Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 августа 2010 года г. Тула
Зареченский районный суд г. Тулы в составе:
председательствующего Астаховой Г. Ф.,
при секретаре Попковой М. С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Истратовой Н.Н. к Администрации г. Тулы, Живуцкой Р.Н. о признании права собственности на жилое строение в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Истратова Н. Н. обратилась в суд с иском к Администрации г. Тулы о признании права собственности на жилое строение в порядке наследования. В обоснование заявленного требования указала, что ее матери ФИО5, умершей Дата обезличена г., принадлежал садовый домик, расположенный на земельном участке Номер обезличен ... ..., ..., ..., .... При жизни ФИО5 подала документы на государственную регистрацию права собственности на садовый домик, однако получить свидетельство не успела, поскольку государственная регистрация ее права произведена Дата обезличена года, то есть уже после ее смерти. В шестимесячный срок после смерти матери истица обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав на имущество умершей. Сестра истицы - Живуцкая Р. Н. к нотариусу не обращалась, на наследственное имущество не претендует. Дата обезличена года зарегистрировано право собственности истицы на принадлежавший ее матери земельный участок, однако нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на расположенный на данном участке садовый домик, поскольку право наследодателя на данное имущество возникло после ее смерти. Просит признать за ней право собственности на жилое строение (садовый домик) общей площадью 30 кв. м., расположенное на садовом земельном участке, находящемся по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Определением судьи к участию в деле в качестве соответчика привлечена Живуцкая Р.Н., с исключением ее из числа третьих лиц по делу, а также привлечено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, садоводческое товарищество «Дружба» Областного управления торговли.
В судебном заседании истец Истратова Н. Н. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила признать за ней право собственности на жилое строение (садовый домик) общей площадью 30 кв. м., расположенное на садовом земельном участке, находящемся по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ...
Ответчик Живуцкая Р. Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила нотариально заверенное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика - Администрации г. Тулы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, нотариус г. Тулы ФИО4 и представитель садоводческого товарищества «Дружба» Областного Управления торговли в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело без их участия.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО5 умерла Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-БО Номер обезличен, выданным Дата обезличена года Комитетом ЗАГС Администрации г. Тулы.
В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из наследственного дела к имуществу ФИО5 усматривается, что ее наследниками по закону первой очереди на основании статьи 1142 Гражданского кодекса РФ являются ее дочери: Истратова Н. Н. и Живуцкая Р. Н.
Родственные отношения указанных лиц с наследодателем подтверждаются соответственно свидетельством о рождении ФИО8 серии ШЗ Номер обезличен, выданным Тульским бюро ЗАГС Дата обезличена г., свидетельством о заключении брака между Истратовым Н. Н. и ФИО8 серии I-БО Номер обезличен, выданным Отделом ЗАГС г. Тулы Дата обезличена г., свидетельством о рождении ФИО6 серии ШМ Номер обезличен, выданным Тульским отделом ЗАГС Дата обезличена г. и свидетельством о заключении брака ФИО7 и ФИО6 серии I-БО Номер обезличен, выданным городским ЗАГС г. Тулы Дата обезличена г.
Наследником, принявшим наследство ФИО5, по состоянию на Дата обезличена года, то есть по истечении установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ шестимесячного срока, является Истратова Н. Н., которой выданы свидетельства о праве на наследство на имущество, принадлежавшее умершей.
Истратовой Н. Н. зарегистрировано право собственности на унаследованный после смерти матери земельный участок общей площадью 917 кв. м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Дата обезличена года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
Согласно сообщения нотариуса ... ФИО4, выдать Истратовой Н. Н. свидетельство о праве на наследство на жилое строение, расположенное на вышеуказанном земельном участке, не представляется возможным, поскольку право собственности умершей возникло Дата обезличена года, то есть после ее смерти.
В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входит имущество, принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства.
Статьей 25.3 Федерального закона от Дата обезличена г. Номер обезличенФЗ (в ред. от Дата обезличена) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что основанием для государственной регистрации права собственности на строения, возведенные на предназначенном для садоводства земельном участке, являются: правоустанавливающий документ на земельный участок и документы, подтверждающие факт создания объекта недвижимого имущества (декларация об объекте недвижимого имущества).
Из пояснений истцы и материалов дела следует, что Дата обезличена года ФИО5 подана в Управление Федеральной регистрационной службы по Тульской области декларация об объекте недвижимого имущества - жилого строения без права регистрации проживания, расположенного на садовом земельном участке Номер обезличен, с кадастровым номером Номер обезличен, находящемся по адресу: ..., ..., ..., ..., ... и правоустанавливающий документ на земельный участок. Таким образом, судом установлено наличие волеизъявления ФИО5 о регистрации ее права собственности на данное строение.
Дата обезличена года Управлением Федеральной регистрационной службы по Тульской области зарегистрировано право собственности ФИО5 на указанное имущество, о чем оформлено свидетельство о праве собственности. Однако ввиду того, что ФИО5 умерла Дата обезличена г., право собственности на момент ее смерти еще не возникло, поскольку, в соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на вновь создаваемые объекты недвижимого имущества, подлежащие государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Между тем, в ходе судебного разбирательства установлено, что на день смерти ФИО5 владела и пользовалась указанным строением, что подтверждается пояснениями истца и сообщением председателя садоводческого товарищества «Дружба» Областного управления торговли.
Поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись Номер обезличен о регистрации права ФИО5 на спорное строение, истица Истратова Н. Н., будучи собственником земельного участка, лишена возможности зарегистрировать свое право на данное строение как на вновь возведенное в порядке ст. 25.3 Федерального закона от Дата обезличена г. № 122-ФЗ (в ред. от 17.06.2010) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Принимая во внимание указанные обстоятельства, учитывая необходимость устранения неопределенности правового статуса спорного имущества и обеспечения возложения бремени собственности на определенное лицо, суд полагает возможным признать за Истратовой Н. Н. в порядке наследования после смерти ФИО5 право собственности на жилое строение без права регистрации проживания, общей площадью 30 кв. м., расположенное на садовом земельном участке, находящемся по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Истратовой Н.Н. удовлетворить.
Признать за Истратовой Н.Н. право собственности на жилое строение без права регистрации проживания, общей площадью 30 кв. м., расположенное на садовом земельном участке, находящееся по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Зареченский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий