Дело № 2-239/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 26 апреля 2012 года Заречный районный суд Свердловской области в составе судьи Черепановой С.А., при секретаре Лыткиной Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тушиной А.С. к администрации ГО Заречный о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Тушина А.С. просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные <адрес>. В обоснование исковых требований указано, что жилой дом истица приобрела на основании договора купли-продажи, но в результате пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ договор обгорел. Получить копию договора она не смогла, т.к. в архиве договоры не сохранились. Кроме этого утрачено ею свидетельство о праве собственности на земельный участок, но по данным кадастрового учета, она значится собственником участка. Отсутствие правоустанавливающих документов препятствует распоряжению имуществом. Дело истица просит рассмотреть в ее отсутствии. Представитель администрации ГО Заречный Шмакова Ю.В. дело просит рассматривать в отсутствии представителя администрации ГО Заречный. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности истицы на жилой дом <адрес> подтверждается справкой администрации ГО Заречный № № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что по данным похозяйственной книги № № за <данные изъяты> год собственником указанного дома является Тушина А.С. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Это обстоятельство подтверждается данными паспорта истицы, а именно, данными о ее регистрации в доме <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Эти же сведения содержатся в домой книге на жилой дом № № по <адрес>. По данным технического паспорта, жилой дом имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., надворные постройки состоят из холодного пристроя, баня трех сараев, ворот, ограждений. Жилой дом и надворные постройки являются одним объектом недвижимости, право собственности на который принадлежит истице. В связи с тем, что истица является собственником жилого дома, то и право собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом, могла приобрести только она. По данным технического паспорта, домовладение <адрес>, расположено на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. Факт реализации истицей права на получение в собственность земельного участка подтверждается кадастровым паспортом земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. Из кадастрового паспорта следует, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный <адрес>, зарегистрирован в собственности Тушиной А.С., о чем запись в государственный кадастр недвижимости произведена ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, суд считает доказанным приобретение Тушиной А.С. права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке, установленном законом. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Тушиной А.С. право собственности на следующие объекты недвижимости: - жилой дом с надворными постройками: холодным пристроем, баней, тремя сараями, воротами и ограждениями, расположенных <адрес> - земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный <адрес> Решение может быть обжаловано в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский облсуд через Заречный райсуд. СУДЬЯ -