РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 февраля 2011 года город Тула
Зареченский районный суд г. Тулы в составе:
председательствующего Астаховой Г. Ф.,
при секретаре Попковой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Пролетарского района г. Тулы в интересах неопределенного круга лиц к открытому акционерному обществу «Жилхоз» об обязании провести работы по уборке и очистке придомовых территорий многоквартирных домов от снега,
установил:
прокурор Пролетарского района г. Тулы обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц с иском к открытому акционерному обществу «Жилхоз» об обязании провести работы по уборке и очистке от снега придомовых территорий многоквартирных домов № 31 по ул. Марата г. Тулы, № 45 по ул. Плеханова г. Тулы во исполнение договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного с ОАО «Управляющая Компания г.Тулы».
В обоснование искового заявления указал, что по решению собственников помещений многоквартирных домов № 31 по ул. Марата г. Тулы, № 45 по ул. Плеханова г. Тулы, были заключены договоры управления данными многоквартирными домами с управляющей организацией - ОАО «Управляющая компания г. Тулы». В целях надлежащего обслуживания управляемого жилого фонда ОАО «Управляющая компания г. Тулы» был заключен договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ с ОАО «Жилхоз», предметом которого являлось выполнение работ в соответствии с требованиями ГОСТов, СНиПов и СанПиНа, а также в соответствии с перечнем работ, указанным в приложении к названному договору. В соответствии с приложением № к указанному договору, ответчик обязался выполнять, в том числе, работы по уборке и очистке придомовой территории, которые предусматривают подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2 см., посыпку территории песком, очистку от уплотненного снега, наледи, сдвигание свежевыпавшего снега толщиной более 2 см., сметание снега со ступеней и площадок. Однако в ходе проведенной прокурором проверки было установлено, что дорожное покрытие придомовых территорий домов № 45 по ул. Плеханова г. Тулы, № 31 по ул. Марата г. Тулы из-за несвоевременной уборки полностью покрыто снегом, местами образовалась колея, очистка тротуаров от снега и посыпка песком обледенелых участков не осуществлена, что затрудняет передвижение пешеходов. На обочинах наблюдаются сугробы. Также своевременно не было осуществлено сметание снега со ступеней и площадок перед входом в подъезд дома № 45 по ул. Плеханова и дома 31 по ул. Марата г. Тулы. Сложившаяся ситуация нарушает права потребителей и создает реальную угрозу жизни и здоровью граждан. Просил обязать ОАО «Жилхоз» провести работы по уборке и очистке придомовых территорий многоквартирных домов № 45 по ул. Плеханова г. Тулы, № 31 по ул. Марата г. Тулы от снега и наледей.
Затем, в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, истец уточнил заявленные требования и просил обязать ответчика выполнить работы по уборке снега с придомовой территории жилого дома № 45 по ул. Плеханова г. Тулы, исключив требования относительно уборки территории дома № 31 по ул. Марата г. Тулы.
Истец - прокурор Пролетарского района г. Тулы - в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном заявлении поддержал уточненные исковые требования и просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебном заседании представитель открытого акционерного общества «Жилхоз» по доверенности Зиновьева Л.Д. исковые требования признала в полном объеме, указав, что делает это добровольно, свободно и осознанно, о чем представила письменное заявление.
Представитель третьего лица открытого акционерного общества «Управляющая компания г. Тулы» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Статья 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает возможность принятия судом признания иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом.
ДД.ММ.ГГГГ между собственниками помещений в многоквартирном доме № 45 по ул. Плеханова г. Тулы и ОАО «Управляющая компания г. Тулы» заключен договор управления данным многоквартирным домом №.
В соответствии с указанным договором, ОАО «Управляющая компания г. Тулы» обязалось оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; выполнять функции обеспечения коммунальными услугами путем заключения договоров со специализированными организациями и расчетов по ним, от имени собственника; осуществлять иную направленную на достижение целей управления домом деятельность.
В целях надлежащего обслуживания управляемого жилищного фонда между ОАО «Управляющая компания г. Тулы» и ОАО «Жилхоз» заключен договор подряда от ДД.ММ.ГГГГ №, предметом которого является выполнение работ по обслуживанию жилищного фонда, в том числе, дома № 45 по ул. Плеханова г. Тулы, в соответствии с перечнем работ (Приложение №).
Согласно пункта 5.9 перечня обязательных работ по содержанию и текущему ремонту жилищного фонда, приведенному в Приложении № к указанном договору подряда, ОАО «Жилхоз» выполняет работы по уборке и очистке придомовой территории, которые предусматривают: подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2 см. с территорий, посыпка песком территории, очистка от уплотненного снега территории с усовершенствованным покрытием, очистка от наледи территорий, сдвигание свежевыпавшего снега толщиной более 2 см., сметание снега со ступеней и площадок, установлена периодичность выполнения указанных работ.
В соответствии с пунктами 3.6.21, 3.6.23, 3.6.25 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, участки тротуаров и дворов, покрытые уплотненным снегом, следует убирать в кратчайшие сроки, как правило, скалывателями-рыхлителями уплотненного снега. Сгребание и уборка скола должна производиться одновременно со скалыванием или немедленно после него и складироваться вместе со снегом. Снег при ручной уборке тротуаров и внутриквартальных проездов должен убираться полностью под скребок. При отсутствии усовершенствованных покрытий снег следует убирать под движок, оставляя слой снега для последующего его уплотнения. При возникновении скользкости должна производиться обработка дорожных покрытий пескосоляной смесью.
Из акта проведенной прокуратурой Пролетарского района г. Тулы проверки от 29.12.2010 года усматривается, чтовследствие ненадлежащего выполнения ответчиком ОАО «Жилхоз» работ по уборке и очистке от снега и наледей придомовой территории дома № 45 по ул. Плеханова г. Тулы, данная территория не очищена от снега, пешеходные дорожки занесены (толщина снега примерно 7 см). Проезжая часть также не очищена, дорожки песком не посыпаны. На площадках при входе в подъезды наблюдается наледь, снег. Данные факты подтверждаются фототаблицей внешнего вида жилого дома и дорожного покрытия во дворе дома № 45 по ул. Плеханова г. Тулы, а также не оспаривалось в судебном заседании представителем ответчика.
Установленное в судебном заседании ненадлежащее выполнение ответчиком работ по очистке от снега и наледи придомовой территории дома № 45 по ул. Плеханова г. Тулы, создает постоянную опасность для жизни и здоровья граждан, как проживающих в этом многоквартирном доме, так и использующих указанные территории для прохода. Тем самым нарушаются права и законные интересы неопределенного круга лиц.
Абзац седьмой статьи 12 Гражданского кодекса РФ устанавливает один из способов защиты гражданских прав - присуждение к исполнению обязанности в натуре.
Право прокурора обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц закреплено в статье 45 Гражданского процессуального кодекса РФ.
При таких обстоятельствах, учитывая, что представитель ответчика ОАО «Жилхоз» Зиновьева Л.Д. в судебном заседании полностью признала исковые требования, суд, на основании статьи 173 ГПК РФ, принимает признание иска ответчиком и считает необходимым удовлетворить заявленные истцом требования в полном объеме.
В силу п. 8 ст. 333.20, п. 9 ч.1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ, в связи с тем, что прокурор освобождается от уплаты государственной пошлины по заявлениям в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, государственная пошлина, исчисленная в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, подлежит взысканию с ответчика ОАО «Жилхоз», не освобожденного от уплаты государственной пошлины, в доход федерального бюджета в размере 200 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования прокурора Пролетарского района г. Тулы в интересах неопределенного круга лиц удовлетворить.
Обязать открытое акционерное общество «Жилхоз» провести работы по уборке и очистке от снега и наледей придомовой территории многоквартирного дома № 45 по ул. Плеханова Пролетарского района г. Тулы.
Взыскать с открытого акционерного общества «Жилхоз» государственную пошлину в доход федерального бюджета в размере 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Зареченский районный суд г. Тулы в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий -