РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 мая 2011 года город Тула Зареченский районный суд г. Тулы в составе председательствующего Реуковой И.А., при секретаре Родиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-612/2011 по иску открытого акционерного общества «Управляющая компания г. Тулы» к Селезневой С.А., Никишкиной И.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, установил: ОАО «Управляющая компания г. Тулы» обратилось в суд с иском к Селезневой С.А., Никишкиной И.Ю. о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2005 г. по 31.12.2010 г. в размере 52 591,46 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 777,74 руб. Мотивировало требования тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Проживая в указанной квартире, они не произвели оплату жилья и коммунальных услуг за период с 01.08.2005 г. по 31.12.2010 г., в связи с чем у них образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 52 591,46 руб. Представитель истца ОАО «Управляющая компания г. Тулы» по доверенности Мещерякова Е.Ю. в судебном заседании просила взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 37 286,91 руб., поскольку последними долг частично погашен. Ответчик Селезнева С.А. судебном заседании исковые требования в размере 37 286,91 руб. за период с 01.0.8.2005 г. по 31.12.2010 г. признала в полном объеме, при этом пояснила, что в настоящее время ежемесячно погашает имеющуюся задолженность. Ответчик Никишкина И.Ю. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила, не просила об отложении дела. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика. Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. На основании Постановления Главы администрации г. Тулы от 24.10.2008 г. № 4230 МУП МО г. Тула «Управляющая компания г. Тулы» было преобразовано в ОАО «Управляющая компания г. Тулы». Как установлено судом и следует из письменных материалов дела, 21.04.2008 года между собственниками жилых помещений многоквартирного <адрес> и МУП «Управляющая компания г. Тулы» (управляющей организацией) был заключен договор управления многоквартирным домом № - Зар. По условиям данного договора Управляющая организация обязуется обеспечить управление многоквартирным домом, в том числе: оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; принимает функции обеспечения коммунальными услугами путем заключения договоров со специализированными организациями и расчетов по ним, от имени собственника; осуществлять иную направленную на достижение целей управления домом деятельность. Пунктом 11.17 указанного договора предусмотрено, что собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязуется перечислять на расчетный счет Управляющей организации плату за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, участие в расчетах по которым принимает Управляющая организация, капитальный ремонт ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за прошедшим. Статьями 67, 153 ЖК РФ установлена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Статьей 69 ЖК РФ закреплено равенство прав и обязанностей по договору социального найма нанимателя и членов его семьи, а также солидарная с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Из имеющихся в материалах дела выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из лицевого счета №, заверенных абонентским отделом ОАО «Управляющая Компания г. Тулы», усматривается, что собственником <адрес> является Селезнева С.А., нанимателями у собственника являются дочь Никишкина И.Ю. и внук ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанные лица состоят на регистрационном учете в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу. В соответствии с п. 2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ (п.1, п.2) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно на основании платежных документов. Согласно п. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствии с ч.ч. 1,3 ст.30 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Ответчики в период с 01.08.2005 г. по 31.12.2010 г. уклонялись от оплаты жилищно-коммунальных услуг, несмотря на то, что им вручалось предупреждение от 26.01.2011 г. ОАО «Управляющая Компания г. Тулы» о необходимости погасить задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг. Сумма задолженности за указанный с учетом частичного погашения долга период составила 37 286,91 руб., что подтверждается расчетом ОАО «Управляющая Компания г. Тулы», который не вызывает у суда сомнений. Ответчиками сумма задолженности не оспаривалась. Таким образом, установленные судом обстоятельства применительно к приведенным правовым нормам, а также с учетом положений ст. ст. 309, 310 ГК РФ, дают основания для удовлетворения исковых требований ОАО «Управляющая компания г. Тулы» о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья за период с 01.08.2005 г. по 31.12.2010 г. в размере 37 286,91 руб. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые в силу ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Таким образом, уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в размере 1 777,74 руб. (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ), подлежит взысканию с ответчиков. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: исковые требования открытого акционерного общества «Управляющая компания г. Тулы» удовлетворить. Взыскать с Селезневой С.А., Никишкиной И.Ю. в пользу открытого акционерного общества «Управляющая компания г. Тулы» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2005 г. по 31.12.2010 г. в размере 37 286 (тридцать семь тысяч двести восемьдесят шесть) руб. 91 коп. в солидарном порядке. Взыскать с Селезневой С.А., Никишкиной И.Ю. в пользу открытого акционерного общества «Управляющая компания г. Тулы» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 888 (восемьсот восемьдесят восемь) руб. 87 коп. с каждого. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Зареченский районный суд г.Тулы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий -