РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 ноября 2010 года город Тула
Зареченский районный суд г.Тулы в составе
председательствующего Реуковой И.А.,
при секретаре Архиповой Я.Т.,
с участием адвоката Склярова С.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Дубининой Т. А. к Ливенцевой И. А., Администрации г. Тулы, Департаменту имущественных и земельных отношений по Тульской области о признании права собственности в порядке наследования на часть жилого дома, в том числе на самовольные постройки, выделе доли в натуре, прекращении права общей долевой собственности и по встречному иску Ливенцевой И. А. к Дубининой Т. А., Территориальному управлению администрации г. Тулы по Зареченскому району, Департаменту имущественных и земельных отношений Тульской области о признании права собственности в порядке наследования на часть жилого дома, в том числе на самовольные постройки, разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности,
установил:
Дубинина Т.А. обратилась в суд с иском к Ливенцевой И.А., Администрации г. Тулы, Департаменту имущественных и земельных отношений по Тульской области о признании права собственности в порядке наследования на часть жилого дома, в том числе на самовольные постройки, выделе доли в натуре, прекращении права общей долевой собственности. Просит признать за ней в порядке наследования право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью 110,6 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, в состав которого входят самовольные постройки лит. А - основное строение, построенное с отступлением от решения Зареченского райсовета от 04.08.1972 г. №, лит. А1 - жилая пристройка, на возведение которой разрешение не предъявлено; выделить ей в собственность часть жилого дома площадью 47,1 кв. м в лит. А - основное строение, состоящую из помещения 1 площадью 7,3 кв. м, помещения 2 площадью 6,9 кв. м и помещения 3 площадью 20,7 кв. м, в лит. А1 - жилой пристройке помещение 1 площадью 12,2 кв. м, расположенную по адресу: <адрес> прекратить право общей долевой собственности на указанный жилой дом.
Мотивировала требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома общей площадью 110,6 кв. м, расположенного на земельном участке общей площадью 600 кв. м по адресу: <адрес>, пос. <адрес>. Наследниками имущества ФИО2 являются дочери - Дубинина Т.А. и Ливенцева И.А. Наследство в виде вышеуказанного домовладения они приняли фактически, поскольку проживали в доме на день смерти наследодателя и проживают в нем до настоящего времени, оплачивают коммунальные платежи, производят ремонтные работы. В настоящее время у нее (истца) возникла необходимость в оформлении своих наследственных прав на 1/2 долю вышеуказанного домовладения. Однако при обращении к нотариусу г. Тулы ФИО6 с соответствующим заявлением, последняя рекомендовала обратиться ей в суд, поскольку в состав спорного домовладения входят самовольные постройки: лит. А - основное строение построено с отступлением от решения Зареченского райсовета от 04.08.1972 г. и на лит. А1 - жилая пристройка, лит. а1, а2 - веранды, разрешение на строительство которых не предъявлено. Указала, что указанные самовольные постройки соответствуют предъявляемым к ним действующим законодательством требованиям, о чем имеется техническое заключение. Кроме того, они возведены на земельном участке, предоставленном ФИО1 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверенного Государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ по реестру №. Правопреемником ФИО1 является ФИО2, наследниками которого являются она (истец) и ответчик Ливенцева И.А. Кроме того, ФИО2 при жизни разделил спорный жилой дом на две части для дочерей. Таким образом, она (Дубинина Т.А.) пользуется частью дома площадью 52,3 кв. м, состоящей из лит. А - основное строение, состоящую из помещения 1 площадью 7,3 кв. м, помещения 2 площадью 6,9 кв. м и помещения 3 площадью 20,7 кв. м, в лит. А1 - жилой пристройке помещение 1 площадью 12,2 кв. м и лит. а2 - верандой, площадью 5,2 кв. м. Другой часть указанного жилого дома площадью 58,3 кв. м пользуется ее сестра Ливенцева И.А.
Ливенцева И.А. обратилась в суд со встречным иском к Дубининой Т.А., Территориальному управлению администрации г. Тулы по Зареченскому району, Департаменту имущественных и земельных отношений Тульской области о признании права собственности в порядке наследования на часть жилого дома, в том числе на самовольные постройки, разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности. Просит признать за ней в порядке наследования право собственности на самовольные постройки: лит. а1 - пристройку к дому под № 1 площадью 5,3 кв. м; лит. А1 - жилую пристройку помещение № 2 площадью 7,5 кв. м, лит. Г - гараж площадью 24,0 кв. м, расположенные по адресу: <адрес>; разделить жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, выделив ей в собственность часть жилого дома, состоящую из следующих помещений: лит. а1 - пристройка площадью 5,3 кв. м, в лит. А - основное строение комнату № 4 площадью 19,3 кв. м, комнату № 5 площадью 8,1 кв. м, помещение № 6 площадью 1,8 кв. м, помещение № 7 площадью 11,5 кв. м, помещение № 8 площадью 4,8 кв. м; в лит. А1 - жилая пристройка помещение № 2 площадью 7,5 кв. м; ответчику Дубининой Т.А. выделить часть жилого дома общей площадью 52,3 кв. м в лит. А - основное строение, состоящую из помещения 1 площадью 7,3 кв. м, помещения 2 площадью 6,9 кв. м и помещения 3 площадью 20,7 кв. м, в лит. А1 - жилой пристройке помещение 1 площадью 12,2 кв. м, пристройку к дому лит. а-2 площадью 5,2 кв. м, расположенную по адресу: <адрес> и прекратить право общей долевой собственности на указанный жилой дом. При этом указала, что используемая ею часть жилого дома имеет отдельный вход и изолирована от части дома Дубининой Т.А.
Истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску Дубинина Т.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещалась своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, при этом указала, что свои исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску Дубининой Т.А.по доверенности Чевелева Т.Л. в судебном заседании исковые требования Дубининой Т.А. по вышеизложенным основаниям поддержала в полном объеме и просила удовлетворить их, встречные исковые требования Ливенцевой И.А. признала в полном объеме добровольно, свободно и осознанно.
Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску Ливенцева И.А. и ее представитель по ордеру - адвокат Скляров С.И. в судебном заседании первоначальные исковые требования Дубининой Т.А. признали в полном объеме добровольно, свободно и осознанно, встречные исковые требования по вышеизложенным основаниям поддержали и просили удовлетворить их.
Представитель ответчика по первоначальному иску - Администрации г. Тулы по доверенности Пантелеева Н.И. в судебном заседании при разрешении исковых требований Дубининой Т.А. и Ливенцевой И.А. положилась на усмотрение суда.
Представитель ответчика по первоначальному и встречному искам - Департамента имущественных и земельных отношений по Тульской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался своевременно и надлежащим образом, в письменном отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело в его отсутствие, при этом указал, что в соответствии с данными технического паспорта лит. А, А1, а1. а2 являются самовольно возведенными строениями, которые входят в состав общего домовладения. В исковых требованиях заявлено о признании права собственности на доли домовладения в порядке наследования, что говорит о том, что самовольные строения должны войти в наследственную массу. Однако, самовольная постройка не может быть включена в наследственную массу, так как она являлась имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях. Кроме того, в материалы дела не представлены документы, подтверждающие предоставление земельного участка в соответствии с требованиями п. 3 ст. 222 ГК РФ.
Представитель ответчика по встречному иску - территориального управления администрации г. Тулы по Зареченскому району в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался своевременно и надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, письменных возражений в адрес суда относительно исковых требований не направил.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Разрешая требования Дубининой Т.А. и Ливенцевой И.А. о признании права собственности в порядке наследования, в том числе на самовольные постройки суд приходит к следующему.
Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 219 ГК РФ, возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников по праву представления.
К наследникам по закону первой очереди ст.1142 ГК РФ относит детей, супруга и родителей наследодателя.
В силу ст.ст. 1152, 1153 ГК PФ, для приобретения наследства наследник должен его принять, в частности, путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник, вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).
Судом установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано по праву собственности за ФИО2 на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного 1-ой Тульской Государственной нотариальной конторой.
По данным технической инвентаризации от 25.09.2009 года, домовладение, собственником которого является ФИО2 обозначено лит. А с общей площадью 24,4 кв. м, в том числе жилой площадью 16,7 кв. м - снесено. Право собственности на лит. А общей площадью 100,1 кв. м, в том числе жилой площадью 73,8 кв. м не зарегистрировано.
Изложенное выше подтверждается техническим паспортом на объект индивидуального жилищного строительства, жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу по состоянию на 25 сентября 2009 г.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-БО № от ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО2 открылось наследство в виде вышеуказанного жилого дома.
В материалы дела представлено завещание от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ФИО2 на случай своей смерти сделал следующее распоряжение. Принадлежащий ему жилой дом с надворными постройками, находящийся в <адрес> он завещал 4/7 доли - Щербаковой (после заключения брака Ливенцевой) И.А.; 3/7 доли - Дубининой Т.А.
В соответствии с заключением специалиста №, составленного 24.04.1991 г., общая площадь домовладения <адрес> по плану БТИ от 15.05.1989 г. равна 81,1 кв. м. ФИО2 завещает Щербаковой (Ливенцевой) И.А. помещения площадью: 16,7+3,6+2,0+4,6+19,8 кв. м, всего 46,2 кв. м, что по отношению к общей площади всего домовладения составляет 4/7 доли. ФИО2 завещает Дубининой Т.А. помещения площадью: 7,3+6,9+20,7 кв. м, всего 34,9 кв. м, что по отношению к общей площади всего домовладения составляет 3/7 доли. Терраса является неотапливаемым помещением, поэтому ее площадь при расчете идеальных долей по жилому дому в расчет не принимается.
Таким образом, наследниками имущества ФИО2 являются Дубинина Т.А. и Ливенцева И.А. Однако последние не обратились к нотариусу с соответствующими заявлениями о принятии наследства в установленном законом порядке. Свидетельства о праве на наследство на вышеуказанные доли домовладения им не выдавались.
В соответствии с письмом нотариуса г. Тулы ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ №, в ее архиве не зарегистрировано наследственного дела к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Как указывают стороны наследственное имущество ими принято фактически, каждая из них занимает изолированную часть спорного жилого дома, которое фактически разделил при жизни их отец, они несут расходы по содержанию дома, несут расходы по его ремонту, используют его для проживания.
Изложенное дает суду основания полагать, что Дубинина Т.А. и Ливенцева И.А. приняли наследство после смерти своего отца, однако оформить свои права на наследственное имущество в установленном законом порядке лишены по нижеизложенным причинам.
В соответствии с техническим паспортом в состав спорного жилого дома входят: лит. А - жилой дом, лит. А1 - жилая пристройка; лит. а2- веранда, лит. а1 - веранда, лит. Г4 - уборная; лит. Г- гараж; лит. Г2 - сарай; лит. Г3 - уборная; лит. I - забор; лит. II - забор; лит. III - калитка.
Кроме того, как следует из примечания, выполненного в вышеуказанном техническом паспорте: лит. А - основное строение построено с отступлением от решения Зареченского райсовета от 04.08.1972 г. № 19-20; на возведение лит. А1 - жилой пристройки, лит. а1, а 2 - веранд разрешение не предъявлено.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, сооружение, другое строение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как установлено судом и следует из объяснений сторон вышеуказанные самовольные постройки возведены при жизни наследодателя ФИО2
В 2010строительство построек согласовано соответствующими городскими службами: ЗАО «Тулагоргаз», ОАО «Тулагорводоканал», ОАО «Тульские городские электрические сети». При возведении самовольных построек градостроительные и пожарные нормы были соблюдены.
В соответствии с техническим заключением, выполненным ООО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ о состоянии основных строительных конструкций строений лит. А, лит. А1, лит. а1, лит. а2, входящих в состав домовладения, строения лит. А и лит. А1, входящие в состав домовладения <адрес>, находятся в работоспособном техническом состоянии: несущая способность конструкций обеспечивается, конструктивные элементы пригодны для дальнейшей эксплуатации. Строительные работы произведены в соответствии с технологическими условиями на производство общестроительных работ. Объемно - планировочные и конструктивные решения, принятые заказчиком при возведении строений, отвечают требованиям безопасности, долговечности, эксплуатационным характеристикам, санитарно - эпидемиологическим требованиям по охране здоровья людей и окружающей природной среды, противопожарным требованиям, предъявляемым к жилым домам в соответствии с требованиями СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные» и требованиям ФЗ № 123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Строения лит. А и лит. А1 пригодны для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению. Строения лит. а1 и лит. а2 пригодны для эксплуатации после проведения ремонтных мероприятий.
Данное заключение подготовлено надлежащими специалистами организации, имеющей лицензию на проектирование зданий и сооружений, с использованием надлежащей литературы и нормативно-правовой базы, содержит подробное описание исследования, мотивированные выводы, оснований не доверять которым у суда не имеется, потому суд придает данному заключению доказательственное значение.
Поскольку по смыслу ст. 222 ГК РФ, необходимым условием для признания за гражданином права собственности на самовольную постройку является наличие у него права пользования земельным участком, занимаемым постройками, суд считает необходимым обратиться к нормам Земельного Кодекса РФ, из которых следует, что права на земельный участок производны от права на возведенные на них строения.
В соответствии с п. 2 ст. 264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
Согласно п. 2 ч. 1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.
Ст. 41 ЗК РФ предоставляет право лицам, не являющимся собственниками земельных участков, осуществлять те же права.
В соответствии с п. 10 раздела 2 Общих начал землепользования и землеустройства, утвержденных Постановлением ЦИК СССР от 15.12.1928 г. земля предоставлялась в пользование без установления наперед определенного срока, т.е. в бессрочное пользование.
В соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948 г. «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» отвод гражданам земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов производился в бессрочное пользование.
Из анализа указанных норм права следует, что с 1928 г. по 1996 г. земельные участки предоставлялись в бессрочное пользование под индивидуальное жилищное строительство.
Исходя из смысла п.9 ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
Как установлено судом и следует из письменных материалов дела, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> по данным последней инвентаризации площадью 600 кв. м был предоставлен ФИО1 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверенного Государственной нотконторой ДД.ММ.ГГГГ по реестру №.
Как следует из кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет кадастровый №, площадь 600 кв. м.
В соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарила ФИО2 жилой дом со всеми при нем надворными постройками, находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 600 кв. м.
Согласно ч. 2 ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке к другому лицу, оно приобретает права пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
Переход права собственности на земельный участок не является основанием прекращения или изменения принадлежащего собственнику недвижимости права пользования этим участком.
Аналогичное положение содержит ст. 35 ЗК РФ.
Анализируя вышеизложенное и исходя из целевого назначения данного земельного участка суд приходит к выводу о том, что предыдущий собственник домовладения ФИО1 владела указанным земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования, которое, в объеме полномочий, принадлежавших ей, перешло к ФИО2, наследниками которого являются Ливенцева И.А. и Дубинина Т.А.
Таким образом, Ливенцева И.А. и Дубинина Т.А. являются правопреемником прежних собственников вышеуказанного домовладения, а потому суд приходит к выводу о наличии и у них права пользования земельным участком в том объеме, в котором им обладали их правопредшественники.
По изложенным выше основаниям доводы, приводимые Департаментом имущественных и земельных отношений Тульской области в письменных возражениях относительно непредставления правоустанавливающих документов на земельный участок, суд находит несостоятельными.
Таким образом, самовольные постройки возведены лит. А, лит. А1, лит. а1 и лит. а2 на земельном участке, предоставленном на праве бессрочного пользования под застройку, и с учетом изложенных выше обстоятельств, в связи с переходом к истцам права собственности на домовладение <адрес> на вышеуказанных основаниях, к ним также перешло право пользования земельным участком, на котором расположено указанное домовладение.
Изложенное дает суду достаточно оснований для признания за Дубининой Т.А. и Ливенцевой И.А. право собственности на самовольные постройки лит. А, лит. А1, лит. а1, лит. а2, обозначенные на плане ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ».
Вместе с тем, как указывают стороны помещения, находящиеся в лит. А и лит. А1 они используют вместе каждая в соответствующей части, лит. а1 - веранда, входит в часть жилого дома, используемого Ливенцевой И.А., лит. а2 - веранда - Дубининой Т.А.
Однако, истец по первоначальному иску Дубинина Т.А. не ставит перед судом требований о признании за ней права собственности на самовольную постройку лит. а2, в связи с чем, суд по правилам ч. 3 ст. 196 ГПК РФ принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Разрешая требования сторон о разделе домовладения <адрес> посредством выдела их долей в натуре из общего имущества, суд приходит к следующему.
Как следует из положений ст. 244 ГК РФ имущество, находящее в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
На основании ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Между Дубининой Т.А. и Ливенцевой И.А. спорного домовладения сложился порядок пользования домом, согласно которому: Ливенцева И.А. занимает часть жилого дома, состоящую из следующих помещений: лит. а1 - пристройка площадью 5,3 кв. м, в лит. А - основное строение - комнату № 4 площадью 19,3 кв. м, комнату № 5 площадью 8,1 кв. м, помещение № 6 площадью 1,8 кв. м, помещение № 7 площадью 11,5 кв. м, помещение № 8 площадью 4,8 кв. м; в лит. А1 - жилая пристройка - помещение № 2 площадью 7,5 кв. м, а также лит. Г - гараж; Дубинина Т.А. занимает в лит. А - основное строение, состоящее из помещения № 1 площадью 7,3 кв. м, помещения № 2 площадью 6,9 кв. м и помещения № 3 площадью 20,7 кв. м, в лит. А1 - жилой пристройке помещение № 1 площадью 12,2 кв. м.
Порядок пользования домовладением сложился добровольно, спора по данному вопросу между собственниками в настоящее время не имеется.
При таких обстоятельствах произвести выдел доли домовладения в натуре возможен без изменения назначения и ухудшения строений, а также производства каких - либо переоборудований, связанных с выделом.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что за Дубининой Т.А. и Ливенцевой И.А. может быть признано право собственности на самовольные пристройки лит. А, лит. А1, лит. а1, поскольку они возведены на земельном участке, предоставленном по праву постоянного (бессрочного) пользования под индивидуальное строительство жилого дома и перешедшем в использование последних в соответствии с требованиями закона-01-26-0-7105033486-021389-1 от 21 марта 2005 года поскольку оно выполнено надлежащими специалистами,, самовольные постройки не нарушает права и законные интересы сторон и других граждан, пригодны для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению. Кроме того, раздел спорного домовладения также не нарушает интересы сторон и других лиц, жилые помещения, занимаемые последними изолированы друг от друга и имеют отдельные входы.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
признать за Дубининой Т. А. право собственности на самовольные постройки лит. А - основное строение и лит. А1 - жилую пристройку, входящие в состав домовладения <адрес>, в том числе на следующие помещения: в лит. А - основное строение на помещение № 1 площадью 7,3 кв. м, помещение № 2 площадью 6,9 кв. м и помещение № 3 площадью 20,7 кв. м, в лит. А1 - жилой пристройке на помещение № 1 площадью 12,2 кв. м в порядке наследования после смерти отца ФИО21, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Ливенцевой И. А право собственности на самовольные постройки лит. А - основное строение, лит. А1 - жилую пристройку, лит. а1 - веранду, входящие в состав домовладения № <адрес>, в том числе на следующие помещения: в лит. А - основное строение - комнату № 4 площадью 19,3 кв. м, комнату № 5 площадью 8,1 кв. м, помещение № 6 площадью 1,8 кв. м, помещение № 7 площадью 11,5 кв. м, помещение № 8 площадью 4,8 кв. м; в лит. А1 - жилая пристройка - помещение № 2 площадью 7,5 кв. м в порядке наследования после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Разделить домовладение <адрес>, выделив в собственность Дубининой Т. А. следующие помещения: в лит. А - основное строение помещение № 1 площадью 7,3 кв. м, помещение № 2 площадью 6,9 кв. м и помещение № 3 площадью 20,7 кв. м, в лит. А1 - жилой пристройке помещение № 1 площадью 12,2 кв. м, в собственность Ливенцевой И. А. выделить следующие помещения: в лит. А - основное строение - комнату № 4 площадью 19,3 кв. м, комнату № 5 площадью 8,1 кв. м, помещение № 6 площадью 1,8 кв. м, помещение № 7 площадью 11,5 кв. м; помещение № 8 площадью 4,8 кв. м; в лит. А1 - жилая пристройка - помещение № 2 площадью 7,5 кв. м, а также надворные постройки лит. а1- веранду, лит. Г - гараж.
Прекратить право общей долевой собственности между Дубиниой Т. А. и Ливенцевой И. А на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Зареченский районный суд г.Тулы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий-