ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
25 ноября 2010 года город Тула
Зареченский районный суд г.Тулы в составе
председательствующего Старовойтовой Н.Г.,
при секретаре Федотовой М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гаджиева З. М. оглы к открытому акционерному обществу «Акционерная фирма «Туласахар» об обязании предоставить жилое помещение и вселении,
установил:
Гаджиев З.М.о. обратился в суд с иском к ОАО «АФ «Туласахар» об обязании предоставить жилое помещение по адресу: <адрес>, или в ином жилом доме и вселении в данное жилое помещение. В обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией ОАО «АФ «Туласахар», работником которого он являлся, ему было предоставлено жилое помещение в общежитии по адресу: <адрес>, где он до настоящего времени зарегистрирован. Никаких документов о вселении в конкретную комнату истцу не выдавалось. Последнее занимаемое им жилое помещение была комната №, переданная в настоящее время в собственность ФИО4 Право истца на проживание в общежитии по месту регистрации сохраняется, однако ответчик предоставить ему жилое помещение для проживания отказывается, в связи с чем Гаджиев З.М.о. вынужден обратиться в суд с данным иском.
В ходе производства по делу истец в порядке ч. 1 ст. 39 ГПК РФ уточнил свои исковые требования к тому же ответчику. Просит обязать ОАО «АФ «Туласахар» предоставить ему жилое помещение по адресу: <адрес>, и вселить в указанную комнату.
Истец Гаджиев З.М.о. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований по вышеизложенным основаниям.
Представитель истца по ордеру адвокат Минаков Д.Е. в судебном заседании поддержал позицию своего доверителя.
Ответчик- ОАО «АФ «Туласахар», надлежащим образом извещенное о слушании дела, явку своего представителя в суд не обеспечило, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие, либо об отложении рассмотрения дела не представило.
Указанные обстоятельства с учетом мнения истца дают суду основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Выслушав объяснения истца, его представителя, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы данного дела, а также гражданского дела №, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не моет быть произвольно лишен жилища.
Ч. 3 ст. 1 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Судом установлено, что на основании решения профкома комбината сахарорафинадного «Тульский» от ДД.ММ.ГГГГ № и ордера № Гаджиеву З.М.о. было предоставлено для проживания жилое помещение в общежитии по адресу: <адрес> (впоследствии- №) в связи с трудоустройством на государственное предприятие «Тульский сахаро-рафинадный завод».
ДД.ММ.ГГГГ Гаджиев З.М.о. в соответствии со ст. 109 ЖК РСФСР, п. 2 Примерного положения об общежитиях, утв. Постановлением Совета Министров 11.08.1988 г. № 328, а также Положением об общежитии сахарорафинадного завода 1988 г. был вселен и зарегистрирован по вышеуказанному адресу.
Решением Комитета по управлению имуществом Тульской области от 28.10.1992 г. Тульский сахарорафинадный завод был приватизирован и преобразован в АООТ «Туласахар», указанное общежитие включено в уставной капитал акционерного общества.
28.10.2002 г. Гаджиев З.М.о. был уволен из ОАО «АФ «Туласахар» по собственному желанию.
Вступившим в законную силу 11.09.2005 г. решением Арбитражного суда Тульской области от 10.08.2005 г. за ОАО «АФ «Туласахар» признано право собственности на общежитие <адрес>, зарегистрированное в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес>).
По данным технического паспорта на инвентаризационном учете здание <адрес> числится как жилое здание (общежитие), правообладателем которого является ОАО «АФ «Туласахар».
Из материалов дела усматривается, что кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Тульского областного суда от 11.12.2007г. было отменено решение Зареченского районного суда г.Тулы от 20.09.2007г. об удовлетворении исковых требований ОАО «АФ «Туласахар» о выселении Гаджиева З.М.о. из жилого помещения и снятии с регистрационного учета по адресу <адрес>, взыскании задолженности по оплате жилой площади, с направлением дела на новое рассмотрение в тот же суд.
Впоследствии определением Зареченского районного суда г.Тулы от 26.02.2008г. указанное исковое заявление ОАО «АФ «Туласахар» было оставлено без рассмотрения на основании абз.7ст.222 ГПК РФ (в связи с неявкой сторон, не просивших о разбирательстве дела в их отсутствие, в суд по вторичному вызову).
Ходатайств от сторон об отмене указанного определения в суд не поступало, в связи с чем данное определение вступило в законную силу 12.03.2008 г.
До настоящего времени Гаджиев З.М.о. зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Таким образом, в судебном порядке истец утратившим право пользования жилым помещением в указанном общежитии не признавался, из него не выселялся, его право не прекращалось.
Согласно сообщениям регистрирующих органов объектов недвижимости на праве собственности за Гаджиевым З.М.о. не зарегистрировано.
В предоставлении Гаджиеву З.М.о. жилого помещения ОАО «АФ «Туласахар» было отказано (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ) и рекомендовано обжаловать решение суда о признании права собственности на комнату № за ФИО4.
Однако из вышеуказанных судебных актов, материалов дела, объяснений истца, следует, что ОАО «АФ «Туласахар» Гаджиеву З.М.о. была предоставлена жилая площадь в общежитии № по <адрес>, без указания конкретного номера жилой комнаты, также без указания номера комнаты была произведена регистрация истца по указанному адресу. Последним жилым помещением, занимаемым истцом, была комната №, в настоящее время находящаяся в собственности ФИО4, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В своем исковом заявлении Гаджиев З.М.о. просит обязать ответчика предоставить ему жилую комнату № в <адрес>.
Из представленного ОАО «АФ «Туласахар» списка лиц, проживающих в <адрес>, следует, что в комнате № данного жилого дома никто не проживает и не зарегистрирован.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6, комендант общежития ОАО «АФ «Туласахар», пояснила, что Гаджиев З.М.о. проживал в общежитии, в нем зарегистрирован, ранее занимал комнату № вместе с ФИО4, в настоящее время в общежитии осталась одна свободная комната №, в которой никто не зарегистрирован и не проживает.
Показания ФИО6 последовательны, согласуются с другими доказательствами, имеющимися в деле, у суда не имеется оснований не доверять показаниям указанного свидетеля, осведомленного по роду своей профессиональной деятельности об обстоятельствах, имеющих правовое значение для данного дела, а потому суд принимает их в качестве доказательства.
В соответствии со ст. 234 ГПК РФ при принятии заочного решения суд исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы.
Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.
Таким образом, исследованные судом доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ, позволяют сделать вывод о том, что возникшее в 1990 году право Гаджиева З.М.о. на жилое помещение в общежитии № по <адрес> до настоящего времени в установленном законом порядке не прекращено. При этом Гаджиев З.М.о. при наличии в собственности у ответчика свободного от прав иных лиц жилого помещения в общежитии необоснованно лишен возможности реализовать свои жилищные права.
При установленных обстоятельствах применительно к приведенным правовым нормам суд полагает возможным заявленные Гажиевым З.М.о. исковые требования удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
обязать открытое акционерное общество «Акционерная фирма «Туласахар» предоставить Гаджиеву З. М. оглы жилое помещение- комнату № <адрес>.
Вселить Гаджиева З. М. оглы в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната №.
Ответчик вправе подать в Зареченский районный суд г.Тулы заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.
Решение также может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Зареченский районный суд г.Тулы в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.
Председательствующий-