Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2011 года город Тула

Зареченский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Астаховой Г. Ф.,

при секретаре Попковой М. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Управляющая компания г. Тулы» к Уваровой Н.В., Уварову С.П., Уваровой М.А., Уваровой О.С., Майоровой О.И., Майорову М.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ОАО «Управляющая компания г. Тулы» обратилось в суд с иском к Уваровой Н. В., Уварову С. П., Уваровой М. А., Уваровой О. С., Майоровой О. И., Майорову М. В. о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2009 г. по 31.01.2011 г. в размере 73379 руб. 94 коп. В обоснование своих требований ОАО «Управляющая компания г. Тулы» ссылалось на то, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Проживая в указанной квартире, ответчики Уварова Н. В., Уваров С. П., Уварова М. А., Уварова О. С., Майорова О. И., Майоров М. В. не произвели оплату жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2009 г. по 31.01.2011 г., в связи с чем, у них образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 73379 руб. 94 коп. Просило взыскать солидарно с ответчиков в пользу ОАО «Управляющая компания г. Тулы» указанную сумму задолженности. Кроме того, истец указал, что при подаче искового заявления понес судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2401 руб. 40 коп.

Представитель истца ОАО «Управляющая компания г. Тулы» по доверенности Мещерякова Е. Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Просила взыскать солидарно с Уварова Н. В., Уваров С. П., Уварова М. А., Уварова О. С., Майорова О. И., Майоров М. В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2009 г. по 31.01.2011 г. в размере 73379 руб. 94 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2125 руб. 31 коп.

Ответчик Уварова Н. В. в судебном заседании исковые требования ОАО «Управляющая компания г. Тулы» признала в полном объеме, о чем представила суду письменное заявление.

Ответчики Уваров С. П., Уварова М. А., Уварова О. С., Майорова О. И., Майоров М. В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Представитель истца ОАО «Управляющая компания г. Тулы» по доверенности Мещерякова Е. Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. В представленном заявлении указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В судебном заседании на основании письменных материалов дела судом установлено, что до ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляло МУ «Городская Служба Единого Заказчика».

Постановлением Главы администрации г. Тулы от 07.08.2006 г. № 1652 (в ред. Постановления от 27.12.2006 г. № 3457) функции по управлению многоквартирными домами от МУ «Городская Служба Единого Заказчика» были переданы МУП МО г. Тула «Управляющая компания г. Тулы».

На основании Постановления Главы администрации г. Тулы от 24.10.2008 г. № 4230 МУП МО г. Тула «Управляющая компания г. Тулы» было преобразовано в ОАО «Управляющая компания г. Тулы».

ДД.ММ.ГГГГ между собственниками жилых помещений многоквартирного <адрес> и МУП «Управляющая компания г. Тулы» (управляющей организацией) был заключен договор управления многоквартирным домом № - Зар.

По условиям данного договора управляющая организация обязуется обеспечить управление многоквартирным домом, в том числе: оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; принимает функции обеспечения коммунальными услугами путем заключения договоров со специализированными организациями и расчетов по ним, от имени собственника; осуществлять иную направленную на достижение целей управления домом деятельность.

Пунктом 11.17 указанного договора предусмотрено, что собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязуется перечислять на расчетный счет управляющей организации плату за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, участие в расчетах по которым принимает управляющая организация, капитальный ремонт ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за прошедшим.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Из имеющихся в материалах дела выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из лицевого счета №, заверенных сектором № абонентского отдела ОАО «Управляющая компания г. Тулы», усматривается, что собственником <адрес> является Уварова Н. В., нанимателями у собственника являются: Уваров С. П., Уварова М. А., Уварова О. С., Майорова О. И., Майоров М. В.

Согласно статей 153, 155 Жилищного кодекса РФ, собственник квартиры обязан оплачивать жилье и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

Судом установлено, что ответчики в период с 01.05.2009 г. по 31.01.2011 г. уклонялись от оплаты жилищно-коммунальных услуг, несмотря на то, что им вручалось предупреждение ОАО «Управляющая Компания г. Тулы» о необходимости погасить задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг. Сумма задолженности за указанный период составила 73379 руб. 94 коп., что подтверждается расчетом ОАО «Управляющая Компания г. Тулы».

Таким образом, установленные судом обстоятельства применительно к приведенным правовым нормам, а также с учетом положений ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ, дают основания для удовлетворения исковых требований ОАО «Управляющая компания г. Тулы» о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья за период с 01.05.2009 г. по 31.01.2011 г. в размере 73379 руб. 94 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые в силу ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в размере 2401 руб. 40 коп. (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ), подлежит взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования открытого акционерного общества «Управляющая компания г.Тулы» к Уваровой Н.В., Уварову С.П., Уваровой М.А., Уваровой О.С., Майоровой О.И., Майорову М.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Уваровой Н.В., Уварова С.П., Уваровой М.А., Уваровой О.С., Майоровой О.И., Майорова М.В. в пользу открытого акционерного общества «Управляющая компания г. Тулы» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2009 г. по 31.01.2011 г. в размере 73379 (семьдесят три тысячи триста семьдесят девять) руб. 94 коп.

Взыскать солидарно с Уваровой Н.В., Уварова С.П., Уваровой М.А., Уваровой О.С., Майоровой О.И., Майорова М.В. в пользу открытого акционерного общества «Управляющая компания г. Тулы» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2401 (две тысячи четыреста один) руб. 40 коп.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Зареченский районный суд г. Тулы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий