РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 июня 2011 года город Тула Зареченский районный суд г. Тулы в составе председательствующего Климовой О.В, при секретаре Федотовой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-728/2011 по иску открытого акционерного общества «Управляющая Компания <адрес>» к Якимчук О. Ф., Якимчук В. М., Якимчук Е. В., Якимчук В. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, установил: ОАО «Управляющая компания <адрес>» обратилось в суд с иском к Якимчук О. Ф., Якимчук В. М., Якимчук Е. В., Якимчук В. В. о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2007 г. по 28.02.2011 г. в размере 55502 руб.80 коп и судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1865 руб. 08 коп. Мотивировали требования тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> 2 <адрес>. Проживая в указанной квартире, они не произвели оплату жилья и коммунальных услуг за период с 01.11.2007 г. по 28.02.2011 г., в связи с чем, у них образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 55502 руб. 80 коп. Впоследствии ОАО «Управляющая компания г. Тулы» свои требования уточнила и просила взыскать с ответчиков задолженность за указанный период в размере 50002 руб.80 коп. Представитель истца ОАО «Управляющая компания г. Тулы» по доверенности Мещерякова Е.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, против вынесения заочного решения не возражает. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившегося представителя истца. Ответчик Якимчук В. М. в судебном заседании исковые требования признал, пояснив, что задолженность по оплате коммунальных услуг возникла в их семье из-за сложного материального положения. Ответчики Якимчук О. Ф., Якимчук Е. В., Якимчук В. В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие и об отложении судебного разбирательства не просили. Выслушав ответчика Якимчук В. М., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что на основании Постановления Главы администрации г. Тулы от 24.10.2008 г. № 4230 МУП МО г. Тула «Управляющая компания г. Тулы» было преобразовано в ОАО «Управляющая компания г. Тулы». 05.12.2007 года между собственниками жилых помещений многоквартирного дома 1 <адрес> и МУП «Управляющая компания г. Тулы» (управляющей организацией) был заключен договор управления многоквартирным домом № -Зар. По условиям данного договора управляющая организация обязуется обеспечить управление многоквартирным домом, в том числе: оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; принимает функции обеспечения коммунальными услугами путем заключения договоров со специализированными организациями и расчетов по ним, от имени собственника; осуществлять иную направленную на достижение целей управления домом деятельность. Пунктом 11.17 указанного договора предусмотрено, что собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязуется перечислять на расчетный счет Управляющей организации плату за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, участие в расчетах по которым принимает Управляющая организация, капитальный ремонт ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за прошедшим. Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения. В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с правилами ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Из имеющихся в материалах дела выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из лицевого счета №., заверенных абонентским отделом ОАО «Управляющая Компания г. Тулы», усматривается, что собственниками квартиры <адрес> являются Якимчук О. Ф., Якимчук В. М., Якимчук Е. В. и Якимчук В. В. В соответствии с п. 2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ (п.1, п.2) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно на основании платежных документов. Согласно п. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Ответчики в период с 01.11.2007 г. по 28.02.2011 г. уклонялись от оплаты жилищно-коммунальных услуг, несмотря на то, что им вручалось предупреждение от г. ОАО «Управляющая Компания г. Тулы» о необходимости погасить задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг. Сумма задолженности за указанный период составила 50 002 руб. 80 коп, что подтверждается расчетом ОАО «Управляющая Компания г. Тулы», который у суда сомнений не вызывает. Ответчиками сумма задолженности не оспаривалась, учитывая отсутствие письменных возражений. Таким образом, установленные судом обстоятельства применительно к приведенным правовым нормам, а также с учетом положений ст. ст. 309, 310 ГК РФ, дают основания для удовлетворения исковых требований ОАО «Управляющая компания г. Тулы» о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья за период с 01.11.2007 г. по 28.02.2011 г. в размере 50 002 руб. 80 коп. Отсутствие материальной возможности у ответчиков для погашения имеющейся задолженности не исключает их солидарной обязанности по выполнению принятых на себя по оплате коммунальных услуг обязательств. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Таким образом, с ответчиков с учетом взысканной суммы задолженности подлежит взыскании государственная пошлина в размере 1700 руб в долевом порядке. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд решил: исковые требования открытого акционерного общества «Управляющая компания г. Тулы» удовлетворить. Взыскать с Якимчук О. Ф., Якимчук В. М., Якимчук Е. В., Якимчук В. В. в пользу открытого акционерного общества «Управляющая компания г. Тулы» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2007 г. по 28.02.2011 г. в размере 50 002 руб. 80 коп. (пятьдесят тысяч два рубля восемьдесят копеек) в солидарном порядке. Взыскать с Якимчук О. Ф., Якимчук В. М., Якимчук Е. В., Якимчук В. В. в пользу открытого акционерного общества «Управляющая компания г. Тулы» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 425 руб. ( четыреста двадцать пять рублей) с каждого. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Зареченский районный суд г. Тулы в течение 10 дней. Председательствующий –