РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 марта 2011 года город Тула
Зареченский районный суд г. Тулы в составе
председательствующего Реуковой И.А.,
при секретаре Кузиной Л.С.,
с участием адвоката Вознюк А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-176/2011 по иску Поповой Л.Н. к открытому акционерному обществу «Управляющая компания г. Тулы», администрации города Тулы, Илюхину С.В., Поляченкову Е.В., Семикову Н.Н. об обязании заключить договор социального найма,
установил:
Попова Л.И. обратилась в суд с иском к ОАО «УК г. Тулы», Илюхину С.В., Поляченкову Е.В., Семикову Н.Н. об обязании заключить с ней договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> просила открыть на ее имя лицевой счет на указанную квартиру.
Мотивировала требования тем, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являлся ее супруг ФИО2 который ДД.ММ.ГГГГ умер. Несмотря на то, что брак между ними был расторгнут, они продолжали проживать с ним вместе по вышеуказанному адресу, вели совместное хозяйство, оплачивали коммунальные услуги, приобретали продукты питания и различные вещи для бытовых нужд. С согласия ФИО2 в спорной квартире были зарегистрированы ее дети от первого брака и внучка. Кроме того, в спорной квартире зарегистрирован сын ФИО2 от первого брака Илюхин С.В., который проживает в г.Москва. После смерти ФИО2 она и ее дети организовали его похороны, несли все необходимые связанные с этим событием расходы. В настоящее время она с детьми и внуками продолжает проживать в спорной квартире и несут бремя ее содержания. Таким образом, считает, что приобрела все права нанимателя на указанное жилье. Решением Зареченского районного суда г. Тулы от 19.10.2010 г. она была признана членом семьи нанимателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, решение вступило в законную силу 01.11.2010 г. Однако, ей было отказано в заключении договора социального найма вышеуказанного жилого помещения и открытии на имя лицевого счета.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству определением судьи от 28.01.2011 г. в качестве соответчика была привлечена администрация города Тулы.
Истец Попова Л.И. и ее представитель по ордеру - адвокат Вознюк А.Н. в судебном заседании уточнили исковые требования по вышеизложенным основаниям, обратив их к администрации города Тулы и просили признать Попову Л.И. нанимателем по договору социального найма жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, обязав администрацию города Тулы заключить с ней договор социального найма на указанное жилое помещение.
Представитель ответчика - ОАО «УК г. Тулы» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался своевременно и надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении судебного разбирательства по делу.
Представитель соответчика - администрации г. Тулы по доверенности Лобанов Ю.В. в судебном заседании полагая их недоказанными.
Ответчики Семиков Н.Н. и Поляченков Е.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещались своевременно и надлежащим образом, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, при этом указали, что с исковыми требованиями Поповой Л.И. согласны.
Ответчик Илюхин С.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался своевременно и надлежащим образом, в телеграмме, направленной в адрес суда сообщил о невозможности своей неявки в судебное заседание в связи с занятостью на работе, при этом указал, что с иском Поповой Л.И. согласен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 5 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
На основании п. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Как установлено судом и следует из письменных материалов дела, исследованных в ходе судебного разбирательства, нанимателем <адрес> являлся ФИО2 В квартире по вышеуказанному адресу зарегистрировано 6 человек, в том числе членов семьи 5 человек. На регистрационном учете в квартире состоят: ответственный квартиросъемщик ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ выписан по смерти), сын Илюхин С.В., внук жены ФИО10, сын жены Поляченков Е.В., сын жены Семиков Н.Н., бывшая жена Попова Л.И. и внучка жены Поляченкова А.Е.
Изложенное подтверждается выписками из лицевого счета и домовой книги регистрации граждан по месту жительства.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-БО № от ДД.ММ.ГГГГ.
Статья 1 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» предусматривает, что Жилищный кодекс РФ вводится в действие с 01 марта 2005 года. По общему правилу вновь принятый правовой акт регулирует только те правоотношения, которые возникают после вступления его в законную силу, если иное не предусмотрено в самом правовом акте.
Согласно ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, настоящий кодекс применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренным данным федеральным законом.
Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Часть 3 ст. 69 ЖК РФ указывает на то, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Судом установлено, что Попова Л.И. была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи супруга ФИО2 и зарегистрирована в квартире ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и Илюхиной Л.И. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-БО № от ДД.ММ.ГГГГ.
Вместе с тем, как указывает истец и доказательств обратного суду не представлено, несмотря на то, что брак между ними был расторгнут, они продолжали проживать вместе по вышеуказанному адресу, вели совместное хозяйство, оплачивали коммунальные услуги, приобретали продукты питания и различные вещи для бытовых нужд. С согласия ФИО2 в спорной квартире были зарегистрированы ее дети от первого брака и внуки.
В настоящее время Попова Л.И. продолжает состоять на регистрационном учете в спорной квартире, отметки о снятии последней с регистрационного учета в выписке из домовой книги и регистрации граждан не имеется, что является одним из доказательств того, что она является полноправным членом семьи бывшего супруга ФИО2
Решением Зареченского районного суда г. Тулы от 19.10.2010 г. Попова Л.И. членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Таким образом, поскольку Попова Л.И. является дееспособным членом семьи умершего нанимателя спорного жилого помещения ФИО2., у нее имеются законные основания с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.
При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что у суда имеются законные основания для удовлетворения исковых требований Поповой Л.И. в порядке ст. 82 ЖК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Поповой Л.Н. удовлетворить.
Признать Попову Л.И. нанимателем по договору социального найма жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, обязав администрацию города Тулы заключить с ней договор социального найма на указанное жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Зареченский районный суд г.Тулы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий -