РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 августа 2010 года город Тула
Зареченский районный суд г. Тулы в составе
председательствующего Реуковой И.А.,
при секретаре Козловой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1132/2010 по иску Демушкиной Л.В. к Инспекции ФНС России по Зареченскому району г. Тулы, Территориальному управлению администрации города Тулы по Зареченскому району о признании права собственности и исключении из числа сособственников,
установил:
По данным технического паспорта по состоянию на Дата обезличена года жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... зарегистрирован по праву общей долевой собственности за: ФИО16 - 1/30 доля; ФИО8 - 1/15 доля; ФИО15 - 1/30 доля; ФИО14 - 1/30 доля; Исполкомом Зареченского района г. Тулы - 1/2 доля и Демушкиной Л.В. - 1/3 доля.
Демушкина Л.В. обратилась в суд с иском к Инспекции ФНС России по Зареченскому району г. Тулы, Территориальному управлению администрации города Тулы по Зареченскому району о признании права собственности на домовладение Номер обезличен по ... ..., состоящее из лит. А, а2 и просит выделить ей в собственность указанные помещения из общего имущества и исключить из числа сособственников указанного жилого дома ФИО16, ФИО15, ФИО14, ФИО8
Мотивировала исковые требования тем, что она является собственником 1/3 жилого дома Номер обезличен по ... ... (лит. АА1). В указанном жилом дома она проживает с марта 1988 года. Указанное домовладение разделено на две изолированные друг от друга части с отдельными входами. Одна часть дома состоит из комнаты лит. А и холодной пристройки лит. а2, вторая часть состоит из комнат лит. А1, а, а3. В настоящее время сохранилась только часть дома, состоящая из лит. А и а2, которую она занимает, а лит. А1, а, а3 находятся в разрушенном состоянии, осталась одна стена и сгнивший деревянный фундамент, отсутствует крыша, материальной ценности данная часть дома не представляет. Сособственники домовладения ФИО16, ФИО15, ФИО14, ФИО8 умерли, наследников к имуществу нет. Согласно решению Зареченского районного Совета Народных Депутатов от 23.03.1990 года Номер обезличен, 1/2 доля дома Номер обезличен по ... в ... исключена из фонда местных советов и передана ФИО8 для разборки. Таким образом, она единственная более пяти лет проживает пользуется спорным домовладением, несет бремя его содержания, в связи с чем у нее возникло право на приобретение в собственность занимаемой ею части спорного дома.
Истец Демушкина Л.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя по доверенности Мишина В.А.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истца с участием представителя последней по доверенности Мишина В.А.
Представитель истца Демушкиной Л.В. по доверенности Мишин В.А. в судебном заседании, воспользовавшись положениями ст. 39 ГПК РФ дополнил исковые требования и просил прекратить право общей долевой собственности его доверительницы Демушкиной Л.В. с ФИО16, ФИО15, ФИО14, ФИО8 на домовладение Номер обезличен по ... ..., а также прекратить право собственности последних на указанное домовладение, в остальной части исковые требования по вышеизложенным основаниям поддержал и просил удовлетворить их.
Представитель ответчика - администрации г. Тулы по доверенности Лобанов Ю.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований Демушкиной Л.В., полагая, что часть домовладения, которую она просит передать ей в собственность является выморочным имуществом, поскольку наследников к имуществу умерших сособственников домовладения ФИО16, ФИО15, ФИО14, ФИО8 не имеется.
Представитель ответчика - Территориального управления администрации г. Тулы по Зареченскому району в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие на основании действующего законодательства.
Представитель ответчика - Инспекции ФНС России по Зареченскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался своевременно и надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав стороны, пояснения свидетеля ФИО5, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции России, каждый имеет право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
Согласно пункту 3 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
В положениях ст. 235 ГК РФ установлено, что прекращение права собственности происходит лишь в случаях прямо предусмотренных законом.
В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности на вещь прекращается с ее гибелью, поскольку при этом исчезает сам объект данного права.
Как установлено в судебном заседании и следует из данных технической инвентаризации по состоянию на Дата обезличена года собственниками домовладения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... являются: ФИО16 - 1/30 доли на основании регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года; ФИО8 - 1/15 доли на основании регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года; договора дарения Номер обезличен от Дата обезличена г., удостоверенного 1-ой Тульской Государственной нотариальной конторой; Фирсанов Аркадий Матвеевич - 1/30 доля на основании регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года; ФИО14 - 1/30 доля на основании регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года; Исполком Зареченского района г. Тулы - 1/2 доля на основании договора дарения Номер обезличен от Дата обезличена г., удостоверенного 1-ой Тульской государственной нотариальной конторой; Демушкина Любовь Васильевна - 1/3 доля на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию Номер обезличен от Дата обезличена г., выданного нотариусом г. Тулы ФИО6; свидетельства о государственной регистрации права 71 АБ Номер обезличен от Дата обезличена года.
Фактически вышеуказанное домовладение представляет собой две части, изолированные друг от друга и обозначены лит. АА1 и лит. АА2. ФИО16, ФИО8, ФИО15, ФИО14, Исполком Зареченского района г. Тулы занимали - лит. АА2; лит. АА1 - Демушкина Л.В.
Изложенное подтверждается техническим паспортом спорного жилого дома по состоянию на Дата обезличена года.
Решением Исполнительного комитета Зареченского районного Совета народных депутатов от 29.03.1990 г. Номер обезличен «Об исключении части дома, принадлежащей Зареченскому исполкому», из фонда местных Советов исключена 1/2 часть домовладения жилой площадью 24,5 кв. м по ..., ...; владельцу второй части домовладения ФИО8 разрешено произвести разборку части принадлежащей исполкому.
Дата обезличена года умерла ФИО8, что подтверждается свидетельством о смерти I-БО Номер обезличен от Дата обезличена года.
Дата обезличена года умерла ФИО14, что подтверждается свидетельством о смерти I-БО Номер обезличен от Дата обезличена года.
Дата обезличена года умер ФИО15, что подтверждается свидетельством о смерти I-ОН Номер обезличен от Дата обезличена года.
Как следует из письма нотариуса г. Тулы ФИО9 от Дата обезличена г. Номер обезличен наследственного дела к имуществу ФИО8, умершего Дата обезличена года, ФИО14, умершей Дата обезличена года, ФИО15, умершего Дата обезличена года, по данным нотариального архива г. Тулы и архива нотариуса г. Тулы не имеется.
В соответствии с письмом нотариуса г. Тулы ФИО10 от Дата обезличена г. Номер обезличен наследственного дела к имуществу ФИО8, умершего Дата обезличена года, ФИО14, умершей Дата обезличена года, ФИО15, умершего Дата обезличена года, в производстве нотариуса не имеется
Как следует из письма Комитета ЗАГС Администрации г. Тулы от Дата обезличена г. Номер обезличен, в архиве запись акта о смерти ФИО16 отсутствует, проверка проведена в период с Дата обезличена г. по Дата обезличена г.
В соответствии с письмом нотариуса г. Тулы ФИО9 от Дата обезличена г. Номер обезличен, сведения о наличии наследственного дела к имуществу ФИО16 не представляется возможным, в связи с недостаточностью данных, не указана дата смерти.
Согласно письму нотариуса г. Тулы ФИО11 от Дата обезличена г. Номер обезличен, наследственного дела к имуществу ФИО16 не имеется, проверка проведена с Дата обезличена г. по Дата обезличена г.
Как указала истец, со слов соседей пожилая женщина ФИО16, 1920 годов рождения, уехала примерно в 1980 году и больше никто ее не видел, проживала она одна. Изложенное подтвердила свидетель ФИО5, допрошенная в судебном заседании доказательств обратного суду не предоставлено.
В настоящее время от спорного жилого дома сохранились лит. А и лит. а2, которые занимает истец Демушкина Л.В. с 1988 года, то есть более пяти лет проживает в доме несет бремя его содержания и является собственником 1/3 его части. Последняя осуществляет содержание спорного домовладения, оплачивает все необходимые платежи по содержанию дома, что подтверждается соответствующими квитанциями. Доказательств обратного суду не предоставлено.
Согласно домовой книге в доме Номер обезличен по ... зарегистрированных лиц нет.
Установленные судом обстоятельства подтвердила свидетель ФИО5, допрошенная в судебном заседании, пояснениям которой не доверять у суда нет оснований.
Таким образом, Демушкина Л.В. единственная на протяжении 22 лет проживает и пользуется всем спорным домовладением как своим собственным, в связи с чем, суд считает возможным признать за ней право собственности на него в порядке приобретательной давности.
Как усматривается из технического паспорта спорного жилого дома по состоянию на Дата обезличена года Лит. А2 - основное строение снесено по инвентаризации от Дата обезличена г.; лит. А1, площадью 20,1 кв. м полуразрушен.
Вины в гибели части домовладения Демушкиной Л.В., собственников либо иных лиц не установлено.
Поскольку гибель части домовладения 18 по ... ..., состоящей из литера А2 и литера А1, установлена, данное обстоятельство в соответствии с законом влечет за собой прекращение права собственности на него, суд считает необходимым прекратить право собственности у ФИО16, ФИО8, ФИО15, ФИО14на погибшую вышеуказанную часть домовладения и исключить последних из числа собственников на спорное домовладение.
Возражения представителя ответчика - администрации г. Тулы по доверенности Лобанова Ю.В. суд находит безосновательными ввиду изложенных выше обстоятельств.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Демушкиной Л.В. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Демушкиной Л.В. удовлетворить.
Признать за Демушкиной Л.В. право собственности на домовладение Номер обезличен по ... ..., в том числе на лит. А - индивидуальный жилой дом, лит. а2- пристройка в порядке приобретательной давности.
Произвести выдел доли Демушкиной Л.В. в домовладении, расположенном по адресу: ..., ..., ..., выделив ей в собственность: А - индивидуальный жилой дом, лит. а2- пристройку.
Право общей долевой собственности Демушкиной Л.В. с ФИО16, ФИО15, ФИО14, ФИО8 на домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ... прекратить.
Исключить из числа сособственника домовладения Номер обезличен по ... ... ФИО16, ФИО15, ФИО14, ФИО8, прекратив право собственности последних на данное домовладение.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Зареченский районный суд г.Тулы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий-