Ю.В.: <данные изъяты>,

- Глазыриной З.П.: <данные изъяты>.

Складывая эти суммы, получается <данные изъяты>, что превышает исковые требования истца на <данные изъяты>. Суд в данном случае е вправе выйти за пределы исковых требований истца, поэтому сумму каждого из ответчиков следует снизить на <данные изъяты>.

Таким образом, с Глазыриной З.П. следует взыскать в пользу истца <данные изъяты> рублей в погашение долга; с Рукавишниковой О.В. следует взыскать <данные изъяты> рублей в погашение долга; с Гришечко М.Э. следует взыскать <данные изъяты> долга; с Рукавишникова Ю.В. <данные изъяты> долга.

Вынося такое решение, суд считает необходимым указать, что в соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, не использование жилого помещения Глазыриной З.П. - не освобождает ее от внесения платы за жилье и коммунальные услуги. За те периоды, за которые она представила документы, подтверждающие ее отсутствие в жилом помещении, - истец произвел перерасчет платы, что учтено в данном расчете.

Поскольку ответчики нарушали сроки внесения платы за жилье и коммунальные услуги, то в силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежит удовлетворению и требование истца о взыскании с ответчиков пени за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги.

С Глазыриной З.П. пеня подлежит взысканию в сумме <данные изъяты>; с Рукавишниковой О.В. в сумме <данные изъяты>, с Гришечко М.Э. в сумме <данные изъяты>, с Рукавишникова Ю.В. в сумме <данные изъяты>.

Так как иск подлежит удовлетворению, то с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления, но пропорционально подлежащим удовлетворению требованиям: с Глазыриной З.П. в сумме <данные изъяты>; с Рукавишниковой О.В. в сумме <данные изъяты>; с Гришечко М.Э. в сумме <данные изъяты>; с Рукавишникова Ю.В. в сумме <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «ДЕЗ» удовлетворить.

Взыскать с Глазыриной З.П. в пользу ООО «ДЕЗ»: <данные изъяты> долга по оплате за жилье и коммунальные услуги, <данные изъяты> пени за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги, <данные изъяты> в возврат госпошлины, а всего взыскать <данные изъяты>.

Взыскать с Рукавишниковой О.В. в пользу ООО «ДЕЗ»: <данные изъяты> долга по оплате за жилье и коммунальные услуги, <данные изъяты> пени за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги, <данные изъяты> в возврат госпошлины, а всего взыскать <данные изъяты>.

Взыскать с Гришечко М.Э. в пользу ООО «ДЕЗ»: <данные изъяты> долга по оплате за жилье и коммунальные услуги, <данные изъяты> пени за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги, <данные изъяты> в возврат госпошлины, а всего взыскать <данные изъяты>.

Взыскать с Рукавишникову Ю.В. в пользу ООО «ДЕЗ»: <данные изъяты> долга по оплате за жилье и коммунальные услуги, <данные изъяты> пени за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги, <данные изъяты> в возврат госпошлины, а всего взыскать копейки.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения в Свердловский областной суд через Заречный районный суд Свердловской области

    СУДЬЯ -

Мотивированное решение изготовлено 28 мая 2012г.