ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 марта 2011 года город Тула
Зареченский районный суд г.Тулы в составе
председательствующего Реуковой И.А.,
при секретаре Федотовой М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-411/2010 по иску Сорокиной В.Н. к Сорокину В.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Сорокина В.Н. обратилась в суд с иском к Сорокину В.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Мотивировала требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ В данной квартире она проживает и состоит на регистрационном учете. Помимо нее на регистрационном учете по указанному адресу состоят ее дочь - Лопатина М.В., внучка - ФИО4 и бывший супруг Сорокин В.В. Между ней и Сорокиным В.В. брачные отношения были прекращены ДД.ММ.ГГГГ, с указанного времени ответчик не проживает в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, при этом квартиру он покинул добровольно, бремя содержания жилья не несет, обеспечен иным жилым помещением, проживает с нынешней супругой по адресу: <адрес>. Вместе с тем, регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире нарушает ее жилищные права.
Истец Сорокина В.Н. в судебном заседании исковые требования по изложенным выше обстоятельствам поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик Сорокин В.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался своевременно и надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении судебного разбирательства по делу.
Истец Сорокина В.Н. в судебном заседании просила рассмотреть дело по ее иску в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.
С учетом позиции истца, а также положений ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.
Представитель третьего лица - УФМС России по Тульской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, не просил рассмотреть дело в его отсутствие либо об отложении судебного разбирательства.
Третье лицо Лопатина М.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что против удовлетворения исковых требований не возражает.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся третьих лиц.
Выслушав объяснения истца, пояснения свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Судом установлено, что Сорокина В.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора передачи № от 09.1997 г. и постановления главы администрации Зареченского района г. Тулы № 226 от 21 февраля 1997 г., регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ
Сорокина В.Н. в данной квартире проживает и состоит на регистрационном учете. Помимо нее на регистрационном учете по указанному адресу состоят ее дочь - Лопатина М.В., внучка - ФИО4 и бывший супруг Сорокин В.В., что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ
Как следует из свидетельства о расторжении брака серии I-БО № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Сорокиным В.В. и Сорокиной В.Н. расторгнут 06.01.2000 г.
Как указывает истец и доказательств обратного суду не представлено, после расторжения брака с истцом (ДД.ММ.ГГГГ) Сорокин В.В. добровольно выехал из спорной квартиры и с момента выезда не несет расходов по содержанию жилья.
Установленные судом обстоятельства подтвердили свидетели ФИО5 и ФИО6, оснований не доверять пояснениям которых у суда оснований не имеется.
Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.
Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Как указывает истец, Сорокин В.В. преимущественно проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей нынешней супруге последнего. В данной квартире ответчик проживает с 2000 года, с согласия всех проживающих в ней лиц. Вопрос о его выселении в установленном порядке с данной жилой площади не ставился. Доказательств обратного суду не представлено.
Изложенное свидетельствует о том, что отсутствие ответчика в спорной квартире, не может являться временным, сам по себе факт регистрации последнего в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.
Оценив всю совокупность доказательств по делу, суд приходит к вводу о наличии достаточных основании для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой 53, расположенной по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить его во владение или в пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, физическому лицу.
Сведений о заключении между сторонами договора найма, иного договора, содержащего условие о наделении последнего правом пользования спорной жилплощадью, суду не предоставлено.
При таких обстоятельствах каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.
Вместе с тем, Сорокин В.В., не проживая в спорной квартире более 10 лет, сохраняет в ней регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.93. № 5242-1 (ред. от 13.07.06.) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Таким образом, регистрация граждан по месту жительства является административным удостоверительным актом, так что ее наличие у ответчиков не может рассматриваться в качестве основания для возникновения у них права пользования жилым помещением.
Следовательно, исковые требования Сорокиной В.Н. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
По смыслу вышеназванного Закона РФ от 25.06.93. № 5242-1 (ред. от 13.07.06.) регистрация по месту жительства предполагает фактическое постоянное (преимущественное) проживание лица по месту регистрации.
Следуя вышеизложенным выводам, суд полагает, что регистрация ответчика в спорной квартире носит исключительно формальный характер.
Учитывая, что сохранение этой регистрации препятствует истцу в реализации принадлежащих полномочий по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Сорокиной В.Н. и о снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Сорокиной В.Н. удовлетворить.
Признать Сорокина В.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано также в Тульский областной суд через Зареченский районный суд г. Тулы в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае. Если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий -