ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ04 апреля 2011 года г.Тула
Зареченский районный суд г. Тулы в составе:
председательствующего Борисовой Е.А,
при секретаре Шуткове И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-304/2011 по иску Збранковой Л.Е., Збранкова М.В., Збранкова Е.В. к Мазеру М.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Збранкова Л.Е., Збранков М.В., Збранков Е.В. обратились в суд с иском к Мазеру М.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав требования тем, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в данный дом был зарегистрирован ответчик Мазер М.А., не являющийся членом их семьи, однако никогда в доме не проживал, его вещи в доме отсутствуют, оплату коммунальных платежей никогда не производил. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу ущемляет их права как собственников домовладения, они вынуждены нести расходы по уплате коммунальных услуг и на содержание жилья за ответчика.
На основании изложенного просят признать Мазера М.А. не приобретшим право на жилое помещение по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец Збранков М.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить, рассмотрев дело в порядке заочного производства.
Истцы Збранкова Л.Е., Збранков Е.В. в судебное заседание не явились, в письменном заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие в порядке заочного производства.
Исходя из положений ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся истцов.
Ответчик Мазер М.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не сообщил об уважительных причинах неявки, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, с учетом позиции истцов, судьей было вынесено определение о рассмотрении данного гражданского дела в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица - УФМС России по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в отсутствие представителя не просил.
Исходя из положений ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица - УФМС России по Тульской области.
Выслушав истца Збранкова М.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом.
В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ч.2 ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Судом установлено, что Збранков М.В., Збранкова Л.Е., Збранков Е.В. являются собственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, №, №, а также выпиской (справкой) из технического паспорта на домовладение, составленной Тульским отделением Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по Тульской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно домовой книги, адресным справкам от ДД.ММ.ГГГГ, в домовладении № по <адрес> зарегистрированы: Збранкова Л.Е., Збранков М.В., Збранков Е.В., Мазер М.А.
В судебном заседании истец Збранков М.В. подтвердил, что зарегистрированный в спорном домовладении ответчик Мазер М.А. фактически никогда в домовладение не вселялся, обязанностей по содержанию жилья и его поддержанию в надлежащем состоянии не исполнял, будучи формально зарегистрированным по данному адресу. Наличие на регистрационном учете в доме препятствует истцам в осуществлении права полного владения, пользования и распоряжения домовладением. Кроме того, они вынуждены вносить плату за коммунальные услуги в большем размере. Доказательств обратного суду не представлено, учитывая отсутствие письменных возражений ответчика.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.93. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении в силу п.1,3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.05.1995 г. № 173 является лишь административным актом, направленным на удостоверение факта проживания гражданина по определенному адресу, не являясь основанием для приобретения (сохранения) гражданином права пользования жилым помещением.
Как неоднократно отмечал Конституционный суд РФ (в частности, в Постановлении от 02 февраля 1998 г. № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, не может служить основаниям для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации.
Таким образом, наличие регистрации в домовладении по адресу: <адрес> Мазера М.А. не может рассматриваться в качестве основания для возникновения у него права пользования жилым помещением. Также, как установлено судом, Мазер М.А. в данное домовладение не вселялся, не проживает в нем, его личные вещи отсутствуют, коммунальные платежи не оплачивает. Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик Мазер М.А. не приобрел право пользования жилым помещением - домовладением № по <адрес>
Сохранение формальной регистрации ответчика в жилом помещении, право пользования которым у указанного лица не нашло своего подтверждения в судебном заседании, с учетом положений приведенных правовых норм, не представляется возможным, а также учитывая, что сохранение этой регистрации препятствует истцам в реализации принадлежащих им полномочий по владению, пользованию и распоряжению домом, суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту нахождения спорного жилого помещения.
Таким образом, оценивая исследованные судом доказательства в порядке ч.3 ст.196 ГПК РФ исковые требования в пределах заявленных, суд находит их законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая данные нормы закона, суд полагает возможным возложить обязанность снять с регистрационного учета ответчика на УФМС России по Тульской области.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Збранковой Л.Е., Збранкова М.В., Збранкова Е.В. удовлетворить.
Признать Мазера М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> не приобретшим право на жилое помещение - домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.
Обязать УФМС России по Тульской области снять Мазера М.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Зареченский районный суд г. Тулы заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Зареченский районный суд г. Тулы в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.
Председательствующий -