РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 января 2011 года город Тула
Зареченский районный суд г. Тулы в составе:
председательствующего Астаховой Г. Ф.,
при секретаре Федотовой М. М.,
с участием старшего помощника прокурора Зареченского района г. Тулы Балашовой Е. И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Зареченского района г. Тулы в интересах неопределенного круга лиц к открытому акционерному обществу «Жилхоз» об обязании провести работы по уборке и очистке придомовых территорий многоквартирных домов от снега,
установил:
прокурор Зареченского района г. Тулы обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц с иском к открытому акционерному обществу «Жилхоз» об обязании провести работы по уборке и очистке от снега придомовых территорий многоквартирных домов № по <адрес>, № по <адрес>, № и № по <адрес>.
Затем, в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, истец уточнил заявленные требования, исключив требования относительно уборки территорий домов № и № по <адрес>. В обоснование уточненного искового заявления указал, что по решению собственников помещений многоквартирных домов № по <адрес>, № по <адрес>, были заключены договоры управления данными многоквартирными домами с управляющей организацией - ОАО «Управляющая компания г. Тулы», которая за плату обязалась оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В целях надлежащего обслуживания управляемого жилого фонда ОАО Управляющая компания г. Тулы» был заключен договор подряда № 121 от 20.01.2009 года с ОАО «Жилхоз», предметом которого являлось выполнение работ в соответствии с требованиями ГОСТов, СНиПов и СанПиНа, а также в соответствии с перечнем работ, указанным в приложении к названному договору. В соответствии с приложением № 6 к указанному договору, ответчик обязался выполнять, в том числе, работы по уборке и очистке придомовой территории, которые предусматривают подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2 см., посыпку территории песком, очистку от уплотненного снега, наледи, сдвигание свежевыпавшего снега толщиной более 2 см., сметание снега со ступеней и площадок. Однако в ходе проведенной прокурором проверки было установлено, что дорожное покрытие придомовых территорий домов № по <адрес>, № по <адрес> вследствие не проведения уборки покрыто уплотненным снегом, местами образовалась колея, очистка тротуаров от снега и посыпка песком обледенелых участков не осуществлена, что затрудняет передвижение пешеходов. Ненадлежащее выполнение ответчиком работ по уборке и очистке от снега придомовых территорий указанных домов нарушает права потребителей и создает реальную угрозу жизни и здоровью граждан. Просил обязать ОАО «Жилхоз» провести работы по уборке и очистке придомовых территорий многоквартирных домов № по <адрес>, № по <адрес> от снега и наледей.
В судебном заседании старший помощник прокурора Зареченского района г. Тулы Балашова Е. И. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме. Просила обязать ОАО «Жилхоз» провести работы по уборке и очистке от снега и наледей придомовых территорий многоквартирных домов № по <адрес>, № по <адрес>.
В судебном заседании представитель открытого акционерного общества «Жилхоз» по доверенности Данилин В. И. исковые требования признал в полном объеме, указав, что делает это добровольно, свободно и осознанно, о чем представил письменное заявление.
Представитель третьего лица открытого акционерного общества «Управляющая компания г. Тулы» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Выслушав объяснения прокурора, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Статья 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает возможность принятия судом признания иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом.
05.12.2007 года между собственниками помещений в многоквартирном доме <адрес> и МУП «Управляющая компания г. Тулы» заключен договор управления данным многоквартирным домом №-Зар.
ДД.ММ.ГГГГ между собственниками помещений в многоквартирном <адрес> и МУП МО <адрес> «Управляющая компания г. Тулы» заключен договор управления данным многоквартирным домом №-Зар.
На основании Постановления Главы администрации г. Тулы от 24.10.2008 г. № 4230 МУП «Управляющая компания г. Тулы» было преобразовано в ОАО «Управляющая компания г. Тулы».
Таким образом, судом установлено, что управление многоквартирными домами № по <адрес>, № по <адрес> в настоящее время осуществляет ОАО «Управляющая компания <адрес>», обязавшееся оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; выполнять функции обеспечения коммунальными услугами путем заключения договоров со специализированными организациями и расчетов по ним, от имени собственника; осуществлять иную направленную на достижение целей управления домом деятельность.
В целях надлежащего обслуживания управляемого жилищного фонда между ОАО «Управляющая компания г. Тулы» и ОАО «Жилхоз» заключен договор подряда от 20.01.2009 №, предметом которого является выполнение работ по обслуживанию жилищного фонда, в том числе, домов № по <адрес>, № по <адрес>, в соответствии с перечнем работ (Приложение № 6).
Согласно пункта 5.9 перечня обязательных работ по содержанию и текущему ремонту жилищного фонда, приведенному в Приложении № 6 к указанном договору подряда, ОАО «Жилхоз» выполняет работы по уборке и очистке придомовой территории, которые предусматривают: подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2 см. с территорий, песком территории, очистка от уплотненного снега территории с усовершенствованным покрытием, очистка от наледи территорий, сдвигание свежевыпавшего снега толщиной более 2 см., сметание снега со ступеней и площадок, установлена периодичность выполнения указанных работ.
В соответствии с пунктами 3.6.21, 3.6.23, 3.6.25 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, участки тротуаров и дворов, покрытые уплотненным снегом, следует убирать в кратчайшие сроки, как правило, скалывателями-рыхлителями уплотненного снега. Сгребание и уборка скола должна производиться одновременно со скалыванием или немедленно после него и складироваться вместе со снегом. Снег при ручной уборке тротуаров и внутриквартальных проездов должен убираться полностью под скребок. При отсутствии усовершенствованных покрытий снег следует убирать под движок, оставляя слой снега для последующего его уплотнения. При возникновении скользкости должна производиться обработка дорожных покрытий пескосоляной смесью.
Из искового заявления следует, что в ходе проведения прокурором Зареченского района г. Тулы проверки было установлено, чтовследствие ненадлежащего выполнения ответчиком ОАО «Жилхоз» работ по уборке и очистке от снега и наледей придомовых территорий домов № по <адрес>, № по <адрес> данные территории полностью покрыты уплотненным снегом, местами образовалась колея, что затрудняет передвижение пешеходов.
Согласно рапорта помощника прокурора <адрес> ФИО4, в ходе проведенной ДД.ММ.ГГГГ проверки было выявлено, что дорожное покрытие придомовой территории домов № по <адрес>, № по <адрес> из-за несвоевременной уборки и очистки от уплотненного снега полностью завалено снегом, местами образовалась колея, очистка тротуаров от снега и посыпка песком обледенелых участков не осуществлена, что затрудняет передвижение пешеходов. Данное обстоятельство подтверждается фототаблицей внешнего вида жилых домов и дорожного покрытия во дворах домов № по <адрес>, № по <адрес>, а также не оспаривалось в судебном заседании представителем ответчика.
Установленное в судебном заседании ненадлежащее выполнение ответчиком работ по очистке от снега и наледи придомовых территорий домов № по <адрес>, № по <адрес> создает постоянную опасность для жизни и здоровья граждан, как проживающих в этом многоквартирном доме, так и использующих указанные территории для прохода. Тем самым нарушаются права и законные интересы неопределенного круга лиц.
Абзац седьмой статьи 12 Гражданского кодекса РФ устанавливает один из способов защиты гражданских прав - присуждение к исполнению обязанности в натуре.
Право прокурора обратить в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц закреплено в статье 45 Гражданского процессуального кодекса РФ.
При таких обстоятельствах, учитывая, что представитель ответчика ОАО «Жилхоз» Данилин В. И. в судебном заседании полностью признал исковые требования, суд, на основании статьи 173 ГПК РФ, принимает признание иска ответчиком и считает необходимым удовлетворить заявленные истцом требования в полном объеме.
В силу п. 8 ст. 333.20, п. 9 ч.1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ, в связи с тем, что прокурор освобождается от уплаты государственной пошлины по заявлениям в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, государственная пошлина, исчисленная в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, подлежит взысканию с ответчика ОАО «Жилхоз», не освобожденного от уплаты государственной пошлины, в доход федерального бюджета в размере 200 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования прокурора Зареченского района г. Тулы в интересах неопределенного круга лиц удовлетворить.
Обязать открытое акционерное общество «Жилхоз» провести работы по уборке и очистке от снега и наледей придомовых территорий многоквартирных домов № по <адрес>, № по <адрес>.
Взыскать с открытого акционерного общества «Жилхоз» государственную пошлину в доход федерального бюджета в размере 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Зареченский районный суд г. Тулы в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий-