РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 мая 2011 года город Тула Зареченский районный суд г. Тулы в составе председательствующего Реуковой И.А., при секретаре Родиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-665/2011 по иску открытого акционерного общества «Управляющая компания г. Тулы» к Иванову Н.П., Ивановой Е.Н., Иванову В.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, установил: ОАО «Управляющая компания г. Тулы» обратилось в суд с иском к Иванову Н.П., Ивановой Е.Н., Иванову В.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2009 г. по 31.01.2011 г. в размере 71 086,39 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 332,59 руб. Мотивировало требования тем, что ответчики по договору социального найма занимают жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Проживая в указанной квартире, они не произвели оплату жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2009 г. по 31.01.2011 г., в связи с чем у них образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 71 086,39 руб. Представитель истца ОАО «Управляющая компания г. Тулы» по доверенности Мещерякова Е.Ю. в судебном заседании, воспользовавшись положениями ст. 39 ГПК РФ, уточнила исковые требования и окончательно просила взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 63 286,39 руб., поскольку последними за оспариваемый период долг частично в сумме 7 800 руб. погашен. Ответчик Иванов Н.П. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку является пенсионером, денежных средств на погашение задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг у него не имеется. Кроме того, он проживает по другому адресу и квартира, расположенная по адресу: <адрес> ему для проживания не требуется. Пояснил, что Иванова Е.Н. и Иванов В.Н. в данной квартире не проживают длительное время, место их нахождения ему неизвестно. Ответчики Иванова Е.Н. и Иванов В.Н. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, не просили об отложении дела. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков. Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Как установлено судом и следует из письменных материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между собственниками жилых помещений многоквартирного <адрес> и МУП «Управляющая компания г. Тулы» (управляющей организацией) был заключен договор управления многоквартирным домом № - Зар. По условиям данного договора Управляющая организация обязуется обеспечить управление многоквартирным домом, в том числе: оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; принимает функции обеспечения коммунальными услугами путем заключения договоров со специализированными организациями и расчетов по ним, от имени собственника; осуществлять иную направленную на достижение целей управления домом деятельность. Пунктом 11.17 указанного договора предусмотрено, что собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязуется перечислять на расчетный счет Управляющей организации плату за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, участие в расчетах по которым принимает Управляющая организация, капитальный ремонт ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за прошедшим. На основании Постановления Главы администрации г. Тулы от 24.10.2008 г. № 4230 МУП МО г. Тула «Управляющая компания г. Тулы» было преобразовано в ОАО «Управляющая компания г. Тулы». Статьями 67, 153 ЖК РФ установлена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Статьей 69 ЖК РФ закреплено равенство прав и обязанностей по договору социального найма нанимателя и членов его семьи, а также солидарная с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Из имеющихся в материалах дела выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из лицевого счета №, заверенных абонентским отделом ОАО «Управляющая Компания г. Тулы», усматривается, что нанимателем <адрес> является Иванов Н.П. Последний состоит на регистрационном учете в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу. Помимо него на регистрационном учете в данной квартире зарегистрированы дочь - Иванова Е.Н., сын - Иванов В.Н. и несовершеннолетний внук ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В соответствии с п. 2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ (п.1, п.2) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно на основании платежных документов. Согласно п. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Ответчики в период с 01.06.2009 г. по 31.01.2011 г. уклонялись от оплаты жилищно-коммунальных услуг, несмотря на то, что им вручалось предупреждение от 09.03.2011 г. ОАО «Управляющая Компания г. Тулы» о необходимости погасить задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг. Сумма задолженности за указанный с учетом частичного погашения долга период составила 63 286,39 руб., что подтверждается расчетом ОАО «Управляющая Компания г. Тулы», который не вызывает у суда сомнений. Ответчиками сумма задолженности не оспаривалась. Доводы ответчика Иванова Н.П., приведенные им в обоснование возражений относительно исковых требований, суд находит несостоятельными, поскольку факт не проживания по месту регистрации не освобождает его от обязанности исполнять обязанности нанимателя данного жилого помещения в установленном законом порядке, в том числе нести бремя по содержанию жилого помещения. Факт отсутствия у него денежных средств документально не подтвержден последним. Кроме того, отсутствие денежных средств также не является основанием для освобождения его от выплаты суммы задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг. Таким образом, установленные судом обстоятельства применительно к приведенным правовым нормам, а также с учетом положений ст. ст. 309, 310 ГК РФ, дают основания для удовлетворения исковых требований ОАО «Управляющая компания г. Тулы» о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья за период с 01.06.2009 г. по 31.01.2011 г. в размере 63 286,39 руб. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые в силу ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. При этом по правилам ст. 98 ГПК РФ суд присуждает истцу вышеуказанные судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Таким образом, ко взысканию с ответчиков в пользу истцу суд определяет государственную пошлину в размере 699,53 руб. с каждого, всего 2 098,59 руб. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: исковые требования открытого акционерного общества «Управляющая компания г. Тулы» удовлетворить частично. Взыскать с Иванова Н.П., Ивановой Е.Н., Иванова В.Н. в пользу открытого акционерного общества «Управляющая компания г. Тулы» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2009 г. по 31.01.2011 г. в размере 63 286 (шестьдесят три тысячи двести восемьдесят шесть) руб. 39 коп. в солидарном порядке. Взыскать с Иванова Н.П., Ивановой Е.Н., Иванова В.Н. в пользу открытого акционерного общества «Управляющая компания г. Тулы» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 699 (шестьсот девяносто девять) руб. 53 коп. с каждого. В остальной части исковых требований открытого акционерного общества «Управляющая компания г. Тулы» отказать. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Зареченский районный суд г.Тулы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий -