ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 октября 2010 года город Тула
Зареченский районный суд г. Тулы в составе
председательствующего Реуковой И.А.,
при секретаре Архиповой Я.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Братышкиной Л. А. к Департаменту имущественных и земельных отношений администрации Тульской области о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Братышкиной Л. А. обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных и земельных отношений администрации Тульской области о признании права собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 466,40 кв. м, расположенный на территории СНТ «ХОЭМЗ» по адресу: ..., ..., ..., ....
Мотивировала требования тем, что она является членом СНТ «ХОЭМЗ» с 1987 года. С указанного времени до настоящего времени в ее пользовании находится земельный участок Номер обезличен площадью 466,40 кв. м, расположенный на территории СНТ «ХОЭМЗ» по адресу: ..., ..., ..., ... (далее спорный земельный участок).Дата обезличена года ей была выдана членская книжка. Она до сегодняшнего дня выплачивает членские взносы. Ранее она не обратилась с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на спорный земельный участок. В настоящее время Управлением Росреестра по Тульской области ей было устно сообщено о том, что она пропустила сроки, установленные для выдачи свидетельства о праве собственности на спорный земельный участок. Вместе с тем, ее экземпляр свидетельства о праве собственности на землю и его дубликат находятся в архиве отдела кадастрового учета земельных участков Управления Росреестра по Тульской области, в выдаче которых ей было отказано. В настоящее время она намерена оформить свое право собственности на земельный участок в установленном законом порядке.
Истец Братышкиной Л. А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещалась, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истца Братышкиной Л. А. с участием представителя последней по доверенности Кисличан С.Н.
Представитель истца Братышкиной Л. А. по доверенности Кисличан С.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования по вышеизложенным основаниям поддержал в полном объеме и просил удовлетворить их.
Представитель ответчика - Департамента имущественных и земельных отношений администрации Тульской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался своевременно и надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, письменных возражений в адрес суда относительно исковых требований не направил.
В судебном заседании представитель истца Кисличан С.Н. просил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.
С учетом мнения истца, а также положений ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика - представителя Департамента имущественных и земельных отношений администрации Тульской области в порядке заочного производства, о чем судом вынесено определение.
Третье лицо - представитель СНТ «ХОЭМЗ» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался своевременно и надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, письменных возражений в адрес суда относительно исковых требований не направил.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица - представителя СНТ «ХОЭМЗ».
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Братышкиной Л. А. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.
Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела, Братышкиной Л. А. является членом коллективного садоводческого некоммерческого товарищества СНТ «ХОЭМЗ», находящегося по адресу: ..., ..., ....
Братышкиной Л. А. на основании решения Облисполкома Номер обезличен от Дата обезличена года, подтвержденного постановлением главы администрации ... ... от Дата обезличена года Номер обезличен СНТ «ХОЭМЗ» выделен земельный участок общего пользования.
На основании решения общего собрания СНТ «ХОЭМЗ» Братышкиной Л. А. выделен участок Номер обезличен площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: ..., ..., пос. Горелки, ..., ..., СНТ «ХОЭМЗ».
Вышеизложенное подтверждается справкой СНТ «ХОЭМЗ» от Дата обезличена года.
Согласно справке председателя садоводства СНТ «ХОЭМЗ» Рязанцева Э.И., Братышкиной Л. А. имеет в СНТ «ХОЭМЗ» садовый участок Номер обезличен без построек, садоводство зарегистрировано: пос. Горелки, ..., ....
Как следует из справки о полной выплате пая, Братышкиной Л. А. полностью выплатила пай Дата обезличена года. Земельный участок принадлежит Братышкиной Л. А. на основании свидетельства Главы администрации Зареченского района г. Тулы от Дата обезличена года Номер обезличен.
Как указывает истец указанное свидетельство о праве собственности на землю ею своевременно получено не было, в настоящее время она лишена возможности получить его.
По утверждению Братышкиной Л. А., в настоящее время у нее возникла необходимость в оформлении своих прав в отношении спорного земельного участка, принадлежащего ей на праве собственности надлежащим образом, однако реализовать она этого не может по вышеизложенным обстоятельствам.
В этой связи, она обратилась в Управление Росреестра по Тульской области для получения дубликата свидетельства о праве собственности на землю.
Однако в устной форме ей было отказано в выдаче дубликата свидетельства о праве собственности на землю, отсутствие оригинала документа не позволяет ей оформить свои права собственности на землю.
Тот факт, что Братышкиной Л. А. является собственником спорного земельного участка нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и подтвержден письменными доказательствами исследованными судом в их совокупности.
В том числе, в материалах дела имеется кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от Дата обезличена года Номер обезличен, из которой усматривается, что земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ..., СНТ «ХОЭМЗ», уч. Номер обезличен, площадью 466,40 кв. м с кадастровым Номер обезличен:30:060619:70 располагается на землях населенных пунктов и имеет разрешенное использование: для садоводства, правообладателем является Братышкиной Л. А. на основании свидетельства о праве собственности на землю от Дата обезличена г. Номер обезличен.
Аналогичные сведения содержатся в кадастровой выписке о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости) от Дата обезличена г. Номер обезличен.
Согласно п. 1 ст. 28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
На основании ст. 18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» правоустанавливающие и иные необходимые для государственной регистрации документы предоставляются в подлинниках (за исключением актов органов государственной власти и актов органов местного самоуправления) с приложением копий.
Таким образом, Братышкиной Л. А. безосновательно лишена в настоящее время возможности реализовать свои права собственности на спорный земельный участок.
Кроме того, в силу ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Братышкиной Л. А. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Братышкиной Л. А. удовлетворить.
Признать за Братышкиной Л. А. право собственности на земельный участок площадью 466,40 кв. м, с кадастровым Номер обезличен, с разрешенным использованием: для садоводства, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: ..., ..., ..., СНТ «ХОЭМЗ», уч. Номер обезличен.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть также обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий -