РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 мая 2011 года город Тула
Зареченский районный суд г. Тулы в составе:
председательствующего Шульги Л.А.,
при секретаре Пановой К.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-552/2011 по иску открытого акционерного общества «Управляющая Компания г. Тулы» к Тимофеевой С.М., Тимофеевой Г.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
установил:
ОАО «Управляющая компания г. Тулы» обратилось в суд с иском к Тимофеевой С.М., Тимофеевой Г.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2007 г. по 28.02.2011 г. в размере 58 294 рубля 74 копейки, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 948 рублей 84 копейки, мотивировав требования тем, что ответчики являются нанимателями жилого помещения по договору социального найма, находящегося по адресу: <адрес>. Проживая в указанной квартире, ответчики не произвели оплату жилья и коммунальных услуг за период с 01.10.2007 года по 28.02.2011 года, в связи с чем, у них образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Представитель истца ОАО «Управляющая компания г. Тулы» по доверенности Мещерякова Е. Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещалась надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик Тимофеева Г.С. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме добровольно, свободно и осознанно, при этом пояснила, что в ближайшее время ответчики собираются погасить образовавшуюся задолженность.
Ответчик Тимофеева С.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, не сообщила об уважительных причинах неявки, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражения на иск не представила.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившегося ответчика Тимофеевой С.М.
Выслушав объяснения ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что на основании договора управления №-Зар. от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Управляющая Компания г.Тулы» являлась управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>.
На основании Постановления Главы администрации г. Тулы от 24.10.2008 г. № 4230 МУП МО г. Тула «Управляющая компания г. Тулы» было преобразовано в ОАО «Управляющая компания г. Тулы».
В соответствии с п.1 указанного договора Управляющая организация обязуется обеспечить управление многоквартирным домом, в том числе: оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; принимает функции обеспечения коммунальными услугами путем заключения договоров со специализированными организациями и расчетов по ним, от имени Собственника; осуществлять иную направленную на достижение целей управления домом деятельность.
В соответствии п. 11.17 указанного договора, собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязуется перечислять на расчетный счет Управляющей организации плату за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, участие в расчетах по которым принимает Управляющая организация, капитальный ремонт ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за прошедшим.
Согласно статьям 67, 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Статьей 69 ЖК РФ закреплено равенство прав и обязанностей по договору социального найма нанимателя и членов его семьи, а также солидарная с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Из имеющихся в материалах дела выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из лицевого счета №, усматривается, что нанимателем <адрес> является Тимофеева С.М. Членом семьи нанимателя является дочь - Тимофеева Г.С. Указанные лица также состоят в квартире на регистрационном учете.
На основании ч.1 ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с положениями п.1 и п.2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно на основании платежных документов.
Согласно ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Ответчики в период с 01.10.2007 г. по 28.02.2011 г. уклонялись от оплаты жилищно-коммунальных услуг, несмотря на то, что им вручалось предупреждение от 17.03.2011 г. ОАО «Управляющая Компания г. Тулы» о необходимости погасить задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.
Сумма задолженности за вышеуказанный период составила 58 294 рубля 74 копейки, что подтверждается расчетом ОАО «Управляющая Компания г. Тулы», который не вызывает у суда сомнений.
Таким образом, установленные судом обстоятельства применительно к приведенным правовым нормам, а также с учетом положений ст. ст. 309, 310 ГК РФ, дают основания для удовлетворения исковых требований ОАО «Управляющая Компания г.Тулы» о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья за период с 01.10.2007 г. по 28.02.2011 г. в размере 58 294 рубля 74 копейки.
Вместе с тем, в соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в размере 1 948 рублей 84 копейки подлежит взысканию с ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования открытого акционерного общества «Управляющая Компания г.Тулы» удовлетворить.
Взыскать с Тимофеевой С.М., Тимофеевой Г.С. в пользу открытого акционерного общества «Управляющая Компания г. Тулы» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2007 года по 28.02.2011 года в размере 58 294 (пятьдесят восемь тысяч двести девяносто четыре) рубля 74 копейки в солидарном порядке.
Взыскать с Тимофеевой С.М., Тимофеевой Г.С. в пользу открытого акционерного общества «Управляющая Компания г. Тулы» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 948 (одна тысяча девятьсот сорок восемь) рублей 84 копейки с каждой.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Зареченский районный суд г. Тулы в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий -