ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 06 июня 2011 года город Тула Зареченский районный суд г. Тулы в составе председательствующего Старовойтовой Н.Г. при секретаре Першиной Т.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-738/11 по иску открытого акционерного общества «Управляющая компания г.Тулы» к Тарану Ю.М. и Ясницкому Г.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, установил: нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Таран Ю.М., на которого открыт лицевой счет. Помимо Тарана Ю.М., на регистрационном учете в вышеуказанной квартире состоит Ясницкий Г.В. (с 10.02.2004г.). 05.12.2007г. между собственниками помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, и МУП «Управляющая компания г. Тулы» был заключен договор управления многоквартирным домом. По условиям данного договора Управляющая организация обязалась обеспечить управление многоквартирным домом, в том числе: оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; принимает функции обеспечения коммунальными услугами путем заключения договоров со специализированными организациями и расчетов по ним, от имени Собственника; осуществлять иную направленную на достижение целей управления домом деятельность (п.1). П. 11.17 указанного договора предусмотрено, что собственник (наниматель) жилого помещения в многоквартирном доме обязуется перечислять на расчетный счет Управляющей организации плату за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, участие в расчетах по которым принимает Управляющая организация, капитальный ремонт ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за прошедшим. На основании Постановления Главы администрации г. Тулы от 24.10.2008 г. № 4230 МУП МО г. Тула «Управляющая компания г. Тулы» было преобразовано в ОАО «Управляющая компания г. Тулы». В связи с ненадлежащим исполнением Тараном Ю.М. и Ясницким Г.В. обязательств по вышеуказанному договору управления многоквартирным домом по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также платы за коммунальные услуги в период с 01.01.2006г. по 31.03.2011г. ОАО «Управляющая компания г. Тулы» обратилось в суд с иском к указанным лицам о взыскании с них в солидарном порядке задолженности в размере 101 034 руб. 41 коп. Также истец просит взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 220 руб. 69 коп. Истец- ОАО «Управляющая компания г.Тулы», надлежащим образом извещенное о слушании дела, в письменном заявлении просило о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, указав, что поддерживает исковые требования в полном объеме, против заочного производства не возражает. Ответчики- Таран Ю.М. и Ясницкий Г.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались в установленном законом порядке, причин неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие либо об отложении рассмотрения дела не просили. Изложенные обстоятельства дают суду основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ. Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Ч. 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. Размер платы за жилое помещение предусмотрен ст. 156 ЖК РФ, а размер платы за коммунальные услуги ст. 157 ЖК РФ. Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии с п. 2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. Надлежащее исполнение ОАО «Управляющая компания г. Тулы» условий вышеуказанного договора управления многоквартирным домом- предоставление услуг по содержанию и текущему обслуживанию жилья, жилищно-коммунальных услуг нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства по делу, доказательств обратного ответчиками суду не представлено. Также судом установлено, что в период с 01.01.2006г. по 31.03.2011г. Таран Ю.М. и Ясницкий Г.В. ненадлежащим образом исполняли свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья, в связи с чем образовалась задолженность в размере 101 034 руб. 41 коп., что подтверждается расчетом истца, не опровергнутым ответчиками в ходе судебного разбирательства, проверенным судом и признанным верным, соответствующим закону и письменным доказательствам, имеющимся в деле. В соответствии со ст. 234 ГПК РФ при принятии заочного решения суд исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы. Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками суду не представлено. Таким образом, установленные судом обстоятельства применительно к приведенным правовым нормам, а также положениям ст. ст. 309, 310 ГК РФ, свидетельствуют о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ОАО «Управляющая компания г. Тулы» о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию жилья в полном объеме. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ также с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в равных долях судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 220 руб. 69 коп., исчисленной по правилам п.1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: взыскать в пользу открытого акционерного общества «Управляющая компания г.Тулы» с Тарана Ю.М. и Ясницкого Г.В. 101 034 рубля 41 копейку в солидарном порядке, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 220 рублей 69 копеек в равных долях. Ответчики вправе подать в Зареченский районный суд г.Тулы заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения. Решение также может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Тульский областной суд через Зареченский районный суд г.Тулы в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения. Председательствующий- подпись Копия верна. Судья Секретарь