решение от 01.06.2011 г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета



РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2011 года                                                                               город Тула

Зареченский районный суд г.Тулы в составе

председательствующего Реуковой И.А.,

при секретаре Осокиной В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-642/2011 по иску Молчановой О.Н. к Тюгашкину И.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Молчанова О.Н. обратилась в суд с иском к Тюгашкину И.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Мотивировала требования тем, что она является собственником вышеуказанной квартиры, где проживает и состоит на регистрационном учете. Помимо нее на регистрационном учете по указанному адресу состоят ее дочь - Молчанова Н.С., бывший супруг - Молчанов С.В. и бывший супруг Тюгашкин И.В. Между нею и Тюгашкиным И.В. брачные отношения прекращены в декабре 2010 года. С указанного времени ответчик не проживает в данной квартире, покинул ее добровольно, бремя содержания жилья не несет, выехал для постоянного места жительства в <адрес>, забрав все свои личные вещи. ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ответчиком был расторгнут. Регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире нарушает ее жилищные права, добровольно сняться с регистрационного учета последний отказывается.

Истец Молчанова О.Н. в судебном заседании исковые требования по изложенным выше обстоятельствам поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Тюгашкин И.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался своевременно и надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении судебного разбирательства по делу.

Представитель третьего лица - УФМС России по Тульской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, не просил рассмотреть дело в его отсутствие либо об отложении судебного разбирательства.

Третье лицо Молчанов С.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, пояснения свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Судом установлено, что Молчанова О.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии .

Молчанова О.Н. в данной квартире проживает и состоит на регистрационном учете. Помимо нее на регистрационном учете по указанному адресу состоят ее дочь - Молчанова Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и бывший супруг Молчанов С.В. и бывший супруг Тюгашкин И.В., что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из свидетельства о расторжении брака серии I-БО от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Тюгашкиным И.В. и Молчановой О.Н. прекращен ДД.ММ.ГГГГ     

Как указывает истец и доказательств обратного суду не представлено, брачные отношения между ней и ответчиком фактически были прекращены в декабре 2010 года и с указанного времени Тюгашкин И.В. добровольно выехал из спорной квартиры для постоянного места жительства в <адрес>, при этом забрал все свои личные вещи из квартиры.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Проанализировав вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что отсутствие ответчика в спорной квартире, не может являться временным, сам по себе факт регистрации последнего в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.

Оценив всю совокупность доказательств по делу, суд приходит к вводу о наличии достаточных основании для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить его во владение или в пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, физическому лицу.

Сведений о заключении между сторонами договора найма, иного договора, содержащего условие о наделении последнего правом пользования спорной жилплощадью, суду не предоставлено.

При таких обстоятельствах каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Вместе с тем, Тюгашкин И.В., не проживая в спорной квартире длительное время, сохраняет в ней регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.93. № 5242-1 (ред. от 13.07.06.) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Таким образом, регистрация граждан по месту жительства является административным удостоверительным актом, так что ее наличие у ответчика не может рассматриваться в качестве основания для возникновения у него права пользования жилым помещением.

По смыслу вышеназванного Закона РФ от 25.06.93. № 5242-1 (ред. от 13.07.06.) регистрация по месту жительства предполагает фактическое постоянное (преимущественное) проживание лица по месту регистрации.

Следуя вышеизложенным выводам, суд полагает, что регистрация ответчика в спорной квартире носит исключительно формальный характер.

Учитывая, что сохранение этой регистрации препятствует истцу в реализации принадлежащих полномочий по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Молчановой О.Н. и о снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Молчановой О.Н. удовлетворить.

Признать Тюгашкина И.В. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Зареченский районный суд г.Тулы в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий -

-32300: transport error - HTTP status code was not 200