Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 ноября 2010 года г. Тула
Зареченский районный суд г. Тулы в составе:
председательствующего Астаховой Г. Ф.,
при секретаре Попковой М. С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимова А. Е. к Инспекции ФНС России по Зареченскому району г. Тулы, Администрации г. Тулы, жилищно-строительному кооперативу № 76 Зареченского района г. Тулы, о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Максимов А. Е. обратился в суд с иском к Инспекции ФНС России по Зареченскому району г. Тулы о признании права собственности на квартиру в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указал, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежала матери истца Максимова А. Е. - ФИО15 на основании справки № от 20.07.2010 г. ЖСК № 76 Зареченского района г. Тулы о полной выплате пая. В указанной квартире с 1976 года проживала ФИО15., ее супруг Максимов Е. В. и их сын - истец Максимов А. Е. 25.02.1986 года ФИО15 умерла. Ее наследники первой очереди по закону: супруг ФИО1 и сын Максимов А. Е. в установленный законом шестимесячный срок в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства не обратились. 11.04.2010 года умер отец истца Максимова А. Е. - ФИО1 Истец указал, что в настоящее время он является единственным наследником своей матери Максимовой Л. Н., однако получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство не представляется возможным, в связи с отсутствием документов, подтверждающих регистрацию по месту жительства наследодателя ФИО15 на дату ее смерти. Просил признать за Максимовым А. Е. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Максимовой Л. Н.
Затем, в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, Максимов А. Е. уточнил заявленные исковые требования. В связи с тем, что отец истца Максимова А. Е. - ФИО1 был принят в члены ЖСК № после смерти его супруги Максимовой Л. Н., истец просил признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1
Определением судьи к участию в деле в качестве соответчиков привлечены жилищно-строительный кооператив № 76 Зареченского района г. Тулы и Администрация г. Тулы.
В судебном заседании истец Максимов А. Е. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ семья истца, а именно: сам истец, его мать - ФИО15, отец - ФИО1, бабушка - ФИО20 вселились в кооперативную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. После изменения нумерации домов, почтовый адрес квартиры изменился и стал: <адрес>. Мать истца - ФИО15 в 1976 году была принята в члены ЖСК № 76 Зареченского района г. Тулы. В 1986 ФИО15 умерла. После ее смерти в члены ЖСК № был принят отец истца - ФИО1, который в 1989 году полностью выплатил кооперативный пай и приобрел право собственности на указанную квартиру. Истец указал, что при жизни отец не зарегистрировал в установленном порядке свое право собственности на квартиру. ДД.ММ.ГГГГ отец истца - ФИО1 умер. Истец является единственным наследником первой очереди после смерти его отца ФИО1, при этом пояснил, истец фактически принял наследство, так как по день смерти проживал вместе с отцом в спорной квартире, а после его смерти пользуется принадлежавшей отцу мебелью, взял его книги, фотографии. Так как право собственности наследодателя ФИО1 на квартиру не было зарегистрировано, оформить наследственные права истца в нотариальном порядке не представилось возможным. Просил признать за Максимовым А. Е. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1
Представитель ответчика, Инспекции ФНС России по Зареченскому району г. Тулы, по доверенности Анкудинова В. В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела без ее участия.
Представитель ответчика, Администрации г. Тулы, по доверенности Лобанов Ю. В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика, жилищно-строительного кооператива № 76 Зареченского района г. Тулы, председатель Савенко К. И., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела без ее участия, в котором указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований Максимова А. Е.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что на основании решения Исполкома Тульского городского совета депутатов трудящихся от 12.12.1973 года, был создан жилищно-строительный кооператив № 76 по строительству и эксплуатации 110 квартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кор. 2. В списках граждан, желающих вступить в члены ЖСК № 76 и членов их семей, которые будут переселяться на кооперативную жилплощадь, под № 59 числился ФИО10
В соответствии со статьей 118 ранее действовавшего Жилищного кодекса РСФСР, заселение квартир в доме жилищно-строительного кооператива производилось по ордерам, выдаваемым исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.
На основании обменного ордера серии № от 28 апреля 1976 года, выданного Исполкомом Тульского городского совета депутатов трудящихся, мать истца - ФИО15 и проживавшие с ней супруг - ФИО1, сын - Максимов А. Е. и свекровь - ФИО24 вселены в порядке обмена с ФИО10 в двухкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно справке ЖСК № 76 Зареченского района г. Тулы от 20.07.2010 года, ФИО15 принята в члены данного жилищно-строительного кооператива решением общего собрания от 07.12.1973 года.
ФИО15 умерла 25.02.1986 года, о чем городским ЗАГС г. Тулы составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сообщения нотариуса г. Тулы ФИО11 от 08.11.2010 г., по данным нотариальных архивов г. Тулы, наследственного дела к имуществу ФИО15 не имеется.
В соответствии с выпиской из протокола общего собрания членов ЖСК № 76 Зареченского района г. Тулы от 21.09.1986 года, супруг ФИО15 - ФИО1 принят в члены ЖСК № 76 на основании его письменного заявления.
В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Закона СССР «О собственности в СССР», введенного в действие с 1 июля 1990 г., член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество. Аналогичное правило было воспроизведено в пункте 2 статьи 13 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР», действовавшего с 1 января 1991 г. В настоящее время - в части 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно справки ЖСК № 76 Зареченского района г. Тулы от 15.11.2010 года, ФИО1, проживавший по адресу: <адрес>, являлся членом жилищно-строительного кооператива № и полностью выплатил кооперативный пай за указанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ.
На основании объяснений истца и выписки из домовой книги, удостоверенной абонентским отделом ОАО «Управляющая компания <адрес>», судом установлено, что ФИО1 после полной выплаты пая в 1989 году продолжал пользоваться кооперативной квартирой №, <адрес> на день вступления в силу Закона СССР «О собственности в СССР», в связи с чем, приобрел право собственности на указанную квартиру.
По сообщениям Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ», Управления Росреестра по Тульской <адрес>, право собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано не было.
ФИО1 умер 11.04.2010 года, о чем комитетом ЗАГС администрации г. Тулы составлена актовая запись № от 13.04.2010 года.
В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
По сообщению нотариуса г. Тулы ФИО12 наследственного дела к имуществу ФИО1, умершего 11.04.2010 года не имеется.
К наследникам первой очереди по закону, в соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса РФ, относятся дети наследодателя.
В соответствии со свидетельством о рождении серии II-ШЗ №, выданным Тульским Городским ЗАГС 02.04.1967 года, истец Максимов А. Е. является сыном наследодателя ФИО1 Иных наследников к имуществу ФИО1 судом не установлено.
Как следует из искового заявления Максимова А. Е., его пояснений, а также из справок абонентского отдела сектора № 4 ОАО «Управляющая компания г. Тулы», наследодатель ФИО1 по день смерти проживал по адресу: <адрес> совместно с сыном Максимовым А. Е. После смерти ФИО1 его сын Максимов А. Е. продолжил проживать в указанной квартире, пользовался находящейся в ней мебелью, забрал книги и фотографии отца, совершив этим действия, свидетельствующие о фактическом принятии истцом наследства ФИО1, в соответствии с требованиями пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ.
Статья 1112 Гражданского кодекса РФ, предусматривает, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Таким образом, истец Максимов А. Е. приобрел в порядке наследования право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежавшую наследодателю ФИО1 на основании справки ЖСК № 76 Зареченского района г. Тулы о полной выплате пая.
При таких обстоятельствах, суд считает требования Максимова А. Е. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Максимова А. Е. удовлетворить.
Признать за Максимовым А. Е. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Зареченский районный суд г. Тулы в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий